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This is a very well maintained detached house of approx. 90 sqm, which was built in 2004. It has 2 bedrooms, a comfortable living area with adjoining dining room, a separate kitchen and 2 bathrooms. From the upper flat a staircase leads to the cellar, which has been converted into a large apartment (approx. 100 sqm). Here there is an additional kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom and a large living/dining area.
The very cultivated property of 1 hectare can be reached from an electric gate. There are about 130 olive trees (about 5 years old) and some fruit trees. The view towards Arzachena with the mountains of San Pantaleo is unique.
There is a carport for 2 cars.
If required incl. complete furniture
In the house is a gas central heating, a pellet stove and 2 air conditioners, all year round habitable.
In the lower apartment there is a big fireplace.
The house is in a very good condition.
The location of the house is very easy to reach and nevertheless very quiet. It is only about 800m to Arzachena, where you will find all kinds of services, to the beach of Cannigione it is only about 8km, to Porto Cervo about 15km and to Olbia about 25km. There you have all the amenities of a larger city except the airport and ferry terminal.
Proponiamo in vendita una casa indipendente, costruita nel 2004 e molto ben tenuta. Al piano superiore troviamo un appartamento di circa 90 mq., composto da una confortevole zona soggiorno con annessa sala da pranzo, da una cucina separata, da 2 camere da letto e da 2 bagni. Dall'appartamento una scala interna conduce alla cantina, che è stata trasformata in un secondo appartamento di circa 100 mq. Questo secondo appartamento si compone di un'ampia zona soggiorno/pranzo, una cucina, 3 camere da letto, 1 bagno.
La casa risulta abitabile lungo tutto l'arco dell'anno, in quanto dotata di impianto di riscaldamento centralizzato a gas, di una stufa a pellet e di due condizionatori d'aria. Nell'appartamento al piano sottostante vi è un grande camino.
La casa è in ottime condizioni. E' situata in posizione molto tranquilla e facilmente raggiungibile. Si trova a meno di un chilometro da Arzachena, dove potrete trovare ogni tipo di servizi.
La proprietà si estende per circa un ettaro, coltivata e ben tenuta. Ci sono circa 130 alberi di ulivo, di circa 5 anni, e alcuni alberi da frutto. All'ingresso è stato installato un cancello elettrico. Ancora, vi è una pensilina per 2 auto.
La vista verso Arzachena con le montagne di San Pantaleo è unica.
La spiaggia di Cannigione è a solo 8 km. Porto Cervo ne dista circa 15. Olbia, con l'aeroporto, il terminal dei traghetti e tutti i servizi di una grande città, è a circa 25 km.
Hierbei handelt es sich um ein sehr gepflegtes freistehendes Haus von ca. 90 qm, welches im Jahr 2004 erbaut wurde. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, einer separaten Küche und 2 Bädern. Von der oberen Wohnung führt eine Treppe in den Keller, der zu einem großen Appartement (ca. 100qm) umfunktioniert wurde. Hier gibt es zusätzlich eine Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und einen großen Wohn-/Essbereich.
Das sehr kultivierte Grundstück von 1 Hektar ist von einem elektrischen Tor aus zu erreichen. Auf diesem befinden sich unter anderem ca. 130 Olivenbäume (ca. 5 Jahre alt) und ein paar Obstbäume. Der Weitblick Richtung Arzachena mit den Bergen von San Pantaleo ist einmalig.
Es ist ein Carport für 2 Autos vorhanden.
Wenn gewünscht inkl. kompletter Einrichtung.
Im Haus ist eine Gas-Zentralheizung, ein Pelletofen und 2 Klimageräte, ganzjährig bewohnbar.
Im unteren Appartement befindet sich ein großer Kamin.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand.
Die Lage des Hauses ist hervorragend zu erreichen und trotzdem sehr ruhig. Es sind nur ca. 800m bis nach Arzachena, wo Sie alle möglichen Serviceeinrichtungen finden, zum Strand von Cannigione sind es nur ca. 8km, nach Porto Cervo ca. 15 km und nach Olbia sind es ca. 25 km. Dort haben Sie außer dem Flug- und Fährhafen alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt.
