Arzachena | Detached Villa
Located in a quiet and residential area in Arzachena, conveniently close to all essential amenities, we offer for sale a detached villa.
The property, which stands on a completely private plot of land, partly green and partly paved, is spread over two completely independent floors, connected by an external staircase.
The property represents an excellent opportunity for large families looking for a safe place to live, in a private setting and with easy access to amenities such as schools, pharmacies, supermarkets. Moreover, thanks to its excellent location, the villa is great as an investment for the purpose of tourist rental income. We are indeed, just 10 minutes by car from all the well-known locations of the Costa Smeralda, and only 20 minutes from Olbia port and airport.
Currently, the property has been divided into several apartments, and is composed as follows:
Ground Floor
· Two rooms used as living room with kitchen
· Three bedrooms
· Two bathrooms
Semi-basement
· Two rooms used as living room with kitchen
· Two bedrooms
· Two bathrooms
Features:
· Partly furnished
· Heating with radiators
· Pellet stove
· Heat/cold pumps
· Boiler
· Spacious private internal car park
· Cellar
Particularity: thanks to residual volume, there is the possibility of expanding the house with an additional floor of about 160 sqm.
Why buy it?
#1 Quiet residential context
#2 Large sizes
#3 Possibility of expansion
#4 Excellent solution for families
#5 Great investment
#6 20 minutes from the port and Olbia Costa Smeralda airport
Maior Capital is a real estate studio formed by professionals who know the territory of northern Sardinia inside out.
We have been dealing for years in the sale of villas, flats, building and agricultural land, companies, hotels and accommodation facilities.
Professionalism and experience will accompany your purchase of a property in Sardinia.
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Situata in una zona tranquilla e residenziale ad Arzachena, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente.
La proprietà, che insiste su un lotto di terreno completamente privato, in parte verde e in parte pavimentato, si sviluppa su due piani totalmente indipendenti fra loro, comunicanti tramite scala esterna.
La villa rappresenta un'ottima occasione per famiglie numerose che cercano un luogo dove vivere al sicuro, in un contesto riservato e con facile accesso a servizi come scuole, farmacie, supermercati. Inoltre, grazie alla sua ottima posizione, la proprietà è ottima come investimento a scopo di rendita locativo turistica. Ci troviamo infatti, a soli 10 minuti di auto da tutte le note località della Costa Smeralda, e a soli 20 minuti da porto e aeroporto Olbia.
Attualmente, la proprietà è stata suddivisa in più appartamenti, e risulta così composta:
Piano Terra
· Due stanze adibite a soggiorno con cucina
· Tre camere da letto
· Due bagni
Piano Seminterrato
· Due stanze adibite a soggiorno con cucina
· Due camere da letto
· Due bagni
Dotazioni:
· Parzialmente arredata
· Riscaldamento con termosifoni
· Stufa a pellet
· Pompe di calore caldo/freddo
· Caldaia
· Boiler
· Spazioso osto auto interno privato
· Cantina
Particolarità: grazie a cubatura residua, esiste la possibilità di ampliare la casa con un ulteriore piano di circa 160 mq.
Perché acquistarla?
#1 Contesto residenziale tranquillo
#2 Grandi metrature
#3 Possibilità di ampliamento
#4 Ottima soluzione per famiglie
#5 Ottimo investimento
#6 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Arzachena | Freistehende Villa
In einer ruhigen Wohngegend in Arzachena, günstig gelegen zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an.
Die Immobilie, die sich auf einem völlig privaten, teils begrünten und teils gepflasterten Grundstück befindet, erstreckt sich über zwei völlig unabhängige Etagen, die durch eine Außentreppe verbunden sind.
Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für große Familien dar, die einen sicheren Ort zum Leben suchen, in einer privaten Umgebung und mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken, Supermärkten. Dank ihrer hervorragenden Lage eignet sich die Villa zudem hervorragend als Investition für touristische Mieteinnahmen. Wir sind in der Tat nur 10 Autominuten von allen bekannten Orten der Costa Smeralda entfernt und nur 20 Minuten von Hafen und Flughafen Olbia entfernt.
Derzeit wurde die Immobilie in mehrere Wohnungen unterteilt und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss
· Zwei Zimmer als Wohnzimmer mit Küche genutzt
· Drei Schlafzimmer
· Zwei Badezimmer
Souterrain
· Zwei Zimmer als Wohnzimmer mit Küche genutzt
· Zwei Schlafzimmer
· Zwei Badezimmer
Ausstattung:
· Teilweise möbliert
· Heizung mit Heizkörpern
· Pelletofen
· Wärmepumpen
· Boiler
· Geräumiger privater Innenparkplatz
Besonderheit: Dank des verbleibenden Volumens besteht die Möglichkeit, das Haus um eine zusätzliche Etage von etwa 160 qm zu erweitern.
Warum kaufen?
#1 Ruhige Wohnlage
#2 Große Größen
#3 Erweiterungsmöglichkeit
#4 Hervorragende Lösung für Familien
#5 Großartige Investition
#6 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.
