A villa with spectacular views in Cannigione and Porto Rotondo, in one of the most panoramic locations of Gallura, at the foot of Mount Moro. A few kilometers from the prestigious center of Porto Cervo and the charming village of San Pantaleo.
The property is in a unique and panoramic position, with a sea view that embraces the Gulf of Cugnana, Capo Figari, Corsica, and the archipelago of La Maddalena.
The exterior of the building reflects the well-known and ancient local architectural style of the Gallurese "Stazzo", with exposed granite on all sides of the house, interspersed with smaller and larger windows in the living area. Stazzo is a simple one level building, developed horizontally, with exterior walls cladded in rough local granite.
The internal layout of the villa, in perfect Costa Smeralda style, is rich in architectural details, reminiscent of specific styles of well-known architects going back to the Porto Cervo golden years. It incorporates masonry niches and small stone stairs leading to delightful alcoves in small mezzanine floors.
The main entrance is marked by a distinctive door crafted by local artisans. The internal layout of the house is organised as follows: a large room with a fireplace, expansive windows with steel frames in a more modern style that is handmade and customised for this villa. The spacious and liveable masonry kitchen, rich in details and fully furnished, is also very bright. Two steps, created to add movement, emphasise the Costa Smeralda style and connect the hallway of the living area to the three bedrooms, one of which has its own master bathroom. In this area, there is another guest bathroom with unique finishes.
A large panoramic veranda, still in the finishing phase, from both sides of which you can admire the landscapes towards Porto Rotondo and Cala di Volpe, stands out in a typical "Stazzo" style.
In the basement (also partially completed), there are rooms covering an area of about 100 square meters. The approximately 1-hectare land, still in its natural state, is surrounded by monoliths and paths still under construction (currently in an unfinished state). An artistically shaped gate characterises the entrance to the estate. Water supply is ensured by two existing drilled wells.
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Santa Teresina, in uno dei luoghi più panoramici della Gallura, alle pendici del Monte Moro, a pochi chilometri dal prestigioso centro di Porto Cervo e dal delizioso borgo di San Pantaleo, villa dalla vista spettacolare. L'immobile si trova in posizione unica e panoramica, con vista mare che abbraccia Golfo di Cugnana, Capo Figari, Corsica e arcipelago di La Maddalena . La costruzione dall'esterno rispecchia i conosciuti ed antichi stili architettonici del vecchio stazzo gallurese, con granito a vista su tutti i lati della casa, intervallati da finestre e grandi vetrate sulla zona giorno. L'architettura interna della villa, in perfetto stile smeraldino, è ricca di particolari architettonici che ricordano certi stili di ben noti architetti degli anni d'oro di Porto cervo: nicchie in muratura, piccole scale in pietra per deliziose alcove in mini soppalchi.
L'ingresso principale è costituito da un particolare portone creato da artigiani locali; la composizione interna della casa è così suddivisa: una grande sala con camino, ampie vetrate con serramenti in acciaio, dallo stile più moderno, fatti a mano e personalizzati per la dimora. La cucina in muratura, ampia ed abitabile, ricca di particolari e completamente arredata, è anch'essa molto luminosa. Due gradini, creati per movimentare e sottolineare ancora una volta lo stile smeraldino, mettono in comunicazione il disimpegno della zona giorno con alle tre camere da letto di cui una con il proprio bagno padronale. È presente in questa zona, un altro bagno ospiti dalle particolari finiture.
una grande veranda panoramica ancora in fase di finitura, su due lati dalla quale si possono ammirare i paesaggi verso Porto Rotondo e Cala di Volpe spicca sull'architettura del tipico stazzo. Al piano seminterrato (anche questo in parte da completare), troviamo vani per una metratura di circa 100 mq. Il terreno di circa 1 ettaro, aspro e severo, come la Gallura, è circondato da monoliti e camminamenti ancora in corso di realizzazione (oggi al grezzo). Un cancello dalla forma artistica caratterizza l'ingresso alla tenuta. L'approvvigionamento idrico è assicurato da due pozzi a trivella.
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CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Santa Teresina, an einem der panoramischsten Orte der Gallura, an den Hängen des Monte Moro, nur wenige Kilometer vom prestigeträchtigen Zentrum von Porto Cervo und dem bezaubernden Dorf San Pantaleo entfernt, Villa mit spektakulärer Aussicht. Das Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Panoramalage mit Meerblick, der den Golf von Cugnana, Capo Figari, Korsika und den La-Maddalena-Archipel umfasst. Von außen spiegelt die Konstruktion die bekannten und antiken Baustile des alten Gallura-Stazzo wider, mit freiliegendem Granit auf allen Seiten des Hauses, durchsetzt mit Fenstern und großen Fenstern im Wohnbereich. Die Innenarchitektur der Villa im perfekten Smaragd-Stil ist reich an architektonischen Details, die an bestimmte Stile bekannter Architekten aus den goldenen Jahren von Porto Cervo erinnern: Ziegelnischen, kleine Steintreppen bis hin zu entzückenden Nischen in Mini-Mezzaninen.
Der Haupteingang besteht aus einer besonderen Tür, die von lokalen Handwerkern geschaffen wurde; Die innere Zusammensetzung des Hauses ist wie folgt aufgeteilt: ein großes Zimmer mit Kamin, große Fenster mit Stahlfenstern, in einem moderneren Stil, handgefertigt und individuell für das Zuhause. Auch die Einbauküche, groß und bewohnbar, voller Details und komplett möbliert, ist sehr hell. Zwei Stufen, die den Smaragd-Stil beleben und noch einmal unterstreichen sollen, verbinden den Flur des Wohnbereichs mit den drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Hauptbadezimmer verfügt. In diesem Bereich gibt es ein weiteres Gästebad mit besonderer Ausstattung.
Eine große, noch in der Fertigstellungsphase befindliche Panoramaveranda, von der aus man auf zwei Seiten die Landschaft in Richtung Porto Rotondo und Cala di Volpe bewundern kann, sticht in der Architektur des typischen Stazzo hervor. Im Keller (ebenfalls teilweise noch fertigzustellen) finden wir Räume mit einer Größe von ca. 100 m2. Das etwa 1 Hektar große, raue und strenge Land wie Gallura ist von Monolithen und Gehwegen umgeben, die sich noch im Bau befinden (heute unvollendet). Ein kunstvoll gestaltetes Tor prägt den Eingang zum Anwesen. Die Wasserversorgung wird durch zwei Schneckenbrunnen sichergestellt.
Santa Teresina, dans l'un des endroits les plus panoramiques de la Gallura, sur les pentes du Monte Moro, à quelques kilomètres du prestigieux centre de Porto Cervo et du charmant village de San Pantaleo, villa avec des vues spectaculaires. La propriété est située dans une position unique et panoramique, avec une vue mer qui embrasse le golfe de Cugnana, Capo Figari, la Corse et l'archipel de La Maddalena. De l'extérieur, la construction reflète les styles architecturaux anciens et connus de l'ancien stazzo de Gallura, avec du granit apparent sur tous les côtés de la maison, entrecoupé de fenêtres et de grandes fenêtres dans le salon. L'architecture intérieure de la villa, dans un parfait style émeraude, est riche de détails architecturaux qui rappellent certains styles d'architectes célèbres des années dorées de Porto Cervo : niches en brique, petits escaliers en pierre jusqu'à de charmantes alcôves en mini mezzanines.
L'entrée principale se compose d'une porte particulière créée par des artisans locaux ; la composition interne de la maison est divisée comme suit : une grande pièce avec cheminée, de grandes fenêtres avec des fenêtres en acier, avec un style plus moderne, fait main et personnalisé pour la maison. La cuisine intégrée, grande et habitable, pleine de détails et entièrement meublée, est également très lumineuse. Deux marches, créées pour animer et souligner une fois de plus le style émeraude, relient le couloir du séjour aux trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain principale. Dans cette zone, il y a une autre salle de bains pour invités avec des finitions particulières.
une grande véranda panoramique encore en phase de finition, sur deux côtés d'où l'on peut admirer les paysages vers Porto Rotondo et Cala di Volpe, se démarque sur l'architecture du stazzo typique. Au sous-sol (également en partie à aménager), nous trouvons des pièces d'environ 100 m2. Le terrain d'environ 1 hectare, rude et sévère, comme la Gallura, est entouré de monolithes et de passerelles encore en construction (maintenant inachevées). Un portail de forme artistique caractérise l'entrée du domaine. L'approvisionnement en eau est assuré par deux puits à tarière.
