11间卧室别墅, 450 m²

阿尔扎凯纳, Sassari (省)

In one of the most charming areas of the Costa Smeralda, just a few minutes from Porto Cervo, this elegant villa immersed in a unique natural setting is for sale. The property, spread over approximately 15,000 square meters, overlooks the gentle hills of Gallura with a stunning view that stretches all the way to the Gulf of Cala di Volpe. The residence offers over 450 square meters of refined, bright and carefully detailed interior spaces. Outside, there is a dramatic swimming pool with a whirlpool, three panoramic verandas, and an 80 square meter terrace ideal for relaxation or entertainment. A large garden with ancient olive trees surrounds the villa, creating an oasis of peace and privacy.

The elevated position guarantees an open view of the surrounding landscape and maximum privacy. Just 10 minutes away, Porto Cervo offers exclusive services such as high-end boutiques, prestigious restaurants, and iconic beaches. The renowned Cala Volpe and Capriccioli, with fine sand and crystal-clear waters, as well as the Pevero Golf Club, are easily accessible, making the property perfect for those seeking luxury and tranquility within a short distance from the sea.

Built in 2000 and completely renovated in 2017, the villa combines the charm of Mediterranean style with contemporary functionality. The materials used include terracotta floors and custom-made high-quality wood furnishings. The house is equipped with modern technologies such as a Wi-Fi system with six access points, Dolby Surround sound system, video surveillance, and automatic irrigation system.

The internal distribution is spread over three levels:

Ground floor: three double bedrooms, each with a private bathroom.

First floor: a large living room, fully equipped kitchen, a bathroom, and a bedroom with a panoramic balcony. Two external verandas extend the living area. A fitness area with a view is set up on a terrace.

Second floor: two bedrooms (one with sea view, the other overlooking the countryside) and a bathroom with a bathtub.

Basement: equipped laundry room for discreet management of daily activities.

The outdoor spaces alternate between English lawn and natural granite surfaces, in harmony with the surrounding environment. The pool with a whirlpool corner is surrounded by relaxing areas perfect for enjoying the Sardinian sun. The entire property is enclosed by a traditional stone wall, ensuring maximum privacy and security.

This villa represents a rare opportunity to live in one of the most prestigious destinations in the Mediterranean, combining comfort, scenic beauty, and exclusive lifestyle.

In einer der faszinierendsten Gegenden der Costa Smeralda, nur wenige Minuten von Porto Cervo entfernt, steht diese elegante Villa zum Verkauf, die in eine einzigartige natürliche Umgebung eingebettet ist. Das Anwesen, das sich auf etwa 15.000 Quadratmetern erstreckt, blickt auf die sanften Hügel von Gallura mit einem herrlichen Blick bis zum Golf von Cala di Volpe. Die Residenz bietet über 450 Quadratmeter raffinierte, helle und bis ins kleinste Detail gepflegte Innenräume. Im Außenbereich finden wir einen spektakulären Pool mit Whirlpool, drei Panoramaterrassen und eine 80 Quadratmeter große Terrasse, ideal für entspannende oder unterhaltsame Momente. Ein großer Garten mit Jahrhunderte alten Olivenbäumen umgibt die Villa und schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.

Die erhöhte Lage garantiert einen weiten Blick auf die umliegende Landschaft und maximale Privatsphäre. Nur 10 Minuten entfernt bietet Porto Cervo exklusive Dienstleistungen wie High-End-Boutiquen, renommierte Restaurants und ikonische Strände. Die berühmten Strände von Cala Volpe und Capriccioli, mit feinem Sand und kristallklarem Wasser, sowie der Pevero Golf Club sind leicht erreichbar und machen das Anwesen perfekt für diejenigen, die Luxus und Ruhe in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen.

Die im Jahr 2000 erbaute und 2017 komplett renovierte Villa vereint den Charme des mediterranen Stils mit zeitgemäßer Funktionalität. Die verwendeten Materialien umfassen Terrakottaböden und maßgefertigte Möbel aus hochwertigem Holz. Das Haus ist mit modernen Technologien wie einem WLAN-System mit sechs Zugangspunkten, Dolby Surround Sound, Videoüberwachung und automatischer Bewässerungsanlage ausgestattet.

Die interne Aufteilung erstreckt sich über drei Ebenen:

Erdgeschoss: drei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Erster Stock: ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Panoramabalkon. Zwei Außenterrassen erweitern den Wohnbereich. Auf einer Terrasse befindet sich ein Fitnessbereich mit Aussicht.

Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer (eines mit Meerblick, das andere mit Blick auf das Land) und ein Bad mit Badewanne.

Untergeschoss: Wäscherei für eine diskrete Bewältigung des Alltags.

Die Außenbereiche wechseln zwischen englischem Rasen und Naturgranitflächen, die harmonisch in die Umgebung passen. Der Pool mit Whirlpool ist von entspannenden Zonen umgeben, die perfekt sind, um die sardische Sonne zu genießen. Das gesamte Anwesen ist von einer traditionellen Steinmauer umgeben, die maximale Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der renommiertesten Reiseziele des Mittelmeers zu leben, indem sie Komfort, landschaftliche Schönheit und exklusive Lebensart vereint.

Dans l'une des zones les plus fascinantes de la Costa Smeralda, à quelques minutes de Porto Cervo, cette élégante villa est en vente, immergée dans un cadre naturel unique. La propriété, étendue sur environ 15 000 m², offre une vue magnifique sur les douces collines de Gallura jusqu'au golfe de Cala di Volpe. La résidence propose plus de 450 m² d'espaces intérieurs raffinés, lumineux et soignés dans les moindres détails. À l'extérieur, on trouve une piscine spectaculaire avec jacuzzi, trois vérandas panoramiques et une terrasse de 80 m² idéale pour se détendre ou se divertir. Un grand jardin avec des oliviers centenaires entoure la villa, créant une oasis de paix et d'intimité.

L'emplacement élevé garantit une vue dégagée sur le paysage environnant et une intimité maximale. À seulement 10 minutes, Porto Cervo propose des services exclusifs tels que des boutiques de haute gamme, des restaurants de prestige et des plages iconiques. Les célèbres Cala Volpe et Capriccioli, avec leur sable fin et leurs eaux cristallines, ainsi que le Pevero Golf Club, sont facilement accessibles, rendant la propriété parfaite pour ceux qui recherchent le luxe et la tranquillité à proximité de la mer.

Construite en 2000 et entièrement rénovée en 2017, la villa allie le charme du style méditerranéen à la fonctionnalité contemporaine. Les matériaux utilisés comprennent des sols en terre cuite et des meubles sur mesure en bois de haute qualité. La maison est équipée de technologies modernes telles qu'un système Wi-Fi avec six points d'accès, un système audio Dolby Surround, une vidéosurveillance et un système d'irrigation automatique.

La distribution interne est répartie sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative.

Premier étage : grand salon, cuisine équipée, une salle de bains et une chambre avec balcon panoramique. Deux vérandas extérieures agrandissent l'espace de vie. Sur une terrasse, un espace fitness avec vue est aménagé.

Deuxième étage : deux chambres (une vue sur la mer, l'autre sur la campagne) et une salle de bains avec baignoire.

Sous-sol : buanderie équipée pour une gestion discrète du quotidien.

Les espaces extérieurs alternent entre pelouse à l'anglaise et surfaces en granit naturel, en harmonie avec l'environnement environnant. La piscine avec coin jacuzzi est entourée de zones de détente parfaites pour profiter du soleil sarde. Toute la propriété est entourée d'un mur traditionnel en pierre, garantissant une intimité et une sécurité maximales.

Cette villa représente une occasion rare de vivre dans l'une des destinations les plus prestigieuses de la Méditerranée, alliant confort, beauté paysagère et style de vie exclusif.

В привилегированном месте, в нескольких минутах езды от знаменитого Порто-Черво, расположена эта красивая вилла, роскошная резиденция с частным бассейном, откуда открываются захватывающие дух виды и атмосфера непревзойденной роскоши. Расположенная на возвышенности, эта резиденция предлагает захватывающий вид на залив с одной стороны и извилистые пейзажи с другой, обеспечивая уникальный опыт. Благодаря своему расположению она является настоящей жемчужиной среди эксклюзивных резиденций Сардинии.
Трехуровневая жилая площадь виллы отличается щедрыми размерами, вмещая в себя просторные и комфортные интерьеры. Уютная гостиная и полностью оборудованная кухня идеально подходят для приема больших компаний, а открытое пространство, дополненное барбекю, располагает к приятным посиделкам на свежем воздухе.
Восемь спален, со вкусом оформленных в ярких оттенках, воплощают в себе лучшие черты сардинского стиля, а роскошная мебель придает каждой комнате элегантность. Каждая деталь интерьера была тщательно продумана, создавая атмосферу изысканной эксклюзивности.
Внешняя архитектура, характеризующаяся использованием прекрасного местного гранита, гармонично вписывается в окружающий ландшафт, а сад, бассейн и террасы являются кульминацией тщательно продуманных открытых пространств.

En una de las zonas más fascinantes de la Costa Esmeralda, a pocos minutos de Porto Cervo, se encuentra en venta esta elegante villa inmersa en un entorno natural único. La propiedad, que se extiende sobre aproximadamente 15.000 metros cuadrados, se asoma a las suaves colinas de Gallura con una espléndida vista que llega hasta el Golfo de Cala di Volpe. La residencia ofrece más de 450 metros cuadrados de espacios interiores refinados, luminosos y cuidados en cada detalle. En el exterior, encontramos una piscina escénica con jacuzzi, tres verandas panorámicas y una terraza de 80 metros cuadrados ideal para momentos de relax o entretenimiento. Un amplio jardín con olivos centenarios rodea la villa, creando un oasis de paz y privacidad.

La posiciòn elevada garantiza una vista abierta sobre el paisaje circundante y máxima privacidad. A solo 10 minutos, Porto Cervo ofrece servicios exclusivos como boutiques de alta gama, restaurantes de prestigio y playas icònicas. Las renombradas Cala Volpe y Capriccioli, con arena fina y aguas cristalinas, así como el Pevero Golf Club, son fácilmente accesibles, haciendo que la propiedad sea perfecta para aquellos que buscan lujo y tranquilidad a poca distancia del mar.

Construida en 2000 y completamente renovada en 2017, la villa combina el encanto del estilo mediterráneo con la funcionalidad contemporánea. Los materiales utilizados incluyen suelos de terracota y muebles a medida de alta calidad en madera. La vivienda está equipada con tecnologías modernas como sistema Wi-Fi con seis puntos de acceso, sistema de audio Dolby Surround, videovigilancia e sistema de riego automático.

La distribuciòn interna se desarrolla en tres niveles:

Planta baja: tres habitaciones dobles, cada una con baño privado.

Primer piso: amplio salòn, cocina equipada, un baño y una habitaciòn con balcòn panorámico. Dos verandas exteriores amplían la zona de estar. En una terraza se ha instalado un área de fitness con vistas.

Segundo piso: dos habitaciones (una con vista al mar, la otra con vista al campo) y un baño con bañera.

Sòtano: lavandería equipada para una gestiòn discreta de la vida diaria.

Los espacios exteriores alternan entre césped inglés y superficies de granito natural, en armonía con el entorno circundante. La piscina con jacuzzi está rodeada de zonas de relax perfectas para disfrutar del sol sardo. Toda la propiedad está rodeada por un muro tradicional de piedra, garantizando máxima privacidad y seguridad.

Esta villa representa una rara oportunidad de vivir en uno de los destinos más prestigiosos del Mediterráneo, combinando comodidad, belleza paisajística y estilo de vida exclusivo.