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Located a few kilometres from the centre of Palau, we offer a splendid property surrounded by nature, in an oasis of quietness and of Mediterranean beauty. The land, which extends for about 5 ha, has different buildings: a main house, on two levels, ground floor and basement, with a total area of 190 sqm, and other buildings with a total area of about 180 sqm. A private swimming pool is planned to be built in the garden close to the main house. The property is currently destined for rural tourism activities with restaurant. The structure consists of 7 double rooms with private bathroom and a small veranda connected to the room. 2 appartments of 70 sqm. The restaurant, with its own independent access, can accommodate a maximum of 80 covers and allows the access of customers who only enjoy the restaurant service. Possibility of taking over the rural tourism activity with 5 Ha of land (current regulations require a minimum area of 25 Ha.) The property is also suitable for private use as a country house, offering an excellent solution for those who are looking for an accommodation that guarantees maximum tranquillity, but at the same time wish to remain comfortably connected to the services of the city and the surroundings of Palau (Porto Rafael, Costa Serena, Porto Pollo)
Palau is an excellent base for discovering other wonders of northern Sardinia. With its strategic location, it is easy to reach the famous Costa Smeralda, with its exclusive beaches and luxury resorts. La Maddalena archipelago is only a 15-minute boat ride away. The airport and the port of Olbia are a 30-minute drive away.
Situata a pochi chilometri dal centro di Palau, proponiamo una splendida proprietà immersa nel verde, in un'oasi di tranquillità e di bellezza mediterranea. Il terreno, che si estende per circa 5 ettari presenta diversi immobili: una abitazione principale, disposta su due livelli, piano terra e seminterrato, per una superficie totale di 190 mq, e altri fabbricati di superficie complessiva pari a circa 180 mq. E prevista la realizzazione di una piscina privata nell'incantevole giardino a ridosso della casa principale. Attualmente la proprietà è destinata ad attività di turismo rurale con ristorazione. La struttura consta di 7 camere doppie con bagno privato e una piccola veranda esterna collegata alla camera. Due appartamenti indipendenti di circa 70 mq ciascuno. Il ristorante di 100 mq, con accesso indipendente, è in grado di ospitare un massimo di 80 coperti e consente l'ingresso dei clienti che usufruiscono solo del servizio di ristorazione. Possibilità di subentrare all'attività di turismo rurale con 5 Ha di terreno (le normative attuali richiedono un'area minima di 25 Ha.) La proprietà si adatta anche all'utilizzo privato come casa di campagna offrendo un'ottima soluzione per coloro che cercano una sistemazione che garantisca la massima tranquillità, ma allo stesso tempo desiderano rimanere comodamente connessi con i servizi della città e i dintorni di Palau (Porto Rafael, Costa Serena, Porto Pollo) Palau è una base ideale per scoprire altre meraviglie della Sardegna settentrionale. Con la sua posizione strategica, si può facilmente raggiungere la famosa Costa Smeralda, con le sue spiagge esclusive e le località di lusso. L'arcipelago di La Maddalena è raggiungibile a soli 15 minuti di navigazioni. L'aeroporto ed il Porto di Olbia si trovano a 30 minuti di auto.
