220,000 €
2间卧室公寓, 70 m² 阿尔盖罗, 薩薩里 (省)
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主要特点
- 车库
描述
维托里奥·埃马努埃莱大街：我们提供出售一套三居室公寓，目前已成功地在 Airbnb 循环中作为度假屋运营。该公寓位于一栋经过 110 号奖金翻新的大楼的 3 层，并配有电梯。
生活区由客厅和开放式厨房组成，可通过通往舒适阳台的通道进入，阳台配有遮阳篷。
卧室区包括两间卧室、一个实用的储藏室和一个带淋浴隔间和窗户的实用的浴室。
关于设备和公用事业，该房屋配备独立的供水表，非常适合完全自主地管理消耗，并且已经为安装散热器做好了准备。
该房产的巨大附加价值是位于地下室的舒适私人车库。您可以直接通过大楼的楼梯从内部到达车库，而汽车可以通过附近的卡拉瓦乔大街进入。
这套公寓是寻求投资，立即产生收入，或寻求舒适且无需进行任何结构性工程的住所的理想选择。
重要提示：
本广告不具有法律效力。我们邀请您与我们联系，以验证房产的实际可用性和描述的细节是否一致，因为某些信息（如面积或公寓费用）可能需要验证。
只有在签署参观表格并同意处理数据后，才能参观房产。
对于本广告或房地产购买流程的任何信息，我们的代理人和秘书随时为您提供帮助。
联系方式：
阿尔盖罗办公室 (SS)：via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) 电话：079982471 WhatsApp +39 3207678134
我们所有的提议都可以在 Global Services Immobiliari 和 Immobiliare Sardegna Luxury 门户网站上找到
能源等级：C
生活区由客厅和开放式厨房组成，可通过通往舒适阳台的通道进入，阳台配有遮阳篷。
卧室区包括两间卧室、一个实用的储藏室和一个带淋浴隔间和窗户的实用的浴室。
关于设备和公用事业，该房屋配备独立的供水表，非常适合完全自主地管理消耗，并且已经为安装散热器做好了准备。
该房产的巨大附加价值是位于地下室的舒适私人车库。您可以直接通过大楼的楼梯从内部到达车库，而汽车可以通过附近的卡拉瓦乔大街进入。
这套公寓是寻求投资，立即产生收入，或寻求舒适且无需进行任何结构性工程的住所的理想选择。
重要提示：
本广告不具有法律效力。我们邀请您与我们联系，以验证房产的实际可用性和描述的细节是否一致，因为某些信息（如面积或公寓费用）可能需要验证。
只有在签署参观表格并同意处理数据后，才能参观房产。
对于本广告或房地产购买流程的任何信息，我们的代理人和秘书随时为您提供帮助。
联系方式：
阿尔盖罗办公室 (SS)：via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) 电话：079982471 WhatsApp +39 3207678134
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能源等级：C
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广告商输入的描述
**Via Vittorio Emanuele:** we are offering for sale a two-bedroom apartment, currently successfully listed on Airbnb as a holiday rental. It is located on the third floor of a renovated building with a lift, upgraded thanks to the Italian 110% Bonus incentive.
The living area consists of a living room with an open-plan kitchenette and access to a comfortable balcony fitted with sun awnings.
The sleeping area includes two bedrooms, a useful storage room, and a practical bathroom complete with a shower cubicle and window.
As for the systems and utilities, the property has an individual water meter, ideal for independently managing consumption, and is already pre-fitted for the installation of radiators.
A major added value of this property is the convenient private garage located on the basement level. It can be reached directly from inside the building via the staircase, while vehicle access is from nearby Via Caravaggio.
This apartment is an ideal solution both for those looking for an investment ready to generate income immediately and for those seeking a comfortable main residence with no major structural work required.
**Important Notes:**
This listing is not contractually binding. Please contact us to verify the actual availability of the property and the accuracy of the details described, as some information, such as floor areas or condominium fees, may require confirmation.
Viewings are possible only after signing the viewing form and consenting to the processing of personal data.
For any information regarding this listing or the property purchase process, our agents and administrative staff are at your complete disposal.
**Contacts:**
Alghero Office (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco)
Tel. +39 079 982471 WhatsApp +39 320 7678134
All our listings are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.
The living area consists of a living room with an open-plan kitchenette and access to a comfortable balcony fitted with sun awnings.
The sleeping area includes two bedrooms, a useful storage room, and a practical bathroom complete with a shower cubicle and window.
As for the systems and utilities, the property has an individual water meter, ideal for independently managing consumption, and is already pre-fitted for the installation of radiators.
A major added value of this property is the convenient private garage located on the basement level. It can be reached directly from inside the building via the staircase, while vehicle access is from nearby Via Caravaggio.
This apartment is an ideal solution both for those looking for an investment ready to generate income immediately and for those seeking a comfortable main residence with no major structural work required.
**Important Notes:**
This listing is not contractually binding. Please contact us to verify the actual availability of the property and the accuracy of the details described, as some information, such as floor areas or condominium fees, may require confirmation.
Viewings are possible only after signing the viewing form and consenting to the processing of personal data.
For any information regarding this listing or the property purchase process, our agents and administrative staff are at your complete disposal.
**Contacts:**
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Tel. +39 079 982471 WhatsApp +39 320 7678134
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Via Vittorio Emanuele: proponiamo in vendita un trilocale, attualmente già inserito con successo nel circuito Airbnb come casa vacanze, al terzo piano con ascensore in palazzina riqualificata grazie al Bonus 110%.
La zona giorno è composta dal soggiorno con angolo cottura a vista con accesso a un comodo balcone, dotato di tende solari.
La zona notte comprende due camere da letto e un utile ripostiglio e un pratico bagno completo di box doccia e finestra.
Per quanto riguarda gli impianti e le utenze, la casa è dotata di un contatore dell'acqua individuale, perfetto per gestire i consumi in totale autonomia, ed è già presente la predisposizione per l'installazione dei termosifoni.
Un enorme valore aggiunto di questa proprietà è il comodo garage privato situato al piano seminterrato. Ci si arriva direttamente dall'interno usando le scale del palazzo, mentre per l'ingresso carrabile con l'auto si accede dalla vicina via Caravaggio.
Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento pronto a generare reddito fin da subito, sia per chi desidera un'abitazione principale comoda e senza lavori strutturali da affrontare.
Note Importanti:
Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.
La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.
Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.
Contatti:
Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury
CLASSE ENERGETICA: C
La zona giorno è composta dal soggiorno con angolo cottura a vista con accesso a un comodo balcone, dotato di tende solari.
La zona notte comprende due camere da letto e un utile ripostiglio e un pratico bagno completo di box doccia e finestra.
Per quanto riguarda gli impianti e le utenze, la casa è dotata di un contatore dell'acqua individuale, perfetto per gestire i consumi in totale autonomia, ed è già presente la predisposizione per l'installazione dei termosifoni.
Un enorme valore aggiunto di questa proprietà è il comodo garage privato situato al piano seminterrato. Ci si arriva direttamente dall'interno usando le scale del palazzo, mentre per l'ingresso carrabile con l'auto si accede dalla vicina via Caravaggio.
Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento pronto a generare reddito fin da subito, sia per chi desidera un'abitazione principale comoda e senza lavori strutturali da affrontare.
Note Importanti:
Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.
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Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.
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Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury
CLASSE ENERGETICA: C
Via Vittorio Emanuele: Wir bieten eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf an, die derzeit bereits erfolgreich als Ferienwohnung über Airbnb vermietet wird. Sie befindet sich im dritten Stock eines dank des Bonus 110 % energetisch sanierten Wohngebäudes und ist mit einem Aufzug erreichbar.
Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zu einem komfortablen Balkon mit Sonnenmarkisen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein funktionales Badezimmer mit Duschkabine und Fenster.
Was die Anlagen und Versorgungsanschlüsse betrifft, verfügt die Wohnung über einen eigenen Wasserzähler, der eine völlig unabhängige Verbrauchsverwaltung ermöglicht. Außerdem ist die Vorbereitung für die Installation von Heizkörpern bereits vorhanden.
Ein großer Mehrwert dieser Immobilie ist die komfortable private Garage im Untergeschoss. Diese ist direkt über das Treppenhaus des Gebäudes erreichbar; die Zufahrt mit dem Auto erfolgt hingegen über die nahegelegene Via Caravaggio.
Diese Wohnung ist die ideale Lösung sowohl für diejenigen, die eine Investition suchen, die sofort Erträge erwirtschaften kann, als auch für diejenigen, die eine komfortable Hauptwohnung ohne notwendige bauliche Maßnahmen wünschen.
**Wichtige Hinweise:**
Dieses Inserat hat keinen Vertragswert. Wir bitten Sie, uns zu kontaktieren, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie sowie die Übereinstimmung der beschriebenen Angaben zu überprüfen, da einige Informationen wie Flächenangaben oder Nebenkosten einer Prüfung bedürfen könnten.
Besichtigungen der Immobilien sind nur nach Unterzeichnung des Besichtigungsformulars und nach Einwilligung in die Datenverarbeitung möglich.
Für sämtliche Informationen zu diesem Inserat oder zum Ablauf eines Immobilienkaufs stehen Ihnen unsere Makler und unser Sekretariat jederzeit gerne zur Verfügung.
**Kontakte:**
Büro Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco), Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Alle unsere Angebote sind auf den Portalen Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury verfügbar.
Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zu einem komfortablen Balkon mit Sonnenmarkisen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein funktionales Badezimmer mit Duschkabine und Fenster.
Was die Anlagen und Versorgungsanschlüsse betrifft, verfügt die Wohnung über einen eigenen Wasserzähler, der eine völlig unabhängige Verbrauchsverwaltung ermöglicht. Außerdem ist die Vorbereitung für die Installation von Heizkörpern bereits vorhanden.
Ein großer Mehrwert dieser Immobilie ist die komfortable private Garage im Untergeschoss. Diese ist direkt über das Treppenhaus des Gebäudes erreichbar; die Zufahrt mit dem Auto erfolgt hingegen über die nahegelegene Via Caravaggio.
Diese Wohnung ist die ideale Lösung sowohl für diejenigen, die eine Investition suchen, die sofort Erträge erwirtschaften kann, als auch für diejenigen, die eine komfortable Hauptwohnung ohne notwendige bauliche Maßnahmen wünschen.
**Wichtige Hinweise:**
Dieses Inserat hat keinen Vertragswert. Wir bitten Sie, uns zu kontaktieren, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie sowie die Übereinstimmung der beschriebenen Angaben zu überprüfen, da einige Informationen wie Flächenangaben oder Nebenkosten einer Prüfung bedürfen könnten.
Besichtigungen der Immobilien sind nur nach Unterzeichnung des Besichtigungsformulars und nach Einwilligung in die Datenverarbeitung möglich.
Für sämtliche Informationen zu diesem Inserat oder zum Ablauf eines Immobilienkaufs stehen Ihnen unsere Makler und unser Sekretariat jederzeit gerne zur Verfügung.
**Kontakte:**
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Via Vittorio Emanuele : nous proposons à la vente un appartement de trois pièces, actuellement déjà exploité avec succès comme location de vacances sur Airbnb, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble rénové grâce au dispositif « Bonus 110 % ».
L'espace de vie se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvert, donnant accès à un balcon confortable équipé de stores pare-soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres, un débarras pratique ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec cabine de douche et fenêtre.
En ce qui concerne les installations et les services, l'appartement dispose d'un compteur d'eau individuel, idéal pour gérer sa consommation en toute autonomie, et les raccordements pour l'installation de radiateurs sont déjà prévus.
Un atout majeur de ce bien est son garage privé confortable, situé au sous-sol. Il est accessible directement depuis l'intérieur de l'immeuble par les escaliers, tandis que l'accès en voiture se fait par la proche Via Caravaggio.
Cet appartement représente une solution idéale aussi bien pour ceux qui recherchent un investissement immédiatement rentable que pour ceux qui souhaitent une résidence principale confortable, sans travaux structurels à prévoir.
**Remarques importantes :**
Cette annonce n'a aucune valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter afin de vérifier la disponibilité effective du bien et l'exactitude des informations décrites, certaines données (telles que les superficies ou les charges de copropriété) pouvant nécessiter une vérification.
Les visites des biens sont possibles uniquement après signature du formulaire de visite et consentement au traitement des données personnelles.
Pour toute information relative à cette annonce ou aux démarches de vente immobilière, nos agents et notre secrétariat sont entièrement à votre disposition.
**Contacts :**
Bureau d'Alghero (SS) : Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco)
Tél. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Toutes nos offres sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et Immobiliare Sardegna Luxury.
L'espace de vie se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvert, donnant accès à un balcon confortable équipé de stores pare-soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres, un débarras pratique ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec cabine de douche et fenêtre.
En ce qui concerne les installations et les services, l'appartement dispose d'un compteur d'eau individuel, idéal pour gérer sa consommation en toute autonomie, et les raccordements pour l'installation de radiateurs sont déjà prévus.
Un atout majeur de ce bien est son garage privé confortable, situé au sous-sol. Il est accessible directement depuis l'intérieur de l'immeuble par les escaliers, tandis que l'accès en voiture se fait par la proche Via Caravaggio.
Cet appartement représente une solution idéale aussi bien pour ceux qui recherchent un investissement immédiatement rentable que pour ceux qui souhaitent une résidence principale confortable, sans travaux structurels à prévoir.
**Remarques importantes :**
Cette annonce n'a aucune valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter afin de vérifier la disponibilité effective du bien et l'exactitude des informations décrites, certaines données (telles que les superficies ou les charges de copropriété) pouvant nécessiter une vérification.
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Pour toute information relative à cette annonce ou aux démarches de vente immobilière, nos agents et notre secrétariat sont entièrement à votre disposition.
**Contacts :**
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Via Vittorio Emanuele: ofrecemos a la venta un apartamento de tres habitaciones, actualmente ya incluido con éxito en el circuito de Airbnb como vivienda vacacional, situado en la tercera planta con ascensor de un edificio rehabilitado gracias al Bono 110 %.
La zona de día consta de un salòn con cocina americana abierta y acceso a un còmodo balcòn equipado con toldos.
La zona de noche incluye dos dormitorios, un práctico trastero y un baño completo con mampara de ducha y ventana.
En cuanto a las instalaciones y los suministros, la vivienda cuenta con un contador de agua individual, ideal para gestionar el consumo con total autonomía, y ya dispone de la preinstalaciòn para la colocaciòn de radiadores.
Un enorme valor añadido de esta propiedad es el còmodo garaje privado situado en la planta semisòtano. Se puede acceder directamente desde el interior mediante las escaleras del edificio, mientras que el acceso para vehículos se realiza desde la cercana via Caravaggio.
Este apartamento representa una soluciòn ideal tanto para quienes buscan una inversiòn lista para generar ingresos de inmediato como para quienes desean una vivienda habitual còmoda, sin necesidad de realizar obras estructurales.
**Notas importantes:**
Este anuncio no tiene valor contractual. Le invitamos a ponerse en contacto con nosotros para comprobar la disponibilidad efectiva del inmueble y la correspondencia de los detalles descritos, ya que algunas informaciones como las superficies o los gastos de comunidad podrían requerir verificaciòn.
La visita a los inmuebles solo será posible previa firma del formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.
Para cualquier informaciòn relativa a este anuncio o al proceso de compraventa inmobiliaria, nuestros agentes y la secretaría están a su completa disposiciòn.
**Contactos:**
Oficina de Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco). Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari e Immobiliare Sardegna Luxury.
La zona de día consta de un salòn con cocina americana abierta y acceso a un còmodo balcòn equipado con toldos.
La zona de noche incluye dos dormitorios, un práctico trastero y un baño completo con mampara de ducha y ventana.
En cuanto a las instalaciones y los suministros, la vivienda cuenta con un contador de agua individual, ideal para gestionar el consumo con total autonomía, y ya dispone de la preinstalaciòn para la colocaciòn de radiadores.
Un enorme valor añadido de esta propiedad es el còmodo garaje privado situado en la planta semisòtano. Se puede acceder directamente desde el interior mediante las escaleras del edificio, mientras que el acceso para vehículos se realiza desde la cercana via Caravaggio.
Este apartamento representa una soluciòn ideal tanto para quienes buscan una inversiòn lista para generar ingresos de inmediato como para quienes desean una vivienda habitual còmoda, sin necesidad de realizar obras estructurales.
**Notas importantes:**
Este anuncio no tiene valor contractual. Le invitamos a ponerse en contacto con nosotros para comprobar la disponibilidad efectiva del inmueble y la correspondencia de los detalles descritos, ya que algunas informaciones como las superficies o los gastos de comunidad podrían requerir verificaciòn.
La visita a los inmuebles solo será posible previa firma del formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.
Para cualquier informaciòn relativa a este anuncio o al proceso de compraventa inmobiliaria, nuestros agentes y la secretaría están a su completa disposiciòn.
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Oficina de Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco). Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
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细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 70 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- C
- 参考代码
- AHO155
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
阿尔盖罗：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面7m
- 面积
- 225.9134 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 41989
联系房地产中介
L'immobiliare Sardegna Sas Di Scanu Mario & C.
via f.lli Kennedy 1, Alghero, Sassari
+39 3207678134 / +39 079982471
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