9间卧室乡间房屋, 440 m²

阿尔扎凯纳, Sassari (省)

Situata a pochi chilometri dal centro di Palau, proponiamo una splendida proprietà immersa nel verde, in un'oasi di tranquillità e di bellezza mediterranea. Il terreno, che si estende per circa 5 ettari presenta diversi immobili di una superficie complessiva di 440 sqm. Una abitazione principale, disposta su due livelli, piano terra e seminterrato, per una superficie totale di 280 mq, e altri fabbricati di superficie complessiva pari a circa 160 mq. Una piscina privata nell'incantevole giardino a ridosso della casa principale offre la posibilità di godersi il sole restando nella tranquilità della camapagna. Attualmente la proprietà è destinata ad attività di turismo rurale con ristorazione. La struttura consta di 7 camere doppie con bagno privato e una piccola veranda esterna collegata a ogni camera; e due appartamenti con ingresso indipendente. Il ristorante di 100 mq, con accesso indipendente, è in grado di ospitare un massimo di 80 coperti e consente l'ingresso dei clienti che usufruiscono solo del servizio di ristorazione. Possibilità di subentrare all'attività di turismo rurale con 5 Ha di terreno (le normative attuali richiedono un'area minima di 25 Ha.) La proprietà si adatta anche all'utilizzo privato come casa di campagna offrendo un'ottima soluzione per coloro che cercano una sistemazione che garantisca la massima tranquillità, ma allo stesso tempo desiderano rimanere comodamente connessi con i servizi della città e i dintorni di Palau (Porto Rafael, Costa Serena, Porto Pollo) Palau è una base ideale per scoprire altre meraviglie della Sardegna settentrionale. Con la sua posizione strategica, si può facilmente raggiungere la famosa Costa Smeralda, con le sue spiagge esclusive e le località di lusso. L'arcipelago di La Maddalena è raggiungibile a soli 15 minuti di navigazioni. L'aeroporto ed il Porto di Olbia si trovano a 30 minuti di auto.