???? Villa with Pool and Olive Grove – Surrau, Arzachena
Interior area: approx. 250 sqm
Land: 11,000 sqm (olive grove, fruit trees, Mediterranean vegetation)
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
Private Pool | Solar Panels | Panoramic Views
In a stunning panoramic location just 5 km from both Arzachena and Palau, this beautiful detached villa with a private pool is set in a well-maintained plot of over one hectare, featuring an olive grove (approx. 200 trees), fruit orchard, and lush Mediterranean vegetation.
???? Location: Surrau – Arzachena (OT), Sardinia
???? The Villa
The property is arranged over two levels, offering bright and spacious interiors:
Raised Ground Floor (approx. 120 sqm):
3 bedrooms
2 bathrooms
Large living room with fireplace
Fully equipped kitchen
Covered terrace
Solarium
Landscaped garden and panoramic pool
Lower Ground Floor (approx. 130 sqm):
Large garage/tavern with internal and external access
2 bedrooms
1 bathroom
Covered parking spaces
???? Features and Amenities
Private swimming pool with solarium
6 kW photovoltaic solar system
Private well + natural spring
Air conditioning in all rooms
Satellite TV
Washing machine included
???? Outdoor Spaces
The fully fenced 11,000 sqm plot is meticulously maintained—perfect for those seeking privacy, nature, and relaxation, while remaining close to top beaches and amenities of the Costa Smeralda.
This property is ideal as a primary residence, holiday home, or investment for vacation rentals in one of Northern Sardinia’s most desirable areas.
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???? Villa con Piscina e Uliveto – Località Surrau, Arzachena
Superficie interna: 250 mq c.ca
Terreno: 11.000 mq (uliveto, frutteto, macchia mediterranea)
Camere: 5
Bagni: 3
Piscina | Impianto Fotovoltaico | Vista Panoramica
In una posizione panoramica immersa nella natura, a soli 5 km da Arzachena e da Palau, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina, circondata da un terreno curato di oltre un ettaro con uliveto (circa 200 piante), frutteto e macchia mediterranea.
???? Località Surrau – Arzachena (OT)
???? La Villa
Distribuita su due livelli, l'abitazione offre ambienti ampi e luminosi:
Piano rialzato (120 mq):
3 camere da letto
2 bagni
Ampio soggiorno con camino
Cucina abitabile
Terrazza coperta
Solarium
Giardino curato e piscina panoramica
Piano seminterrato (130 mq):
Ampio garage/taverna con accesso indipendente e interno
2 camere da letto
1 bagno
Posti auto coperti
???? Comfort e Dotazioni
Piscina privata con solarium
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Pozzo privato + sorgente d’acqua naturale
Aria condizionata in tutti gli ambienti
TV satellitare
Lavatrice inclusa
???? Esterni e Terreno
Il terreno di circa 11.000 mq è completamente recintato e ben tenuto, ideale per chi cerca privacy, natura e relax, ma a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge della Costa Smeralda.
???? Villa mit Pool und Olivenhain – Surrau, Arzachena
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: 11.000 m² (Olivenhain, Obstgarten, mediterrane Vegetation)
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Privater Pool | Photovoltaikanlage | Panoramablick
In einer herrlich panoramischen Lage, nur 5 km von Arzachena und Palau entfernt, steht diese wunderschöne, freistehende Villa mit privatem Pool zum Verkauf. Sie ist umgeben von einem gepflegten Grundstück von über einem Hektar mit einem Olivenhain (ca. 200 Bäume), Obstbäumen und mediterraner Macchia.
???? Lage: Surrau – Arzachena (OT), Sardinien
???? Die Villa
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet helle, großzügige Räume:
Obergeschoss (ca. 120 m²):
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
Voll ausgestattete Küche
Überdachte Terrasse
Sonnenterrasse
Gepflegter Garten mit Pool und Ausblick
Untergeschoss (ca. 130 m²):
Große Garage/Taverne mit internem und externem Zugang
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Überdachte Stellplätze
???? Ausstattung und Komfort
Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse
Photovoltaikanlage mit 6 kW
Eigener Brunnen + natürliche Quelle
Klimaanlage in allen Räumen
Satellitenfernsehen
Waschmaschine vorhanden
???? Außenbereich
Das 11.000 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und sehr gepflegt – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten der Costa Smeralda zu verzichten.
Diese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition für touristische Vermietung in einer der begehrtesten Regionen Nord-Sardiniens.
???? Villa avec Piscine et Oliveraie – Surrau, Arzachena
Surface intérieure : env. 250 m²
Terrain : 11.000 m² (oliveraie, verger, végétation méditerranéenne)
Chambres : 5
Salles de bain : 3
Piscine privée | Panneaux solaires | Vue panoramique
Située dans une position panoramique exceptionnelle, à seulement 5 km d’Arzachena et de Palau, cette magnifique villa indépendante avec piscine privée est entourée d’un terrain paysagé de plus d’un hectare, comprenant une oliveraie (env. 200 oliviers), un verger et une végétation méditerranéenne luxuriante.
???? Localisation : Surrau – Arzachena (OT), Sardaigne
???? La Villa
La propriété est répartie sur deux niveaux avec des espaces lumineux et généreux :
Rez-de-chaussée surélevé (env. 120 m²) :
3 chambres
2 salles de bain
Grand séjour avec cheminée
Cuisine entièrement équipée
Terrasse couverte
Solarium
Jardin paysagé avec piscine panoramique
Rez-de-jardin (env. 130 m²) :
Grand garage/taverne avec accès indépendant et interne
2 chambres
1 salle de bain
Places de stationnement couvertes
???? Confort et Équipements
Piscine privée avec espace solarium
Installation photovoltaïque de 6 kW
Puits privé + source naturelle
Climatisation dans toutes les pièces
Télévision par satellite
Machine à laver incluse
???? Espaces extérieurs
Le terrain de 11.000 m² est entièrement clôturé et parfaitement entretenu. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et nature, tout en restant à proximité des plages et des services de la Costa Smeralda.
Une opportunité parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif touristique dans l’une des zones les plus recherchées du nord de la Sardaigne.
???? Villa con Piscina y Olivar – Surrau, Arzachena
Superficie interior: aprox. 250 m²
Terreno: 11.000 m² (olivar, árboles frutales, vegetación mediterránea)
Dormitorios: 5
Baños: 3
Piscina privada | Paneles solares | Vistas panorámicas
Ubicada en una posición panorámica espectacular, a solo 5 km de Arzachena y Palau, se vende esta hermosa villa independiente con piscina privada, rodeada de un terreno bien cuidado de más de una hectárea con olivar (aprox. 200 olivos), huerto frutal y vegetación mediterránea.
???? Ubicación: Surrau – Arzachena (OT), Cerdeña
???? La Villa
Distribuida en dos niveles, la propiedad ofrece espacios amplios y luminosos:
Planta alta (aprox. 120 m²):
3 dormitorios
2 baños
Gran salón con chimenea
Cocina completamente equipada
Terraza cubierta
Solárium
Jardín cuidado con piscina panorámica
Planta baja/semi-sótano (aprox. 130 m²):
Amplio garaje/sala de estar con acceso interno y externo
2 dormitorios
1 baño
Aparcamiento cubierto
???? Comodidades y Equipamiento
Piscina privada con zona solárium
Sistema fotovoltaico de 6 kW
Pozo privado + manantial natural
Aire acondicionado en todas las estancias
Televisión satelital
Lavadora incluida
???? Espacios Exteriores
La parcela de 11.000 m² está completamente vallada y muy bien mantenida, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y tranquilidad, a poca distancia de las mejores playas y servicios de la Costa Esmeralda.
