6间卧室别墅, 242 m²

阿尔盖罗, Sassari (省)

Immersed in the tranquility of the countryside and just a few minutes from the stunning Porto Ferro beach, we offer a farmhouse that represents a rare opportunity for those who wish to live surrounded by nature without sacrificing convenience. The property is in a strategic position, about 20 minutes from Alghero and near the Porto Conte Regional Natural Park, in an area of great landscape and environmental value.

The house is spread over two levels: on the ground floor, you are welcomed by an entrance that opens onto a spacious veranda, perfect for relaxing outdoors. The interior spaces include three bedrooms, a bathroom, a large living room, and a kitchen. An internal staircase leads to the first floor, where you will find two more bedrooms, a second bathroom, a kitchen, and a large pantry.

Outside, the property is surrounded by a large flat garden with lawn and trees, accessible directly from the paved road through an electric gate. Completing the property, there is a large warehouse currently used as a garage and an independent annex of about 50 square meters, consisting of a kitchen with a living-dining room, a bedroom, a bathroom, and two storage rooms, ideal as a guest space or for potential tourist use.

The land surrounding the house includes cultivable surfaces, wooded areas, and eucalyptus trees, offering multiple possibilities for agricultural or recreational use. The house requires internal renovation work but retains all the charm of ancient rural dwellings and great potential to become a main residence, a holiday home, or an agritourism activity.

An oasis of tranquility, a short distance from the pristine sea of Porto Ferro and the natural beauties of Porto Conte and Capo Caccia, easily accessible from Alghero and its airport.

Important notes:

This advertisement is not legally binding. We invite you to contact us to verify the actual availability of the property and the correspondence of the described details, as some information (such as surfaces or condo fees) may require verification.

Please note that any furniture and appliances present, if agreed upon, will be transferred free of charge. Therefore, they do not affect the sales price and are provided without any guarantee of their operation.

Viewing of the properties is only possible after signing the visit form and consenting to data processing.

For any information regarding this advertisement or the real estate buying and selling process, our agents and secretariat are at your complete disposal.

Contacts:
Alghero Office (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
San Pantaleo - Olbia Office (SS): via Zara 30/b Tel. and WhatsApp +39 3357662415

All our proposals are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.

Eingetaucht in die Ruhe der Landschaft und nur wenige Minuten vom atemberaubenden Strand Porto Ferro entfernt, bieten wir einen Bauernhof, der eine seltene Gelegenheit für diejenigen darstellt, die gerne von der Natur umgeben leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, etwa 20 Minuten von Alghero entfernt und in der Nähe des Regionalen Naturparks Porto Conte, in einer Gegend von großem landschaftlichem und Umweltwert.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss werden Sie von einem Eingangsbereich empfangen, der auf eine geräumige Veranda führt, ideal zum Entspannen im Freien. Die Innenräume umfassen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer und eine Küche. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, eine Küche und eine große Speisekammer finden.

Das Anwesen ist von einem großen flachen Garten mit Rasen und Bäumen umgeben und direkt von der asphaltierten Straße über ein elektrisches Tor zugänglich. Zur Immobilie gehört auch ein großer Lagerraum, der derzeit als Garage genutzt wird, sowie ein unabhängiges Nebengebäude von etwa 50 Quadratmetern, bestehend aus einer Küche mit Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und zwei Abstellräumen, ideal als Gästebereich oder für mögliche touristische Nutzung.

Das Land um das Haus herum umfasst Anbauflächen, Waldgebiete und Eukalyptusbäume und bietet vielfältige Möglichkeiten für landwirtschaftliche oder Freizeitnutzung. Das Haus benötigt interne Renovierungsarbeiten, behält aber den Charme alter ländlicher Gebäude und hat großes Potenzial, um zu einem Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Agriturismus zu werden.

Eine Oase der Ruhe, nur einen kurzen Spaziergang vom unberührten Meer von Porto Ferro und den natürlichen Schönheiten von Porto Conte und Capo Caccia entfernt, leicht erreichbar von Alghero und seinem Flughafen.

Wichtige Hinweise:

Diese Anzeige ist nicht rechtlich bindend. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie und die Übereinstimmung der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Informationen (wie Flächen oder Gemeinschaftsgebühren) einer Überprüfung bedürfen.

Bitte beachten Sie, dass alle vorhandenen Möbel und Geräte, sofern vereinbart, kostenlos übertragen werden. Sie beeinflussen daher nicht den Verkaufspreis und werden ohne Garantie für ihren Betrieb bereitgestellt.

Die Besichtigung der Immobilien ist nur nach Unterzeichnung des Besuchsformulars und Zustimmung zur Datenverarbeitung möglich.

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Plongée dans le calme de la campagne et à quelques minutes de la magnifique plage de Porto Ferro, nous proposons une maison coloniale qui représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent vivre entourés par la nature sans renoncer au confort. La propriété est idéalement située, à environ 20 minutes d'Alghero et à proximité du Parc Naturel Régional de Porto Conte, dans une zone d'une grande valeur paysagère et environnementale.

La maison est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée qui donne sur une grande véranda, parfaite pour se détendre en plein air. Les espaces intérieurs comprennent trois chambres, une salle de bain, un grand salon et une cuisine équipée. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux autres chambres, une deuxième salle de bain, une cuisine et un grand cellier.

À l'extérieur, la propriété est entourée d'un grand jardin plat avec pelouse et arbres, accessible directement depuis la route goudronnée par un portail électrique. En complément de la propriété, un grand entrepôt actuellement utilisé comme garage et une dépendance indépendante d'environ 50 mètres carrés, composée d'une cuisine avec salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain et deux débarras, idéale comme espace pour les invités ou pour une éventuelle utilisation touristique.

Le terrain entourant la maison comprend des surfaces cultivables, des zones boisées et des eucalyptus, offrant de multiples possibilités d'utilisation agricole ou simplement récréative. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais conserve tout le charme des anciennes demeures rurales et un grand potentiel pour devenir une résidence principale, une maison de vacances ou une activité agritouristique.

Une oasis de tranquillité, à courte distance de la mer immaculée de Porto Ferro et des beautés naturelles de Porto Conte et Capo Caccia, facilement accessible depuis Alghero et son aéroport.

Notes importantes :

Cette annonce n'a pas de valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter pour vérifier la disponibilité réelle de la propriété et la correspondance des détails décrits, car certaines informations (comme les surfaces ou les frais de copropriété) pourraient nécessiter une vérification.

Il est à noter que tout mobilier et électroménager présents, s'ils sont convenus, seront cédés gratuitement. Par conséquent, ils n'influencent pas le prix de vente et sont fournis sans garantie de fonctionnement.

La visite des biens est possible uniquement après avoir signé le formulaire de visite et donné son consentement au traitement des données.

Pour toute information concernant cette annonce ou le processus d'achat immobilier, nos agents et notre secrétariat sont à votre entière disposition.

Contacts :
Bureau Alghero (SS) : via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tél. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
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Toutes nos offres sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et l'Immobiliare Sardegna Luxury

Inmersa en la tranquilidad del campo y a pocos minutos de la hermosa playa de Porto Ferro, ofrecemos una casa de campo que representa una rara oportunidad para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad. La propiedad está estratégicamente ubicada, a unos 20 minutos de Alghero y cerca del Parque Natural Regional de Porto Conte, en un área de gran valor paisajístico y ambiental.

La casa se desarrolla en dos niveles: en la planta baja se encuentra un hall de entrada que da acceso a una espaciosa veranda, perfecta para relajarse al aire libre. Los interiores incluyen tres dormitorios, un baño, una amplia sala de estar y una cocina. Una escalera interna lleva al primer piso, donde se encuentran otros dos dormitorios, un segundo baño, una cocina y una despensa amplia.

En el exterior, la propiedad está rodeada por un gran jardín llano con césped y árboles, accesible directamente desde la carretera asfaltada a través de una puerta eléctrica. Como complemento de la propiedad, hay un gran almacén actualmente utilizado como garaje y una dependencia independiente de aproximadamente 50 metros cuadrados, que consta de una cocina con sala de estar-comedor, un dormitorio, un baño y dos trasteros, ideal como espacio para invitados o uso turístico.

El terreno que rodea la casa incluye áreas cultivables, áreas boscosas y eucaliptos, ofreciendo múltiples posibilidades de uso agrícola o simplemente recreativo. La casa necesita obras de renovaciòn interna, pero conserva todo el encanto de las antiguas casas rurales y un gran potencial para convertirse en una residencia principal, una casa de vacaciones o una actividad agrícola.

Un oasis de tranquilidad, a poca distancia del mar virgen de Porto Ferro y de las bellezas naturales de Porto Conte y Capo Caccia, fácilmente accesible desde Alghero y su aeropuerto.

Notas importantes:

Este anuncio no tiene valor contractual. Le invitamos a ponerse en contacto con nosotros para verificar la disponibilidad real de la propiedad y la correspondencia de los detalles descritos, ya que cierta informaciòn (como superficies o gastos de comunidad) podría requerir verificaciòn.

Se informa que cualquier mobiliario y electrodomésticos presentes, si se acuerda, serán cedidos de forma gratuita. Por lo tanto, no influyen en el precio de venta y se proporcionan sin garantía de funcionamiento.

La visualizaciòn de las propiedades solo es posible previa suscripciòn al formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.

Para cualquier informaciòn relacionada con este anuncio o el proceso de compra-venta de propiedades, nuestros agentes y secretaría están a su disposiciòn.

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