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Set in a private garden and a plot of about 1.8 hectares, all fenced, the outdoor areas of the villa are a continuum of trees, rocks, flowering plants, lawns and covered verandas where you can enjoy meals in company and unforgettable moments of tranquility. From here you can enjoy also a breath-taking panoramic view of the sea, which is only a few minutes away.
The property consists of two separate units-: the first is the mansion, while the second is an outbuilding/guest house
The main villa has an area of approximately 300 square meters, where there is a large living area, an eat-in kitchen, 7 bedrooms/study and 4 bathrooms. In addition, there is a large basement of almost 50 m2.
All rooms have connections for gas central heating. Heating is provided by a large wood stove and a pellet stove.
The second house, has an area of about 44 square meters that is divided into a small cosy living area, a kitchenette, 1 double bedroom on a loft and 1 bathroom. In addition, there is a multipurpose room.
The annex also has a wood-burning stove.
The property includes 3 covered parking spaces, 2 outdoor kitchens, 3 outdoor showers and 5 wells, while 4 are active.
The villa is sold without furniture.
This exceptional villa is located only 5 km far from the sea (Cuonia), and only 5 km from the center of Arzachena and a few minutes drive from Porto Cervo and Costa Smeralda.
Immerse in un giardino privato e un terreno di circa 1,8 ettari, tutto recintato, sono le zone esterne della villa un continuo di alberi, rocce, piante fiorite, spazi di erbetta e verande coperte, dove si possono godere dei pasti in compagnia e dei momenti indimenticabili di tranquillità. Da qui Voi avete uno sguardo panoramico mozzafiato sul mare che dista di solo pochi minuti.
La proprietà consiste di due unità separate: la prima è la casa padronale, mentre la seconda è usata come annesso/casa per gli ospiti.
La villa principale ha una superficie di circa 300 mq, divisa in una grande zona di soggiorno, una cucina abitabile, 7 camere da letto/camere di lavoro e 4 bagni. Inoltre c'è una cantina di quasi 50 mq.
Tutti vani hanno l'attacco per il riscaldamento a gas. Per il risaldamento esistono una grande stufa a legna e una stufa a pellet.
La seconda casa dispone di una superficie di circa 44 metri quadri, ed è divisa in un piccolo soggiorno piacevole, un angolo cottura, una camera da letto matrimoniale su un soppalco e un bagno. Inoltro c'è una stanza multifunzionale.
La seconda casa dispone di una stufa a legna.
La proprietà contiene 3 parcheggi coperti, 2 cucine esterne, 3 docce esterne e 5 pozzi, di cui 4 attivi.
La villa si vende senza mobili.
Questa villa straordinaria dista di soli 5 km dal mare (Cuonia), di soli 5 km dal centro di Arzachena e soli pochi minuti in macchina da Porto Cervo e la Costa Smeralda.
Eingebettet in einen privaten Garten und einem Grundstück von ca. 1,8 Hektar, alles eingezäunt sind die Außenbereiche der Villa ein Kontinuum aus Bäumen, Felsen, blühenden Pflanzen, Rasenflächen und überdachten Veranden, auf denen man Mahlzeiten in Gesellschaft und unvergessliche Momente der Ruhe genießen kann. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, das nur wenige Minuten entfernt ist.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Einheiten-: das erste ist das Herrenhaus, während das zweite als Nebengebäude/Gästehaus fungiert
Die Hauptvilla hat eine Fläche von ca. 300 Quadratmetern, in der sich ein großer Wohnbereich, eine Wohnküche, 7 Schlafzimmer/Arbeitszimmer und 4 Bäder befinden. Zusätzlich gibt es einen großen Keller von knapp 50 m2.
Alle Räume haben Anschlüsse für eine Gaszentralheizung. Geheizt wird mit einem großen Holzofen und einem Pelletofen.
Das zweite Haus, verfügt über eine Fläche von ca. 44 Quadratmetern, dass sich in einen kleinen gemütlichen Wohnbereich, eine Küchenecke, 1 Doppelschlafzimmer auf einer Empore und 1 Bad aufteilt. Darüber hinaus gibt es einen Mehrzweckraum.
Das Nebenhaus verfügt außerdem über einen Holzofen.
Die Immobilie umfasst 3 überdachte Parkplätze, 2 Außenküchen, 3 Außenduschen und 5 Brunnen, während 4 aktiv sind.
Die Villa wird ohne Möbel verkauft.
Diese außergewöhnliche Villa liegt nur 5 km weit zum Meer (Cuonia), und nur 5 km vom Zentrum von Arzachena und nur wenige Autominuten von Porto Cervo und der Costa Smeralda entfernt.
