3间卧室阁楼, 125 m²

阿尔盖罗, 薩薩里 (省)

In Via Cravellet, we offer a spacious penthouse apartment on the fifth and top floor of a 1965 building (without a lift), in excellent external condition thanks to the recent refurbishment of the façade.

The penthouse is the only apartment on the floor, ensuring maximum privacy and no directly adjoining neighbours, as well as excellent natural light due to its dual exposure.

The internal layout comprises: entrance hall opening onto a sitting room, dining/living room, kitchenette, a large hallway providing access to three generously sized bedrooms, and a windowed bathroom with bathtub.

The penthouse features a large covered veranda and exclusive ownership of the rooftop terrace above, an open-air space with enormous potential.

**Important Notes:**

This listing is not contractually binding. Please contact us to verify the actual availability of the property and the accuracy of the details provided, as certain information (such as floor areas or condominium fees) may require confirmation.

Property viewings are possible only after signing the viewing form and giving consent for the processing of personal data.

For any information regarding this listing or the property purchase process, our agents and administrative staff are fully at your disposal.

**Contacts:**
Alghero Office (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco)
Tel. +39 079 982471 WhatsApp +39 320 7678134

All our listings are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.

In der Via Cravellet bieten wir eine großzügige Penthousewohnung im fünften und obersten Stockwerk eines Gebäudes aus dem Jahr 1965 an (ohne Aufzug). Das Gebäude befindet sich dank der kürzlich erneuerten Fassade in einem ausgezeichneten äußeren Zustand.

Das Penthouse ist die einzige Wohnung auf der Etage und garantiert somit maximale Privatsphäre sowie keine direkten Nachbarn. Dank der doppelten Ausrichtung überzeugt es zudem durch eine hervorragende Helligkeit.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küchenzeile, großzügiger Flur mit Zugang zu drei komfortabel geschnittenen Schlafzimmern sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Penthouse verfügt über eine große überdachte Veranda sowie über das exklusive Eigentum an der darüberliegenden Dachterrasse ein Außenbereich mit enormem Potenzial.

**Wichtige Hinweise:**

Dieses Inserat hat keinen vertraglichen Charakter. Bitte kontaktieren Sie uns, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie sowie die Übereinstimmung der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Angaben wie Flächenangaben oder Gemeinschaftskosten einer Überprüfung bedürfen könnten.

Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung des Besichtigungsformulars und Einwilligung in die Datenverarbeitung möglich.

Für jegliche Informationen zu diesem Inserat oder zum Ablauf eines Immobilienkaufs stehen Ihnen unsere Makler und unser Sekretariat jederzeit gerne zur Verfügung.

**Kontakte:**
Büro Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco)
Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134

Alle unsere Angebote finden Sie auf den Portalen von Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury.

Via Cravellet, nous vous proposons un appartement en attique aux généreux volumes, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble de 1965 (sans ascenseur), en excellent état extérieur grâce au récent ravalement de façade.

L'attique est le seul appartement à l'étage, garantissant une intimité maximale et l'absence de voisins directs, ainsi qu'une excellente luminosité grâce à sa double exposition.

Les espaces intérieurs se composent comme suit : entrée donnant sur un salon, séjour avec espace repas, kitchenette, vaste dégagement desservant trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et baignoire.

L'attique bénéficie d'une grande véranda couverte et de la propriété exclusive de la terrasse sur le toit située au-dessus, un espace extérieur aux immenses potentialités.

**Informations importantes :**

Cette annonce n'a aucune valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter afin de vérifier la disponibilité effective du bien et la conformité des informations décrites, certaines données (telles que les superficies ou les charges de copropriété) pouvant nécessiter une vérification.

Les visites des biens sont possibles uniquement après signature du formulaire de visite et consentement au traitement des données personnelles.

Pour toute information relative à cette annonce ou au processus de vente immobilière, nos agents et notre secrétariat sont entièrement à votre disposition.

**Contacts :**
Bureau d'Alghero (SS) : Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco)
Tél. : 079982471 WhatsApp : +39 3207678134

Toutes nos offres sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et Immobiliare Sardegna Luxury.

En via Cravellet, ofrecemos un ático de amplias dimensiones situado en la quinta y última planta de un edificio de 1965 (sin ascensor), en excelentes condiciones exteriores gracias a la reciente renovaciòn de la fachada.

El ático es la única vivienda de la planta, lo que garantiza la máxima privacidad y la ausencia de vecinos colindantes directos, además de una excelente luminosidad gracias a su doble orientaciòn.

Los espacios interiores se distribuyen de la siguiente manera: entrada al salòn, sala de estar-comedor, cocina independiente, amplio distribuidor que da acceso a los tres dormitorios de còmodas dimensiones y baño con ventana y bañera.

El ático cuenta con una gran veranda cubierta y la propiedad exclusiva de la azotea superior, un espacio abierto con enormes posibilidades.

**Notas importantes:**

Este anuncio no tiene valor contractual. Le invitamos a contactarnos para comprobar la disponibilidad efectiva del inmueble y la correspondencia de los detalles descritos, ya que algunas informaciones (como las superficies o los gastos de comunidad) podrían requerir verificaciòn.

La visita de los inmuebles solo será posible tras la firma del formulario de visita y el consentimiento para el tratamiento de datos.

Para cualquier informaciòn relativa a este anuncio o al proceso de compraventa inmobiliaria, nuestros agentes y la secretaría están completamente a su disposiciòn.

**Contactos:**

Oficina de Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco)
Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134

Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari e Immobiliare Sardegna Luxury.