Baja Sardinia | Luxury villa with large private park and swimming pool
Located in Baja Sardinia, this sumptuous villa offers an unparalleled living experience in an environment of luxury and refinement. Immersed in a vast private park of 4500 sqm, enriched by an enchanting vineyard and orchard with sea view, this property is a true jewel.
At the centre of the property is a large swimming pool surrounded by a sun terrace, perfect for relaxing and enjoying moments of tranquillity in a unique atmosphere. The quiet and private location guarantees privacy while being within easy reach of amenities, the sea and Sardinia's most prestigious and renowned nightclubs.
The villa boasts a covered veranda sheltered by tents and sails, creating an ideal holiday atmosphere for total relaxation. Here you will find a barbecue area, an outdoor brick kitchen and an outdoor dining area, perfect for entertaining friends and family.
Inside, the typical Costa Smeralda style is manifested in the fine fabrics and custom-made, elegant and classic furnishings, accompanied by exposed wooden beams, large spaces and high ceilings. The entire ensemble lends the villa a timeless aura of prestige.
The property includes a carport and sleeping accommodations for up to fifteen people. The villa is spread over two floors, with the semi-basement floor housing five bedrooms with totally independent bathrooms, ensuring comfort and privacy for all guests.
This exclusive villa is not part of a condominium or consortium, offering a unique and independent living experience in one of Sardinia's most desirable locations.
The villa is composed as follows
Ground floor
· Covered equipped veranda
· Living room
· Kitchen
· Master bedroom with en suite bathroom
· Second double bedroom
· Small bedroom
· Bathroom
Semi-basement floor
· Five bedrooms
· Five bathrooms
· Technical room
· Garage
Features
· Furnishings included
· Plot of 4500 sqm
· Private pool
· BBQ area with outdoor kitchen
· Sun terrace
· Air conditioning
· Heating
· Water reserve
· Well
· Carport
Why buy it?
#1 Luxury property full of privacy
#2 Large interior spaces
#3 Sea view
#4 Swimming pool for exclusive use
#5 Large private land with orchard and vineyard
#6 Proximity to all amenities and beaches
#7 30 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda.
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Baja Sardinia | Villa di lusso con grande parco privato e piscina
Situata a Baja Sardinia, questa sontuosa villa di rappresentanza offre un'esperienza di vita senza pari in un ambiente di lusso e raffinatezza. Immersa in un vasto parco privato di 4500 mq, arricchito da un incantevole vigneto e frutteto con vista mare, questa proprietà è un vero gioiello.
Al centro della proprietà troverete una grande piscina circondata da una terrazza prendisole, perfetta per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità in un'atmosfera unica. La posizione tranquilla e riservata garantisce privacy, pur essendo a breve distanza dai servizi, dal mare e dai locali notturni più prestigiosi e rinomati della Sardegna.
La villa vanta una veranda coperta e riparata da tende e vele, creando un'atmosfera vacanziera ideale per il relax totale. Qui troverete un'area barbecue, una cucina esterna in muratura e una zona pranzo all'aperto, perfetta per intrattenere amici e familiari.
All'interno, lo stile tipicamente smeraldino si manifesta nei tessuti pregiati e negli arredi su misura, eleganti e classici, accompagnati da travi in legno a vista, ampi spazi e soffitti alti. Tutto l'insieme conferisce alla villa un'aura di prestigio senza tempo.
La proprietà include un posto auto coperto e posti letto per ospitare fino a quindici persone. La villa si sviluppa su due piani, con il piano seminterrato che ospita 5 camere da letto con bagni totalmente indipendenti, garantendo comfort e privacy per tutti gli ospiti.
Questa villa esclusiva non fa parte di un condominio o consorzio, offrendo un'esperienza di vita unica e indipendente in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.
La villa è così composta:
Piano terra
· Veranda coperta attrezzata
· Soggiorno
· Cucina
· Camera padronale con bagno en suite
· Seconda camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno
Piano seminterrato
· Cinque camere da letto
· Cinque bagni
· Locale tecnico
· Garage
Dotazioni:
· Arredo compreso
· Terreno di 4500 mq
· Piscina privata
· Area BBQ con cucina esterna
· Terrazza solarium
· Climatizzazione
· Riscaldamento
· Riserva idrica
· Pozzo
· Posto auto coperto
Perché acquistarla?
#1 Immobile di lusso ricco di privacy
#2 Ampi spazi interni
#3 Vista mare
#4 Piscina ad uso esclusivo
#5 Grande terreno privato con frutteto e vigneto
#6 Vicinanza a tutti i comfort e alle spiagge
#7 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Baja Sardinia | Luxusvilla mit großem Privatpark und Swimmingpool
In Baja Sardinia gelegen, bietet diese prächtige Villa ein unvergleichliches Lebenserlebnis in einer Umgebung von Luxus und Raffinesse. Eingebettet in einen riesigen Privatpark von 4500 qm, bereichert durch einen bezaubernden Wein- und Obstgarten mit Meerblick, ist dieses Anwesen ein wahres Juwel.
Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein großer Swimmingpool, der von einer Sonnenterrasse umgeben ist und zum Entspannen und Genießen von Momenten der Ruhe in einer einzigartigen Atmosphäre einlädt. Die ruhige und private Lage garantiert Privatsphäre und ist gleichzeitig nur einen Katzensprung von den Dienstleistungen, dem Meer und den renommiertesten Nachtclubs Sardiniens entfernt.
Die Villa verfügt über eine überdachte Veranda, die durch Markisen und Segel geschützt ist und eine ideale Urlaubsatmosphäre für absolute Entspannung schafft. Hier finden Sie einen Grillplatz, eine gemauerte Außenküche und einen Essbereich im Freien, der sich perfekt für die Unterhaltung von Freunden und Familie eignet.
Im Inneren zeigt sich der typische Costa Smeralda Stil in den feinen Stoffen und der maßgefertigten, eleganten und klassischen Einrichtung, begleitet von freiliegenden Holzbalken, großen Räumen und hohen Decken. Das gesamte Ensemble verleiht der Villa eine zeitlose Aura von Prestige.
Zum Anwesen gehören ein Carport und Schlafgelegenheiten für bis zu fünfzehn Personen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Untergeschoss fünf Schlafzimmer mit völlig unabhängigen Badezimmern beherbergt, so dass Komfort und Privatsphäre für alle Gäste gewährleistet sind.
Diese exklusive Villa ist nicht Teil einer Wohnanlage oder eines Konsortiums und bietet ein einzigartiges und unabhängiges Wohnerlebnis an einem der begehrtesten Orte Sardiniens.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt
Erdgeschoss
· Überdachte und ausgestattete Veranda
· Wohnzimmer
· Küche
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
· Kleines Schlafzimmer
· Badezimmer
Souterrain
· Fünf Schlafzimmer
· Fünf Bäder
· Technischer Raum
· Garage
Ausstattung:
· Möblierung inklusive
· Grundstück von 4500 qm
· Privates Schwimmbad
· BBQ-Bereich mit Außenküche
· Sonnenterrasse
· Klimatisierung
· Heizung
· Wasserreserve
· Brunnen
· Carport
Warum sollte man es kaufen?
#1 Luxuriöses Anwesen mit viel Privatsphäre
#2 Große Innenräume
#3 Meerblick
#4 Schwimmbad zur alleinigen Nutzung
#5 Großes Privatgrundstück mit Obstgarten und Weinberg
#6 Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Stränden
#7 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
