San Pantaleo, a true gem nestled among granite mountains and ideally overlooking the emerald-colored beaches of northeastern Sardinia. In this characteristic and renowned hamlet of Olbia—known for art, culture, and unspoiled nature—we present a charming stazzo with an annexed storage building and a barbecue area featuring an original wood-fired oven. This property blends tradition with modern comfort in a unique and highly sought-after setting.
Surrounded by three hectares of land, the residence has been carefully restored, enhancing the typical elements of Gallura architecture: wooden beam ceilings, natural stone floors, and meticulous attention to detail. The atmosphere is warm, authentic, and refined—perfect for those seeking a peaceful retreat immersed in greenery, away from noise and chaos yet close to essential services.
The entrance opens into a spacious living room with fireplace, bright and inviting. The dining room, also with a fireplace, serves as the convivial heart of the home, while the kitchen with pantry is practical and well arranged, ideal for those who love cooking. From the dining area, you can access a covered veranda overlooking the garden, perfect for outdoor dining, summer evenings, and quiet moments surrounded by nature.
The sleeping area includes four bedrooms and three bathrooms, designed to offer comfort and privacy for both residents and guests. Each room maintains the charm of traditional Gallura homes while ensuring modern functionality.
Outside, the property features a well-kept English-style lawn surrounding the house and enhancing its peaceful atmosphere. A completely independent rustic building, in need of renovation, is also included—an excellent opportunity to create a guest house, a second residence, or an income-generating unit.
The property is easily accessible from the main road connecting Arzachena to San Pantaleo, ensuring convenient access. Within minutes, you can reach all essential services, the lively village center, and the most beautiful beaches of the Costa Smeralda, as well as Olbia’s port and airport.
An exclusive, elegant, and deeply charming residence—ideal for those seeking privacy, nature, and authenticity, or for investors looking for a valuable property in the heart of Gallura.
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San Pantaleo, un autentico gioiello immerso tra le montagne granitiche e affacciato idealmente sulle spiagge dal mare smeraldino del nord-est della Sardegna. In questa caratteristica e rinomata frazione di Olbia, luogo d’arte, cultura e natura incontaminata, proponiamo un affascinante stazzo con annesso magazzino e zona barbecue dotata di antico forno, una proprietà che unisce tradizione e comfort moderno in un contesto davvero unico.
Circondata da tre ettari di terreno, la proprietà è stata ristrutturata con grande attenzione, valorizzando gli elementi tipici dell’architettura gallurese: soffitti con travi in legno, pavimenti in pietra naturale e dettagli curati in ogni particolare. L’atmosfera che si respira è autentica, calda e raffinata, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nel verde, lontano dai rumori e dal caos, ma comunque vicino ai servizi principali.
L’ingresso conduce in un ampio living con camino, un ambiente accogliente e luminoso, ideale per trascorrere momenti di relax. La sala da pranzo, anch’essa dotata di camino, rappresenta il cuore conviviale della casa, mentre la cucina con dispensa è funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e vivere gli spazi in modo pratico. Dalla zona pranzo si accede a una veranda coperta che affaccia sul giardino, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, serate estive e momenti di tranquillità immersi nella natura.
La zona notte è composta da quattro camere da letto ampie e ben illuminate e tre bagni, progettati per offrire comfort e privacy agli ospiti e ai proprietari. Gli ambienti conservano il fascino delle case tradizionali galluresi pur garantendo funzionalità e comodità moderne.
Il terreno circostante è curato con un elegante prato all’inglese che incornicia la casa e crea un’atmosfera rilassante e ordinata. A completare la proprietà troviamo un rustico da ristrutturare, completamente indipendente dalla villa principale: un’opportunità preziosa per realizzare una seconda abitazione, una dependance per gli ospiti o una soluzione da mettere a reddito.
La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada principale che collega Arzachena a San Pantaleo, garantendo accesso rapido e comodo. In pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi, i rinomati locali del borgo, le piazze animate durante la stagione estiva e, soprattutto, le spiagge più belle della Costa Smeralda, oltre al porto e all’aeroporto di Olbia.
Una villa esclusiva, elegante e ricca di fascino, perfetta per chi desidera una dimora immersa nel verde, in totale privacy, o per chi cerca un investimento di valore nel cuore della Gallura.
