Set within a beautiful 20-hectare estate partly dedicated to olive trees, vineyards, and fruit orchards, this elegant villa offers the perfect blend of privacy, nature, and convenience. Ideally located between the renowned Costa Smeralda and the charming town of San Pantaleo, the property is just minutes from top restaurants, shops, services, and popular entertainment spots.
Highlights of the estate include a natural lake, a large private swimming pool with sunbathing area, and an outdoor jacuzzi - ideal for enjoying the tranquil surroundings.
The villa boasts refined simplicity and comfortable elegance, featuring four bedrooms and five bathrooms in the sleeping area. The bright and airy living spaces include a spacious kitchen with direct access to an outdoor dining area with built-in BBQ, a large living room, formal dining room, TV room, and a cozy study. On the lower level, you'll find three utility rooms, a laundry/ironing area, an additional bathroom, and two more bedrooms - perfect for staff or guests.
Adjacent to the pool, there's a barbecue area complete with a covered outdoor kitchen under a wooden pergola - perfect for entertaining.
The estate also includes a versatile 300 sqm outbuilding, ideal for various uses, and benefits from the presence of four private wells, ensuring ample water supply year-round.
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Stupenda villa immersa nella campagna in una tenuta di 20 ettari parzialmente adibita a uliveto, vigneto e frutteto. La proprietà si trova tra la Costa Smeralda e il bellissimo borgo di San Pantaleo, a pochi minuti da tutti i servizi, i ristoranti e negozi, nonchè tutti i principali luoghi di intrattenimento.
Tra le caratteristiche di rilievo di questa tenuta: un piccolo lago naturale, una grande piscina con zona prendisole e una jacuzzi.
La villa, dalle caratteristiche semplici, ma decisamente eleganti, è composta, nella zona notte, da quattro camere e cinque bagni; nella zona giorno, una luminosa cucina comodamente connesso all' adiacente zona pranzo esterna con barbecue, ampio salone, sala da pranzo, sala tv, e piccolo studio. Al livello inferiore: tre locali tecnici che servono la proprietà, una lavanderia/stireria, un bagno e due camere.
Vicino alla piscina, troviamo un'ulteriore zona barbecue, con cucina esterna, ma coperta da un pergolato in legno.
Oltre alla villa principale, la tenuta dispone anche di un edificio multifunzionale di circa 300 mq. La proprietà è dotata inoltre di 4 pozzi.
Hervorragende Villa auf dem Land in der Nähe von San Pantaleo, eingebettet in ein 20 Hektar großes Anwesen, das teilweise als Olivenhain, Weinberg und Obstgarten genutzt wird.
Besonderheiten: ein natürlicher Teich sowie ein Swimmingpool, ein Whirlpool und vier Brunnen.
Die Villa mit einfachen, aber ausgesprochen eleganten Elementen besteht aus vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern im Schlafbereich. im Wohnbereich, von einer hellen Küche mit angrenzender Terrasse und Grill, Wohnzimmer, Esszimmer, TV-Raum und kleinem Arbeitszimmer.
Im Untergeschoss: drei technische Räume, die das Anwesen bedienen, ein Wasch- / Bügelraum, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
In der Nähe des Pools gibt es einen zusätzlichen Grillplatz mit einer Außenküche, die jedoch von einer hölzernen Pergola bedeckt ist.
Neben der Hauptvilla verfügt das Anwesen über ein multifunktionales Gebäude von ca. 300 qm.
Superbe villa à la campagne près de San Pantaleo, immergée dans un domaine de 20 hectares partiellement utilisé comme oliveraie, vignoble et verger.
Particularités: un étang naturel, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi et quatre puits.
La villa, aux caractéristiques simples mais élégantes, se compose de quatre chambres et cinq salles de bains, une cuisine lumineuse avec terrasse attenante et barbecue, un salon, une salle à manger, une salle TV et un petit bureau.
Au sous-sol: trois locaux techniques qui desservent la propriété, une buanderie / salle de repassage, une salle de bain et deux chambres.
Près de la piscine, il y a un espace barbecue supplémentaire, avec une cuisine extérieure, couverte par une pergola en bois.
En plus de la villa principale, le domaine dispose également d'un bâtiment multifonctionnel d'environ 300 mètres carrés.
