3间卧室别墅, 181 m²

阿尔扎凯纳, Sassari (省)

Villa with panoramic sea view just minutes from the beach | Cannigione

Nestled in the peace and unspoiled nature of the Gallura coastline, this charming villa enjoys a breathtaking panoramic sea view and is set in a privileged location, just 900 meters from the beach. Its position offers the perfect balance between privacy, tranquility, and convenience, being just a few minutes' drive from the lively center of Cannigione, with its marina, services, and renowned seafront restaurants.
Recently renovated with great care and attention to the local architectural context, the property preserves the authentic charm of Sardinian tradition: juniper and cane pergolas, hand-forged wrought iron, local stone, and natural wood blend in a harmonious and elegant ensemble.

The villa is arranged over two levels.

On the main floor, you'll find a bright panoramic living area, enhanced by large openings that lead out onto sea-view terraces, a separate kitchenette, a master bedroom with direct access to the panoramic veranda, and a bathroom. Every room is bathed in natural light and offers stunning glimpses of the surrounding landscape.

The lower level, connected by an internal staircase, hosts two additional bedrooms with direct access to the pool area and a spacious hallway.

The outdoor spaces are designed to be enjoyed throughout the day: panoramic verandas, a fully equipped BBQ area, a landscaped Mediterranean garden, and shaded corners create a relaxing and regenerating atmosphere.
Here, the view is the true protagonist: your gaze opens up to the sea, stretching out to the horizon and offering unforgettable natural spectacles at all hours of the day.
This is the ideal villa for those dreaming of a home immersed in nature, just steps from the sea, without giving up comfort and the authentic charm of Sardinian tradition.

The Villa Features

Main Floor:
Spacious sea-view living room
Fully equipped kitchenette
Master bedroom with sea view and veranda access
Bathroom

Lower Floor:
Two bedrooms with direct access to the pool
Spacious hallway

Amenities
Sold fully furnished
Air conditioning
Fireplace
Sea-view terraces
BBQ area
Panoramic swimming pool
Video surveillance system
Alarm system pre-installation
Electric gate
Large private garden
Private well
Double covered parking

Why Buy This Property
Stunning panoramic sea view
Spacious outdoor areas and sea-view pool
Just a short walk to the beach
Only 30 km from Olbia's port and airport
Ideal as a holiday home or year-round residence

Villa mit Panoramablick aufs Meer, nur wenige Minuten vom Strand entfernt | Cannigione

Eingebettet in die Ruhe und unberührte Natur der Gallura-Küste genießt diese charmante Villa einen atemberaubenden Panoramablick aufs Meer und befindet sich in privilegierter Lage, nur 900 Meter vom Strand entfernt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und Komfort, nur wenige Autominuten vom lebendigen Zentrum von Cannigione mit seinem Yachthafen, allen Dienstleistungen und renommierten Restaurants am Meer.

Die Villa wurde kürzlich mit großer Sorgfalt und unter Berücksichtigung der lokalen Architektur renoviert. Dabei wurde der authentische Charme der sardischen Tradition bewahrt: Pergolen aus Wacholder und Schilfrohr, handgeschmiedetes Eisen, lokale Steine und Naturholz fügen sich zu einem harmonischen und eleganten Gesamtbild zusammen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hauptgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Panoramaausblick, große Fensterfronten öffnen sich zu Terrassen mit Meerblick. Zudem gibt es eine separate Küche, ein Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaveranda und ein Badezimmer. Alle Räume profitieren von natürlichem Licht und einem bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft. Eine Innentreppe führt ins Untergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Pool sowie ein großzügiger Flur befinden.

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass man jede Tageszeit optimal genießen kann: Panoramaveranden, ein ausgestatteter Grillbereich, ein gepflegter Garten mit mediterranen Pflanzen und schattige Ecken schaffen eine entspannte und wohltuende Atmosphäre.

Das Panorama ist der wahre Hauptdarsteller dieser Immobilie: Der Blick schweift über das Meer, das sich bis zum Horizont erstreckt und zu jeder Tageszeit unvergessliche Naturschauspiele bietet.
Die ideale Villa für alle, die von einem Zuhause inmitten der Natur träumen - nur wenige Schritte vom Meer entfernt, ohne auf Komfort und den authentischen sardischen Stil zu verzichten.

Die Villa besteht aus:

Hauptgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit Meerblick
Ausgestattete Küche
Hauptschlafzimmer mit Meerblick
Badezimmer
Panoramaveranda

Untergeschoss:
Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Pool
Großer Flur

Ausstattung:
Möbliert verkauft
Klimaanlage
Kamin
Meerblick-Terrassen
Grillplatz
Panorama-Swimmingpool
Videoüberwachung
Alarminstallation vorbereitet
Elektrisches Eingangstor
Großer privater Garten
Brunnen
Zwei überdachte Stellplätze

Warum kaufen:
Atemberaubender Meerblick
Großzügige Außenbereiche und Pool mit Aussicht
Nur wenige Schritte vom Strand entfernt
Nur 30 km vom Hafen und Flughafen Olbia entfernt
Ideal als Feriendomizil oder ganzjähriger Wohnsitz

Villa avec vue mer panoramique à quelques minutes de la plage | Cannigione

Nichée dans le calme et la nature préservée de la côte gallurienne, cette magnifique villa bénéficie d'une vue mer panoramique à couper le souffle et jouit d'un emplacement privilégié, à seulement 900 mètres de la plage. Son positionnement offre l'équilibre parfait entre intimité, tranquillité et commodité, à seulement quelques minutes en voiture du centre animé de Cannigione, avec son port de plaisance, ses services et ses restaurants réputés en bord de mer.
Récemment rénovée avec grand soin et dans le respect de l'architecture locale, la propriété conserve tout le charme authentique de la tradition sarde : pergolas en genévrier et roseaux, ferronnerie artisanale, pierres locales et bois naturels s'harmonisent dans un ensemble élégant et raffiné.

La villa se développe sur deux niveaux. Le niveau principal accueille un lumineux séjour panoramique, embelli par de grandes ouvertures donnant sur des terrasses avec vue mer, une cuisine séparée, une chambre double avec accès direct à la véranda panoramique et une salle de bains. Chaque espace est valorisé par la lumière naturelle et des vues imprenables sur le paysage environnant. Le niveau inférieur, relié par un escalier intérieur, comprend deux chambres supplémentaires avec accès direct à la piscine et un large dégagement.
Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque moment de la journée : vérandas panoramiques, espace barbecue équipé, jardin soigné aux plantes méditerranéennes et coins ombragés créent une atmosphère sereine et relaxante.

Le véritable protagoniste de cette propriété reste le panorama : la vue s'ouvre sur la mer, offrant à toute heure du jour des spectacles naturels inoubliables.
La villa idéale pour ceux qui rêvent d'une résidence immergée dans la nature, à quelques pas de la mer, sans renoncer au confort et à l'authenticité de la tradition sarde.

La villa se compose comme suit :
Niveau principal :
Grand séjour avec vue mer
Cuisine équipée
Chambre principale avec vue mer
Salle de bain
Véranda panoramique

Niveau inférieur :
Deux chambres donnant sur la piscine
Grand dégagement

Équipements :
Vendue meublée
Climatisation
Cheminée
Terrasses avec vue mer
Espace barbecue
Piscine panoramique
Vidéosurveillance
Prédisposition pour alarme
Portail électrique
Grand jardin privé
Puits
Deux places de parking couvertes

Pourquoi l'acheter :
Vue mer imprenable
Grands espaces extérieurs et piscine avec vue
À quelques pas de la plage
À seulement 30 km du port et de l'aéroport d'Olbia
Idéale comme maison de vacances ou résidence principale