This charming stazzo is located in the Sarraiola area, nestled in the Mediterranean scrub and surrounded by a picturesque 5-hectare plot with lush vegetation, just 10 minutes from the stunning beaches of the Costa Smeralda and close to the towns of Arzachena, Baja Sardinia, and Cannigione.
The property includes a new house of 220 square meters, currently in the raw state, featuring a spacious covered veranda of 50 square meters, ideal for enjoying evenings outdoors. Additionally, there is a 110-square-meter cellar, also in the raw state, offering ample customization options based on personal needs.
The land also hosts an old stazzo of 120 square meters, which requires renovation. This could be transformed into a charming residence, preserving the authentic character of Sardinian tradition. A small, already renovated building completes the ensemble, adding further potential for use.
With 170 olive trees and both water and electricity already available on the property, this estate represents a rare opportunity for those looking to live in nature without sacrificing proximity to essential services. The panoramic location, just 1 km from the center, offers a perfect combination of tranquility and accessibility, making this stazzo a unique opportunity in the region.
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Questo affascinante stazzo si trova in località Sarraiola, immerso nella macchia mediterranea e circondato da un terreno panoramico di 5 ettari ricco di vegetazione, a soli 10 minuti dalle splendide spiagge della Costa Smeralda e a breve distanza dai centri di Arzachena, Baja Sardinia e Cannigione.
La proprietà comprende una casa nuova di 220 metri quadri, attualmente al grezzo, con una spaziosa veranda coperta di 50 metri quadri, ideale per godersi le serate all’aperto. A completare la struttura vi è una cantina di 110 metri quadri, anch'essa al grezzo, che offre ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze.
Inoltre, all'interno del terreno si trova un antico stazzo di 120 metri quadri, da ristrutturare, che potrebbe essere trasformato in una residenza di charme mantenendo il carattere autentico della tradizione sarda. Un piccolo fabbricato ristrutturato completa l’insieme, aggiungendo ulteriore potenziale alla proprietà.
Con 170 piante di ulivo e la disponibilità di acqua e luce già all’interno del lotto, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a contatto con la natura, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La posizione panoramica, a solo 1 km dal centro, offre una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità, rendendo questo stazzo un’opportunità unica nella regione.
Dieses charmante Stazzo befindet sich in der Region Sarraiola, eingebettet in die mediterrane Macchia und umgeben von einem 5 Hektar großen, malerischen Grundstück mit üppiger Vegetation, nur 10 Minuten von den wunderschönen Stränden der Costa Smeralda und in unmittelbarer Nähe der Orte Arzachena, Baja Sardinia und Cannigione entfernt.
Das Anwesen umfasst ein neues Haus von 220 Quadratmetern, das sich derzeit im Rohbau befindet, mit einer großzügigen, überdachten Veranda von 50 Quadratmetern, ideal, um die Abende im Freien zu genießen. Zusätzlich gibt es einen Keller von 110 Quadratmetern, ebenfalls im Rohbau, der viel Gestaltungsspielraum je nach Bedarf bietet.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein altes Stazzo von 120 Quadratmetern, das renoviert werden muss. Es könnte in eine charmante Residenz umgewandelt werden und dabei den authentischen Charakter der sardischen Tradition bewahren. Ein kleines, bereits renoviertes Gebäude ergänzt das Ensemble und bietet weiteres Potenzial für die Nutzung.
Mit 170 Olivenbäumen und der bereits vorhandenen Wasser- und Stromversorgung im Grundstück stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die panoramische Lage, nur 1 km vom Zentrum entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit und macht dieses Stazzo zu einer einzigartigen Gelegenheit in der Region.
