Arzachena | Modern villa with pool
Nestled in the greenery of Gallura, in the location of San Leonardo, a few minutes away from the villages of Calangianus and Sant'Antonio di Gallura, surrounded by vineyards and cork oak woods, we offer for sale a detached villa with a pool.
The villa is spread over two above-ground levels, with a total area of about 350 sqm, and is characterized by geometric and minimalist design, with large windows that make it bright and airy.
The interiors are tastefully furnished, making each room pleasing to the eye, thanks to the warm and welcoming color palette chosen.
Built with high-quality local materials, the exterior is enriched by a pool, a sauna, a hot tub, and a barbecue area. The private garden of 5,600 sqm, completely fenced, also offers a large covered parking area.
San Leonardo is a location in the agro of the Municipality of Calangianus, a striking place immersed in the landscape of the Green Train and in the nature reserve. Just a few km away, you can visit Calangianus, Tempio Pausania, and Aggius, all just a few minutes by car.
The proposed property is the ideal solution for those seeking peace and privacy, but without forgoing services and attractions easily reachable. The airport of Olbia and the wonderful beaches of the Costa Smeralda are in fact only 30 minutes by car.
Composed as follows:
Ground Floor
· Spacious covered veranda
· Bright living room with open kitchen
· Bedroom with cabin
· Office
· Two bathrooms
· Laundry
First Floor
· Three bedrooms
· Three bathrooms with cabin
· Living room and kitchen
· Terrace
Facilities:
· Air conditioning
· Fireplace
· Photovoltaic system
· Solar panels
· Pool
· Water reserve
· Well
· Private garden of 5,600 sqm
· Three covered parking spaces
· BBQ area
· Video surveillance
· Spa with sauna and jacuzzi
Why buy it?
#1 Completely immersed in nature
#2 Absolute privacy
#3 Large indoor and outdoor spaces
#4 New construction with all comforts
#5 30 minutes from the beaches of the Costa Smeralda
#6 30 minutes from the port and Olbia Costa Smeralda airport
Maior Capital is a real estate studio formed by professionals who know the territory of northern Sardinia inside out.
We have been dealing for years in the sale of villas, flats, building and agricultural land, companies, hotels and accommodation facilities.
Professionalism and experience will accompany your purchase of a property in Sardinia.
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Arzachena | Villa moderna con piscina
Immersa nel verde della Gallura, in località San Leonardo, a pochi minuti di distanza dai borghi di Calangianus e Sant'Antonio di Gallura, circondata da vigneti e boschi di querce da sughero, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie totale di circa 350 mq, ed è caratterizzata da un design geometrico e minimalista, con ampie vetrate che la rendono luminosa e ariosa.
Gli interni sono arredati con gusto rendendo ogni ambiente gradevole alla vista, grazie alla palette di colori caldi e accoglienti scelti.
Costruita con materiali locali di pregio, all'esterno è arricchita da una piscina, una sauna, una vasca idromassaggio e un'area barbecue. Il giardino privato di 5.600 mq, completamente recintato, offre inoltre un grande parcheggio coperto.
San Leonardo è una località dell'agro del Comune di Calangianus, un luogo suggestivo immerso nel paesaggio del Trenino Verde e nella riserva naturale. A pochi km di distanza è possibile vistare Calangianus, Tempio Pausania ed Aggius che distano pochi minuti di auto.
La proprietà proposta è la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità e la privacy, ma senza rinunciare ai servizi e alle attrazioni facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Olbia e le meravigliose spiagge della Costa Smeralda si trovano infatti a soli 30 minuti di auto.
Così composta:
Piano Terra
· Spaziosa veranda coperta
· Luminoso living con cucina a vista
· Camera da letto con cabina armadio
· Ufficio
· Due bagni
· Lavanderia
Piano Primo
· Tre camere da letto con cabina armadio
· Tre bagni
· Living e cucina a vista
· Terrazza
Dotazioni:
· Climatizzazione
· Camino
· Impianto fotovoltaico
· Pannelli solari
· Piscina
· Riserva idrica
· Pozzo
· Giardino privato di 5600 mq
· Tre posti auto coperti
· Zona bbq
· Video sorveglianza
· Spa con sauna e jacuzzi
Perché acquistarla?
#1 Immersa totalmente nella natura
#2 Privacy assoluta
#3 Ampi spazi interni ed esterni
#4 Nuova costruzione dotata di ogni comfort
#5 A 30 minuti dalle spiagge della Costa Smeralda
#6 A 30 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Arzachena | Moderne Villa mit Pool
Eingebettet in das Grün der Gallura, in der Ortschaft San Leonardo, nur wenige Minuten von den Dörfern Calangianus und Sant'Antonio di Gallura entfernt, umgeben von Weinbergen und Korkeichenwäldern, bieten wir eine freistehende Villa mit Pool zum Verkauf an.
Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, mit einer Gesamtfläche von etwa 350 qm, und zeichnet sich durch ein geometrisches und minimalistisches Design aus, mit großen Fenstern, die sie hell und luftig machen.
Die Innenräume sind geschmackvoll eingerichtet, wodurch jeder Raum angenehm anzusehen ist, dank der Palette von warmen und einladenden Farben, die gewählt wurden.
Gebaut mit hochwertigen lokalen Materialien, ist es außen mit einem Pool, einer Sauna, einem Whirlpool und einem Grillbereich bereichert. Der private Garten von 5.600 qm, komplett eingezäunt, bietet auch einen großen überdachten Parkplatz.
San Leonardo ist eine Ortschaft in der Landwirtschaftsgemeinde Calangianus, ein suggestiver Ort eingebettet in die Landschaft des Grünen Zuges und des Naturschutzgebietes. Ein paar Kilometer entfernt können Sie Calangianus, Tempio Pausania und Aggius besuchen, die nur wenige Autominuten entfernt sind.
Das angebotene Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf leicht erreichbare Dienstleistungen und Attraktionen verzichten zu müssen. Der Flughafen von Olbia und die wunderschönen Strände der Costa Smeralda sind tatsächlich nur 30 Autominuten entfernt.
So zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Große überdachte Veranda
· Helles Wohnzimmer mit offener Küche
· Schlafzimmer mit Kleiderschrank
· Büro
· Zwei Badezimmer
· Waschküche
Erster Stock
· Drei Schlafzimmer
· Drei Badezimmer Schlafzimmer mit Kleiderschrank
· Wohnzimmer und Küche
· Terrasse
Ausstattung:
· Klimaanlage
· Kamin
· Photovoltaik-Anlage
· Solarpaneele
· Pool
· Wassertank
· Brunnen
· Privater Garten von 5600 qm
· Drei überdachte Parkplätze
· BBQ-Bereich
· Videoüberwachung
· Spa mit Sauna und Jacuzzi
Warum sollten Sie es kaufen?
#1 Vollständige Einbettung in die Natur
#2 Absolute Privatsphäre
#3 Große Innen- und Außenbereiche
#4 Neubau mit jeglichem Komfort
#5 30 Minuten von den Stränden der Costa Smeralda entfernt
#6 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.