258,000 €
2间卧室公寓, 96 m² 阿尔盖罗, 薩薩里 (省)
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描述
距离医院和玛丽亚皮亚松树林仅几步之遥，位于 Taulera 区，我们推荐一套私密的公寓，位于二楼，是该楼层唯一的公寓，该楼层配备电梯。
内部布局包括一个带开放式厨房的起居区，面朝一个设备齐全的洗衣阳台，旁边是两间宽敞的双人卧室。主浴室和实用的带窗储藏室完善了环境，储藏室已经配备了管道，可以将其改造成第二个卫生间。
公寓预留了空调接口，并具有一个围栏的公寓庭院的显著优势，非常适合短暂停留和装卸操作。
重要提示：
本广告不具有法律效力。我们邀请您与我们联系，以验证房产的实际可用性和描述的细节是否一致，因为某些信息（例如面积或公寓费用）可能需要验证。
我们告知您，如果协商一致，现有的家具和电器将免费转让。因此，它们不影响售价，并且在它们的运行方面没有任何保证。
仅在签署参观表格和同意数据处理后才能参观房产。
对于本广告或房地产购买流程的任何信息，我们的代理人和秘书随时为您提供帮助。
联系方式：
Alghero 办公室 (SS)：via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) 电话：079982471 WhatsApp +39 3207678134
我们所有的提议都可以在 Global Services Immobiliari 和 Immobiliare Sardegna Luxury 门户网站上找到。
能源等级：D
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广告商输入的描述
Just a few steps from the Hospital and the Maria Pia pine forest, in the Taulera district, we offer a private three-room apartment on the second floorthe only unit on the floorof a building equipped with a lift.
The internal layout includes a living area with an open-plan kitchen, overlooking a small terrace fitted out as a laundry area, alongside two spacious double bedrooms. The property is completed by a large main bathroom and a practical windowed storage room, already equipped with the necessary plumbing to be converted into a second bathroom.
The apartment is pre-wired for air conditioning and offers the significant advantage of a fenced communal courtyard, ideal for short stops, loading and unloading.
**Important Notes:**
This listing is not contractually binding. Please contact us to verify the actual availability of the property and the accuracy of the details provided, as some informationsuch as floor areas or condominium feesmay require confirmation.
Please note that any furniture and appliances present, if agreed upon, will be transferred free of charge. They therefore do not affect the sale price and are provided without any guarantee as to their operation.
Viewings are possible only upon signing the viewing form and providing consent for the processing of personal data.
For any information regarding this listing or the property purchase process, our agents and administrative staff are fully at your disposal.
**Contact:**
- Alghero Office (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco)
Tel. +39 079 982471 WhatsApp +39 320 7678134
All our listings are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.
The internal layout includes a living area with an open-plan kitchen, overlooking a small terrace fitted out as a laundry area, alongside two spacious double bedrooms. The property is completed by a large main bathroom and a practical windowed storage room, already equipped with the necessary plumbing to be converted into a second bathroom.
The apartment is pre-wired for air conditioning and offers the significant advantage of a fenced communal courtyard, ideal for short stops, loading and unloading.
**Important Notes:**
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Please note that any furniture and appliances present, if agreed upon, will be transferred free of charge. They therefore do not affect the sale price and are provided without any guarantee as to their operation.
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A pochi passi dall'Ospedale e dalla pineta di Maria Pia, nel quartiere Taulera, proponiamo un trilocale riservato, al secondo piano e unico al piano, di una palazzina dotata di ascensore.
La disposizione interna prevede una zona living con cucina a vista, affacciata su un terrazzino attrezzato a lavanderia, affiancata da due ampie camere matrimoniali. Completano gli ambienti un ampio bagno principale e un pratico ripostiglio finestrato, già provvisto degli impianti per essere trasformato in un secondo servizio.
L'appartamento dispone della predisposizione per l'aria condizionata e offre il notevole vantaggio di un cortile condominiale recintato, ideale per le soste brevi e le operazioni di carico e scarico.
Note Importanti:
Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.
Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.
La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.
Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.
Contatti:
Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury
CLASSE ENERGETICA: D
La disposizione interna prevede una zona living con cucina a vista, affacciata su un terrazzino attrezzato a lavanderia, affiancata da due ampie camere matrimoniali. Completano gli ambienti un ampio bagno principale e un pratico ripostiglio finestrato, già provvisto degli impianti per essere trasformato in un secondo servizio.
L'appartamento dispone della predisposizione per l'aria condizionata e offre il notevole vantaggio di un cortile condominiale recintato, ideale per le soste brevi e le operazioni di carico e scarico.
Note Importanti:
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Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.
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CLASSE ENERGETICA: D
Nur wenige Schritte vom Krankenhaus und dem Pinienwald Maria Pia entfernt, im Stadtteil Taulera, bieten wir eine ruhig gelegene Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug an. Die Wohnung ist die einzige Einheit auf dieser Etage.
Die Innenaufteilung umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche, der auf eine kleine Terrasse mit Waschbereich hinausgeht, sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit Doppelbett. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großes Hauptbad und einen praktischen Abstellraum mit Fenster, der bereits über die Anschlüsse verfügt, um in ein zweites Bad umgewandelt zu werden.
Die Wohnung verfügt über die Vorbereitung für eine Klimaanlage und bietet den erheblichen Vorteil eines umzäunten Gemeinschaftshofes, ideal für kurze Haltezeiten sowie Be- und Entladevorgänge.
**Wichtige Hinweise:**
Diese Anzeige hat keinen vertraglichen Charakter. Wir bitten Sie, uns zu kontaktieren, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie sowie die Übereinstimmung der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Angaben wie Flächenangaben oder Gemeinschaftskosten gegebenenfalls noch geprüft werden müssen.
Eventuell vorhandene Möbel und Haushaltsgeräte werden, sofern vereinbart, unentgeltlich überlassen. Sie haben daher keinen Einfluss auf den Verkaufspreis und werden ohne jegliche Funktionsgarantie bereitgestellt.
Besichtigungen der Immobilien sind ausschließlich nach Unterzeichnung des Besichtigungsformulars und Erteilung der Zustimmung zur Datenverarbeitung möglich.
Für sämtliche Informationen zu diesem Inserat oder zum Ablauf des Immobilienkaufs stehen Ihnen unsere Makler und unser Sekretariat gerne umfassend zur Verfügung.
**Kontakte:**
Büro Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco)
Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Alle unsere Angebote sind auf den Portalen von Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury verfügbar.
Die Innenaufteilung umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche, der auf eine kleine Terrasse mit Waschbereich hinausgeht, sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit Doppelbett. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großes Hauptbad und einen praktischen Abstellraum mit Fenster, der bereits über die Anschlüsse verfügt, um in ein zweites Bad umgewandelt zu werden.
Die Wohnung verfügt über die Vorbereitung für eine Klimaanlage und bietet den erheblichen Vorteil eines umzäunten Gemeinschaftshofes, ideal für kurze Haltezeiten sowie Be- und Entladevorgänge.
**Wichtige Hinweise:**
Diese Anzeige hat keinen vertraglichen Charakter. Wir bitten Sie, uns zu kontaktieren, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie sowie die Übereinstimmung der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Angaben wie Flächenangaben oder Gemeinschaftskosten gegebenenfalls noch geprüft werden müssen.
Eventuell vorhandene Möbel und Haushaltsgeräte werden, sofern vereinbart, unentgeltlich überlassen. Sie haben daher keinen Einfluss auf den Verkaufspreis und werden ohne jegliche Funktionsgarantie bereitgestellt.
Besichtigungen der Immobilien sind ausschließlich nach Unterzeichnung des Besichtigungsformulars und Erteilung der Zustimmung zur Datenverarbeitung möglich.
Für sämtliche Informationen zu diesem Inserat oder zum Ablauf des Immobilienkaufs stehen Ihnen unsere Makler und unser Sekretariat gerne umfassend zur Verfügung.
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À quelques pas de l'Hôpital et de la pinède de Maria Pia, dans le quartier de Taulera, nous proposons un appartement trois pièces au calme, situé au deuxième étage et seul sur le palier, dans un immeuble équipé d'un ascenseur.
L'agencement intérieur comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une petite terrasse aménagée en buanderie, ainsi que deux grandes chambres doubles. L'appartement est complété par une vaste salle de bains principale et un pratique débarras avec fenêtre, déjà équipé des installations nécessaires pour être transformé en seconde salle d'eau.
L'appartement dispose de la préinstallation pour la climatisation et offre l'avantage considérable d'une cour commune clôturée, idéale pour les arrêts de courte durée ainsi que pour les opérations de chargement et de déchargement.
**Informations importantes :**
Cette annonce n'a aucune valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter afin de vérifier la disponibilité effective du bien et l'exactitude des informations décrites, certaines données (telles que les surfaces ou les charges de copropriété) pouvant nécessiter une vérification.
Il est précisé que les éventuels meubles et appareils électroménagers présents, s'ils font l'objet d'un accord, seront cédés gratuitement. Ils n'influencent donc pas le prix de vente et sont fournis sans aucune garantie quant à leur bon fonctionnement.
Les visites des biens sont possibles uniquement après signature du formulaire de visite et consentement au traitement des données personnelles.
Pour toute information concernant cette annonce ou les démarches liées à la vente immobilière, nos agents et notre secrétariat restent entièrement à votre disposition.
**Contacts :**
Bureau d'Alghero (SS) : Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco)
Tél. : 079982471 WhatsApp : +39 3207678134
Toutes nos offres sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et Immobiliare Sardegna Luxury.
L'agencement intérieur comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une petite terrasse aménagée en buanderie, ainsi que deux grandes chambres doubles. L'appartement est complété par une vaste salle de bains principale et un pratique débarras avec fenêtre, déjà équipé des installations nécessaires pour être transformé en seconde salle d'eau.
L'appartement dispose de la préinstallation pour la climatisation et offre l'avantage considérable d'une cour commune clôturée, idéale pour les arrêts de courte durée ainsi que pour les opérations de chargement et de déchargement.
**Informations importantes :**
Cette annonce n'a aucune valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter afin de vérifier la disponibilité effective du bien et l'exactitude des informations décrites, certaines données (telles que les surfaces ou les charges de copropriété) pouvant nécessiter une vérification.
Il est précisé que les éventuels meubles et appareils électroménagers présents, s'ils font l'objet d'un accord, seront cédés gratuitement. Ils n'influencent donc pas le prix de vente et sont fournis sans aucune garantie quant à leur bon fonctionnement.
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A pocos pasos del Hospital y del pinar de Maria Pia, en el barrio de Taulera, ofrecemos un discreto apartamento de tres habitaciones, situado en la segunda planta y siendo el único inmueble de la planta, en un edificio con ascensor.
La distribuciòn interior incluye una zona de estar con cocina abierta, con salida a una pequeña terraza equipada como zona de lavandería, junto a dos amplios dormitorios dobles. Completan la vivienda un amplio baño principal y un práctico trastero con ventana, ya provisto de las instalaciones necesarias para poder transformarse en un segundo baño.
El apartamento dispone de preinstalaciòn para aire acondicionado y ofrece la importante ventaja de contar con un patio comunitario vallado, ideal para paradas breves y operaciones de carga y descarga.
**Notas importantes:**
Este anuncio no tiene valor contractual. Les invitamos a ponerse en contacto con nosotros para comprobar la disponibilidad efectiva del inmueble y la correspondencia de los detalles descritos, ya que algunas informaciones como las superficies o los gastos de comunidad podrían requerir verificaciòn.
Se informa de que los posibles muebles y electrodomésticos presentes, si se acuerda su inclusiòn, se cederán gratuitamente. Por lo tanto, no influyen en el precio de venta y se entregan sin ninguna garantía sobre su funcionamiento.
La visita a los inmuebles solo será posible previa firma del formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.
Para cualquier informaciòn relacionada con este anuncio o con el proceso de compraventa inmobiliaria, nuestros agentes y la secretaría están plenamente a su disposiciòn.
**Contactos:**
Oficina de Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco). Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari e Immobiliare Sardegna Luxury.
La distribuciòn interior incluye una zona de estar con cocina abierta, con salida a una pequeña terraza equipada como zona de lavandería, junto a dos amplios dormitorios dobles. Completan la vivienda un amplio baño principal y un práctico trastero con ventana, ya provisto de las instalaciones necesarias para poder transformarse en un segundo baño.
El apartamento dispone de preinstalaciòn para aire acondicionado y ofrece la importante ventaja de contar con un patio comunitario vallado, ideal para paradas breves y operaciones de carga y descarga.
**Notas importantes:**
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Se informa de que los posibles muebles y electrodomésticos presentes, si se acuerda su inclusiòn, se cederán gratuitamente. Por lo tanto, no influyen en el precio de venta y se entregan sin ninguna garantía sobre su funcionamiento.
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细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 96 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- D
- 参考代码
- AHO124
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
阿尔盖罗：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面7m
- 面积
- 225.9134 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 41989
联系房地产中介
L'immobiliare Sardegna Sas Di Scanu Mario & C.
via f.lli Kennedy 1, Alghero, Sassari
+39 3207678134 / +39 079982471
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。