3间卧室阁楼, 330 m²

阿尔盖罗, Sassari (省)

ATTICO DI PREGIO CON VISTA PANORAMICA SU CATTEDRALE E PORTO - ALGHERO CENTRO STORICO
Nel cuore del centro storico di Alghero, all'interno di un elegante stabile d'epoca in ottimo stato di conservazione e arricchito da resti di antiche mura nell'androne, proponiamo un attico esclusivo disposto su due livelli.
Un moderno ascensore conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione, completamente ristrutturata con materiali di altissimo livello e arredata con gusto raffinato e contemporaneo.
L'attico si apre su un ampio doppio salone caratterizzato da grande luminosità e spazi generosi, connesso a una cucina americana con isola centrale, ideale per chi ama vivere la casa in modo conviviale. Un bagno di cortesia completa la zona giorno.
La zona notte si compone di due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e la padronale con una funzionale cabina armadio, offrendo il massimo comfort e privacy.
Due magnifiche terrazze, ciascuna di circa 50 mq, si affacciano con vista spettacolare sul Duomo, sul porto e sull'intera città, con un'esposizione est-ovest che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Al piano superiore, un soppalco ospita un'accogliente area relax e una terza camera da letto con bagno privato, ideale come spazio indipendente per ospiti o come suite aggiuntiva.
Completa la proprietà un utilissimo locale magazzino di circa 30 mq, perfetto per l'uso come dispensa o per custodire attrezzature da mare, biciclette, SUP, canoe e tutto ciò che può servire per vivere appieno la vicinanza al mare.
Inoltre, dall'ingresso dello stabile è possibile accedere direttamente alla passeggiata sui Bastioni, offrendo un collegamento immediato con una delle zone più suggestive e panoramiche della città vecchia.
Una residenza unica, dove fascino storico e design contemporaneo si fondono perfettamente, pensata per chi cerca un immobile esclusivo in una delle località più affascinanti della Sardegna.
Caratteristiche principali:
Superficie interna: 230 mq distribuiti su due livelli e principalmente al piano principale
Terrazze panoramiche: 100 mq complessivi, con vista impareggiabile sulla Cattedrale, il Porto e la città
Zona giorno: ampio doppio salone luminoso, cucina americana con isola centrale
Zona notte: due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite e la padronale con cabina armadio
Piano soppalcato: area relax e ulteriore camera con bagno privato
Finiture: materiali di altissimo pregio, arredi di design disponibili
Accessibilità: ascensore moderno con accesso diretto all'attico
Esposizione: est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno
Impianto Fotovoltaico installato con 6KwP
Magazzino: locale accessorio di circa 30 mq al piano ingresso
Accesso diretto ai Bastioni dalla zona ingresso e androne dello stabile
Una proposta rara e prestigiosa, perfetta per chi desidera vivere la vera essenza di Alghero con comfort, privacy e una vista senza eguali.
Immobile in Co-Marketing con Coldwell Banker Immobiliare Costi & Partners

PRESTIGIOUS PENTHOUSE WITH PANORAMIC VIEWS OF THE CATHEDRAL AND HARBOR - ALGHERO HISTORIC CENTER
In the heart of Alghero's historic center, within an elegant period building in excellent condition and enriched by preserved ancient wall remains in the entrance hall, we present an exclusive two-level penthouse.
A modern elevator leads directly to the entrance of the residence, which has been fully renovated with top-quality materials and tastefully furnished in a refined contemporary style.
The main level opens onto a spacious, double living room filled with natural light, connected to an American-style kitchen with central island - perfect for those who love convivial living. A guest bathroom completes the day area.
The sleeping area includes two double bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The master bedroom also features a functional walk-in wardrobe, offering maximum comfort and privacy.
Two...