4间卧室别墅, 140 m²

阿尔扎凯纳, Sassari (省)

Questa elegante villetta bifamiliare completamente ristrutturata a Cala Granu, immersa nel verde e con bellissima vista mare, concepita per offrire un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e benessere, si sviluppa su due livelli principali, unendo comfort, privacy e raffinatezza. Gli spazi interni, ampi e luminosi, si distinguono per l’uso di materiali di pregio e per la distribuzione armoniosa, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze.
Al piano terra si apre un’accogliente zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno con grandi vetrate che incorniciano una splendida vista sul mare. La moderna cucina a vista e la zona pranzo conviviale si affacciano direttamente sulla veranda coperta e sugli spazi esterni, creando una continuità fluida tra interno ed esterno. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto e due bagni eleganti, oltre a un raffinato patio esterno con area barbecue, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax al tramonto.
Il giardino privato, curato nei dettagli e arricchito da essenze mediterranee, regala scorci mozzafiato sul mare e ospita una splendida piscina riscaldata, anch’essa con vista panoramica, utilizzabile in ogni stagione. Accanto, una zona solarium attrezzata con comodi divani, lettini e area lounge offre un’oasi di benessere e tranquillità, immersa in un contesto naturale di grande fascino.
Il secondo livello, completamente indipendente e progettato per garantire la massima riservatezza, accoglie due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite e terrazza privata arredata.
A completare la proprietà, un piano interrato funzionale con camera di servizio e bagno privato, ideale per lo staff o per gli ospiti, e due posti auto coperti.
Ogni dettaglio di questa residenza è stato pensato per unire eleganza e comfort, regalando un’esperienza di vita esclusiva, dove la bellezza del mare si fonde con il design e la quiete della natura circostante. nn La villa si trova in una delle aree più affascinanti e riservate di Porto Cervo, nella splendida baia di Cala Granu, celebre per la sua sabbia chiara e le acque turchesi incorniciate da rocce granitiche e macchia mediterranea. La posizione è semplicemente privilegiata: a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, raggiungibile con una piacevole passeggiata, e al tempo stesso a breve distanza dal porto turistico della Marina Nuova e dal vivace centro di Porto Cervo, con le sue boutique di lusso, ristoranti e locali esclusivi.
Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, la proprietà gode di massima privacy e tranquillità, con viste panoramiche sul mare e sulla costa. L’ambiente circostante, caratterizzato da ville di pregio e giardini curati, conferisce all’area un’atmosfera esclusiva e rilassata, perfetta per chi desidera vivere il mare in modo autentico senza rinunciare alla comodità dei servizi. Cala Granu rappresenta una delle zone più amate della Costa Smeralda: un rifugio di eleganza e natura, dove il ritmo lento della Sardegna incontra il comfort della vita contemporanea. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.