Nestled in the gentle hills of Gallura and offering a breathtaking view over the sea of Vignola Mare, this charming Bed & Breakfast sits on approximately 4 hectares of land – a place of rare beauty and remarkable potential.
The property comprises several buildings, including a traditional small Stazzo, which lends the estate its authentic Sardinian character. In total, the complex features 12 comfortable bedrooms and generous living areas that, with only minor renovation works, can easily be refreshed to meet today’s standards.
A major advantage of this property is the additional building volume available, allowing for various expansion options – such as new guest rooms, suites, a restaurant, or a small wellness area. The vast grounds also offer ample space for the construction of a swimming pool, from which one can enjoy the panoramic sea views and the serene surrounding landscape.
Thanks to its privileged location between coast and countryside, the property is ideal for year-round operation:
In summer, the proximity to the beaches of Vignola Mare, Costa Paradiso, and Santa Teresa Gallura attracts guests from all over the world.
During the quieter months, it becomes a peaceful retreat for nature lovers and gourmets seeking relaxation, authentic cuisine, and the mild Gallura climate.
This property combines charm, authenticity, and development potential – a rare opportunity to acquire an existing B&B with sea view and transform it into a boutique hotel or stylish country retreat that reflects your vision.
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Immersa tra le dolci colline della Gallura, con una splendida vista sul mare di Vignola Mare, questa affascinante struttura ricettiva sorge su un terreno di circa 4 ettari – un luogo di rara bellezza e straordinarie possibilità.
La proprietà è composta da diversi edifici, tra cui un piccolo stazzo tradizionale, che conferisce all’insieme il suo autentico fascino sardo. L’attuale B&B dispone di 12 camere confortevoli e ampie zone comuni, che con piccoli lavori di ristrutturazione possono essere facilmente valorizzate e modernizzate.
Un ulteriore punto di forza è la cubatura residua edificabile, che permette di realizzare nuove unità – come camere aggiuntive, suite, un ristorante o un’area benessere. Il terreno offre inoltre ampio spazio per la costruzione di una piscina, da cui ammirare il panorama mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante.
Grazie alla sua posizione privilegiata tra mare e natura, la proprietà è perfetta per un’attività ricettiva aperta tutto l’anno:
In estate attrae turisti internazionali grazie alla vicinanza alle spiagge di Vignola Mare, Costa Paradiso e Santa Teresa Gallura.
Nella stagione più tranquilla diventa un rifugio per chi cerca relax, natura, cucina autentica e il clima mite della Gallura.
Una proprietà che unisce fascino, autenticità e potenziale – un’opportunità unica per trasformare un B&B con vista mare in un boutique hotel o elegante country retreat dal carattere inconfondibile.
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Gallura, mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer von Vignola Mare, präsentiert sich dieses charmante Bed & Breakfast auf einem rund 4 Hektar großen Grundstück – ein Ort von seltener Schönheit und großem Potenzial.
Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden, darunter ein traditioneller kleiner Stazzo, der dem Ensemble seinen authentischen sardischen Charakter verleiht. Insgesamt bietet die Anlage 12 komfortable Schlafzimmer und großzügige Aufenthaltsbereiche, die mit nur kleinen Renovierungsarbeiten rasch auf den heutigen Standard gebracht werden können.
Ein weiterer Vorteil ist die zusätzliche bebaubare Kubatur, die vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet – etwa den Bau weiterer Gästezimmer, Suiten, eines Restaurants oder eines kleinen Wellnessbereichs. Zudem bietet das weitläufige Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, von dem aus man den unvergleichlichen Panoramablick über das Meer und die umliegende Landschaft genießen kann.
Durch seine Lage zwischen Küste und Natur ist dieses Anwesen ideal für einen ganzjährigen Betrieb:
In den Sommermonaten zieht die Nähe zu den Stränden von Vignola Mare, Costa Paradiso und Santa Teresa Gallura Gäste aus aller Welt an.
In der kühleren Jahreszeit wird es zu einem Rückzugsort für Natur- und Genussliebhaber, die Ruhe, authentische Küche und das milde Klima der Gallura schätzen.
Dieses Anwesen vereint Charme, Authentizität und Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit, ein bestehendes B&B mit Meerblick zu übernehmen und nach eigenen Vorstellungen zu einem Boutique-Hotel oder stilvollen Country Retreat zu gestalten.
