1间卧室公寓, 105 m²

阿尔盖罗, Sassari (省)

In the historic center of Alghero, a few steps from the Cathedral and the Bastions, we offer for sale a two-level apartment, recently renovated, while maintaining the typical elements of historic Alghero homes.

Particular attention has been paid to the recovery of exposed stone in the vaults of the doors and in various architectural details, giving the house an authentic and timeless charm.

The property is located on the third floor of a building in excellent condition, with a well-maintained staircase. On the first level, there is a cozy and bright living room with a kitchen area, complemented by a double bedroom and a small private bathroom.

On the upper level, there is a delightful sitting area ideal for relaxation or study, a second spacious and bright bathroom with a large shower, and a livable terrace with sea views, perfect for enjoying the sunsets over Capo Caccia and for outdoor gatherings.

The apartment is ready to be lived in or used for high-level tourist rentals. Thanks to its exclusive location, refined finishes, and splendid panoramic terrace, this property represents a rare opportunity in the real estate market of Alghero: a perfect blend of history, elegance, and modern comfort in the heart of the ancient city.

Important notes:

This advertisement is not legally binding. We invite you to contact us to verify the actual availability of the property and the accuracy of the details described, as some information (such as surfaces or condominium expenses) may require verification.

Please note that any furniture and appliances present, if agreed upon, will be given free of charge. Therefore, they do not affect the sale price and are provided without any warranty of their functionality.

Viewing of the property is possible only after signing the visit form and consenting to data processing.

For any information regarding this advertisement or the real estate buying process, our agents and secretariat are at your complete disposal.

Contacts:
Alghero Office (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
San Pantaleo - Olbia Office (SS): via Zara 30/b Tel. and WhatsApp +39 3357662415

All our listings are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.

In der Altstadt von Alghero, nur wenige Schritte von der Kathedrale und den Bastionen entfernt, bieten wir zum Verkauf eine zweistöckige Wohnung an, die kürzlich renoviert wurde und dabei die typischen Elemente der historischen Häuser von Alghero bewahrt hat. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf die Wiederherstellung des sichtbaren Steins in den Türgewölben und verschiedenen architektonischen Details gelegt, die dem Haus einen authentischen und zeitlosen Charme verleihen.

Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand, mit einem gepflegten und gut erhaltenen Treppenhaus. Auf der ersten Ebene befindet sich ein gemütliches und helles Wohnzimmer mit Küchenbereich, ergänzt durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einem kleinen privaten Badezimmer. Auf der oberen Ebene befindet sich ein entzückendes Wohnzimmer, ideal als Entspannungs- oder Arbeitsbereich, ein zweites geräumiges und helles Badezimmer mit großer Duschkabine und die bewohnbare Terrasse mit Meerblick, perfekt für den Genuss der Sonnenuntergänge über Capo Caccia und für gesellige Momente im Freien.

Die Wohnung ist bezugsfertig oder kann für hochwertige touristische Vermietungen genutzt werden. Dank der exklusiven Lage, der hochwertigen Ausstattung und der herrlichen Panoramaterrasse stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit im Immobilienmarkt von Alghero dar: eine perfekte Verbindung von Geschichte, Eleganz und modernem Komfort im pulsierenden Herzen der Altstadt.

Wichtige Hinweise:

Dieses Inserat hat keinen Vertragswert. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie und die Übereinstimmung der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Informationen (wie Flächen oder Nebenkosten) überprüft werden müssen.

Bitte beachten Sie, dass eventuelle vorhandene Möbel und Elektrogeräte, wenn vereinbart, kostenlos übergeben werden. Daher beeinflussen sie nicht den Verkaufspreis und werden ohne Garantie für ihre Funktionsfähigkeit geliefert.

Die Besichtigung der Immobilien ist nur nach Unterzeichnung des Besuchsformulars und Einwilligung zur Datenverarbeitung möglich.

Für weitere Informationen zu diesem Inserat oder zum Immobilienkaufprozess stehen Ihnen unsere Agenten und Sekretariatsmitarbeiter gerne zur Verfügung.

Kontakte:
Büro Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
Büro San Pantaleo - Olbia (SS): Via Zara 30/b Tel. und WhatsApp +39 3357662415

Alle unsere Angebote sind auf den Portalen Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury verfügbar.

Dans le centre historique d'Alghero, à quelques pas de la cathédrale et des remparts, nous proposons à la vente un appartement sur deux niveaux, récemment rénové en préservant les éléments typiques des demeures historiques d'Alghero.

Une attention particulière a été portée à la récupération de la pierre apparente dans les voûtes des portes et dans différents détails architecturaux, conférant à la maison un charme authentique et intemporel.

La propriété est située au troisième étage d'un immeuble en excellent état, avec un escalier soigné et bien entretenu.
Au premier niveau se trouve un salon accueillant et lumineux avec coin cuisine, une chambre double et une petite salle de bain privée complètent cet étage.
Au niveau supérieur se trouve un charmant salon idéal comme espace détente ou bureau, une deuxième grande et lumineuse salle de bain avec une grande cabine de douche, et la terrasse habitable avec vue sur la mer, parfaite pour profiter des couchers de soleil sur Capo Caccia et des moments de convivialité en plein air.

L'appartement est prêt à être habité ou destiné à des locations touristiques haut de gamme.
Grâce à son emplacement exclusif, ses finitions recherchées et sa magnifique terrasse panoramique, cette propriété représente une opportunité rare dans le paysage immobilier d'Alghero : un mariage parfait entre histoire, élégance et confort moderne, en plein cur de la vieille ville.

Notes importantes :

Cette annonce n'a pas de valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter pour vérifier la disponibilité réelle de la propriété et la correspondance des détails décrits, car certaines informations (comme les surfaces ou les frais de copropriété) pourraient nécessiter une vérification.

Veuillez noter que les éventuels meubles et appareils électroménagers présents, s'ils sont convenus, seront cédés gratuitement. Par conséquent, ils n'influencent pas le prix de vente et sont fournis sans garantie de bon fonctionnement.

La visite des biens est possible uniquement après avoir signé le formulaire de visite et donné son consentement au traitement des données.

Pour toute information concernant cette annonce ou le processus d'achat immobilier, nos agents et notre secrétariat sont à votre entière disposition.

Contacts :
Bureau Alghero (SS) : via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tél. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Bureau San Pantaleo - Olbia (SS) : via Zara 30/b Tél. et WhatsApp +39 3357662415

Toutes nos offres sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et l'Immobiliare Sardegna Luxury.

En el casco antiguo de Alghero, a pocos pasos de la Catedral y de los Bastiones, ofrecemos en venta un apartamento en dos niveles, recientemente reformado, manteniendo los elementos típicos de las antiguas casas algueresas.

Se ha prestado especial atenciòn a la recuperaciòn de la piedra a la vista en las bòvedas de las puertas y en varios detalles arquitectònicos, que le confieren a la vivienda un encanto auténtico y atemporal.

La propiedad se encuentra en el tercer piso de un edificio en excelentes condiciones, con un cuidado y bien mantenido hueco de escalera. En el primer nivel dispone de un acogedor y luminoso salòn con zona de cocina, completando este piso un dormitorio principal y un pequeño baño privado. En el nivel superior hay una encantadora sala de estar ideal como zona de relax o estudio, un segundo baño amplio y luminoso con amplio plato de ducha, y la terraza habitable con vista al mar, perfecta para disfrutar de las puestas de sol en Capo Caccia y para momentos de convivencia al aire libre.

El apartamento está listo para ser habitado o destinado a alquileres turísticos de alto nivel. Gracias a su ubicaciòn exclusiva, acabados elegantes y maravillosa terraza panorámica, esta propiedad representa una rara oportunidad en el panorama inmobiliario de Alghero: una combinaciòn perfecta de historia, elegancia y comodidad moderna en el corazòn de la ciudad antigua.

Notas Importantes:

Este anuncio no tiene valor contractual. Le invitamos a contactarnos para verificar la disponibilidad real de la propiedad y la correspondencia de los detalles descritos, ya que algunas informaciones (como superficies o gastos de comunidad) podrían requerir verificaciòn.

Se informa que los muebles y electrodomésticos presentes, si se acuerda, se cederán de forma gratuita. Por lo tanto, no influyen en el precio de venta y se proporcionan sin garantía de funcionamiento.

La visita a las propiedades solo es posible previa suscripciòn del formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.

Para cualquier informaciòn relacionada con este anuncio o el proceso de compra-venta inmobiliaria, nuestros agentes y secretaría están a su entera disposiciòn.

Contactos:
Oficina Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Oficina San Pantaleo Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. y WhatsApp +39 3357662415

Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury.