3间卧室别墅, 98 m²

马戈马达斯, Oristano (省)

Sulla costa centro occidentale della Sardegna, vicino a uno storico monumento millenario (Nuraghe), nel territorio fra Magomadas e Bosa, su un terreno di circa 7000 mq coperti di vegetazione mediterranea e di giardini terrazzati e alberati, è situata la villa unifamiliare di 175,58 mq, di cui 77,58 di terrazze piastrellate e in parte coperte, e altre che la circondano.
La posizione offre viste spettacolari fino al mare, su una vallata di vigne, oliveti, colline e un borgo antico.

 La villa su due piani è composta:
-al piano terra da soggiorno, sala da pranzo, open plan angolo cottura con varie porte finestra che si aprono sulle terrazze, più un antibagno e un bagno con doccia.
All'esterno sulla destra della abitazione è presente un ripostiglio dove si trovano le caldaie (una a gas e una elettrica); sul lato sinistro si trova un'ampia terrazza piastrellata con BBQ e una fontanella in granito (collegata all'acqua della rete).
-al primo piano un altro bagno con doccia e tre camere da letto, delle quali una matrimoniale e due doppie, tutte con porta finestra che si affacciano sulla terrazza piastrellata e coperta con vista fino al mare.

Il giardino terrazzato con mura di contenimento e’ arricchito di alberi da frutto, piante aromatiche, alberi decorativi e un piccolo olivetto in produzione.

L’acqua della rete è potabile e ci sono inoltre due cisterne di 1000 litri ciascuna, per emergenze.
La corrente elettrica e’ collegata alla rete nazionale.
La strada privata e’ fornita di illuminazione dalle terrazze fino alla strada provinciale ed è chiusa da un cancello con lucchetto.
Lunghe la strada privata si trovano aree adibite a parcheggi.

 La villa e’ in posizione ideale per raggiungere qualunque punto o localita’ dell’Isola, oltre che essere vicinissima alle splendide spiagge di Porto Alabe, Santa Maria del Mare e di Bosa Marina, oltre alle passeggiate in collina e in montagna.
Negozi e supermercati sono ben forniti nei paesi limitrofi.

L’aereoporto più vicino è  Alghero Fertilia a circa 50km; gli altri aereoporti dell’isola sono Cagliari Elmas a Sud e Olbia a nord est.
L'isola è collegata via mare al resto della penisola a nord da Porto Torres, a Sud dal porto di Cagliari e a Nord est da Olbia.


La villa è situata in una posizione ottimale: lontana da tutti e vicino a tutto, per offrire riservatezza ma anche la comodità di avere tutto abbastanza vicino.