110,000 €
2间卧室公寓, 70 m² 博萨, 奥里斯塔诺 (省)
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描述
在迷人的波萨镇，我们提供出售一套实用温馨的三居室公寓，位于一栋设有公共楼梯的建筑内，确保公共区域的良好采光。
公寓一进入，就呈现出功能性的起居区，分为两个相邻空间：入口处的一个小客厅和一个宽敞的餐厅区域，通过拱门与一个大而舒适的厨房相连。
卧室区域由两间卧室组成：一间舒适的双人卧室和一间第二间双人卧室，目前布置了两个单人床和一个大衣柜，非常适合孩子或招待客人。
房屋内部状况良好，采用浅色瓷砖地板和木制窗户。重要的居住舒适性优势是安装在起居区和卧室中的空调系统（热/冷分体式）。
这是一套“拎包入住”的解决方案，切实可靠，维护良好，非常适合作为度假屋或用于立即产生收入的投资房。
重要提示：
本广告不具合同效力。我们邀请您联系我们以验证房产的实际可用性和描述的细节是否一致，因为某些信息（如面积或公寓管理费）可能需要验证。
只有在签署参观表格并同意处理数据后，才能参观房产。
对于本广告或房地产买卖流程的任何信息，我们的代理人和秘书随时为您提供全面的服务。
联系方式：
阿尔杰罗办事处 (SS)：via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) 电话：079982471 WhatsApp +39 3207678134
我们所有的提案都可以在Global Services Immobiliari和Immobiliare Sardegna Luxury门户网站上找到。
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广告商输入的描述
In the picturesque town of Bosa, we offer for sale a practical and welcoming two-bedroom apartment, located in a residential building with a shared staircase, ensuring good natural light even in the common areas.
The apartment opens onto a functional living area divided into two adjoining spaces: an entrance sitting area and a spacious dining area, connected by an archway to a large and comfortable kitchenette.
The sleeping area consists of two bedrooms: a comfortable double bedroom and a second twin bedroom, currently furnished with two single beds and a large wardrobeideal for children or for accommodating guests.
The property is in good internal condition, with light-coloured porcelain stoneware flooring and wooden window frames. An important feature for living comfort is the air-conditioning system (hot/cold split units), installed both in the living area and in the bedrooms.
This is a turnkey, practical, and well-maintained property, ideal as a holiday home or as an investment ready to generate income immediately.
**Important Notes:**
This listing is not contractually binding. Please contact us to verify the actual availability of the property and the accuracy of the details provided, as some information (such as floor areas or condominium fees) may require confirmation.
Property viewings are possible only after signing the viewing form and giving consent to the processing of personal data.
For any information regarding this listing or the property purchase process, our agents and administrative staff are fully at your disposal.
**Contacts:**
Alghero Office (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco)
Tel. +39 079 982471 WhatsApp +39 320 7678134
All our listings are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.
The apartment opens onto a functional living area divided into two adjoining spaces: an entrance sitting area and a spacious dining area, connected by an archway to a large and comfortable kitchenette.
The sleeping area consists of two bedrooms: a comfortable double bedroom and a second twin bedroom, currently furnished with two single beds and a large wardrobeideal for children or for accommodating guests.
The property is in good internal condition, with light-coloured porcelain stoneware flooring and wooden window frames. An important feature for living comfort is the air-conditioning system (hot/cold split units), installed both in the living area and in the bedrooms.
This is a turnkey, practical, and well-maintained property, ideal as a holiday home or as an investment ready to generate income immediately.
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Nel pittoresco comune di Bosa, proponiamo in vendita un pratico e accogliente trilocale, inserito in una palazzina che dispone di una scala condominiale, garantendo una buona luminosità anche negli spazi comuni.
L'appartamento, si apre su una funzionale zona giorno divisa in due ambienti adiacenti: un primo spazio adibito a salottino all'ingresso e una spaziosa area dedicata alla sala da pranzo, collegata tramite un arco a un grande e comodo angolo cottura.
La zona notte è formata da due camere da letto: una confortevole camera matrimoniale e una seconda stanza doppia, attualmente arredata con due letti singoli e un ampio armadio, perfetta per i ragazzi o per accogliere ospiti.
La casa si presenta in buone condizioni interne, con pavimentazioni chiare in gres e infissi in legno. Un vantaggio importante per il comfort abitativo è l'impianto di climatizzazione(split caldo/freddo) installate sia nella zona giorno che nelle camere da letto.
Si tratta di una soluzione "chiavi in mano", concreta e ben tenuta, ottima come casa per le vacanze o come investimento da mettere subito a reddito.
Note Importanti:
Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.
La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.
Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.
Contatti:
Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
L'appartamento, si apre su una funzionale zona giorno divisa in due ambienti adiacenti: un primo spazio adibito a salottino all'ingresso e una spaziosa area dedicata alla sala da pranzo, collegata tramite un arco a un grande e comodo angolo cottura.
La zona notte è formata da due camere da letto: una confortevole camera matrimoniale e una seconda stanza doppia, attualmente arredata con due letti singoli e un ampio armadio, perfetta per i ragazzi o per accogliere ospiti.
La casa si presenta in buone condizioni interne, con pavimentazioni chiare in gres e infissi in legno. Un vantaggio importante per il comfort abitativo è l'impianto di climatizzazione(split caldo/freddo) installate sia nella zona giorno che nelle camere da letto.
Si tratta di una soluzione "chiavi in mano", concreta e ben tenuta, ottima come casa per le vacanze o come investimento da mettere subito a reddito.
Note Importanti:
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Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.
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Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
In der malerischen Gemeinde Bosa bieten wir eine praktische und gemütliche Dreizimmerwohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einem Wohngebäude mit einem gemeinschaftlichen Treppenhaus, das auch in den Gemeinschaftsbereichen für gute Lichtverhältnisse sorgt.
Die Wohnung öffnet sich zu einem funktionalen Wohnbereich, der in zwei angrenzende Bereiche unterteilt ist: einen ersten, als kleiner Wohnraum gestalteten Bereich am Eingang sowie einen großzügigen Essbereich, der durch einen Rundbogen mit einer großen und komfortablen Kochnische verbunden ist.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern: einem gemütlichen Doppelzimmer und einem zweiten Zweibettzimmer, das derzeit mit zwei Einzelbetten und einem großen Kleiderschrank ausgestattet ist ideal für Kinder und Jugendliche oder zur Unterbringung von Gästen.
Die Immobilie befindet sich in gutem Innenzustand und verfügt über helle Feinsteinzeugböden sowie Holzfenster und -türen. Ein wesentlicher Vorteil für den Wohnkomfort ist die Klimaanlage mit Warm-/Kalt-Split-System, die sowohl im Wohnbereich als auch in den Schlafzimmern installiert ist.
Es handelt sich um eine bezugsfertige, solide und gepflegte Lösung, die sich hervorragend als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage zur sofortigen Vermietung eignet.
**Wichtige Hinweise:**
Diese Anzeige hat keinen Vertragswert. Bitte kontaktieren Sie uns, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie sowie die Übereinstimmung der beschriebenen Angaben zu überprüfen, da einige Informationen wie Flächenangaben oder Gemeinschaftskosten einer weiteren Überprüfung bedürfen könnten.
Besichtigungen der Immobilien sind ausschließlich nach Unterzeichnung des Besichtigungsformulars und nach Einwilligung in die Datenverarbeitung möglich.
Für sämtliche Informationen zu diesem Inserat oder zum Ablauf eines Immobilienkaufs stehen Ihnen unsere Makler und unser Sekretariat gerne und vollständig zur Verfügung.
**Kontakte:**
Büro Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco)
Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Alle unsere Angebote finden Sie auf den Portalen von Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury.
Die Wohnung öffnet sich zu einem funktionalen Wohnbereich, der in zwei angrenzende Bereiche unterteilt ist: einen ersten, als kleiner Wohnraum gestalteten Bereich am Eingang sowie einen großzügigen Essbereich, der durch einen Rundbogen mit einer großen und komfortablen Kochnische verbunden ist.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern: einem gemütlichen Doppelzimmer und einem zweiten Zweibettzimmer, das derzeit mit zwei Einzelbetten und einem großen Kleiderschrank ausgestattet ist ideal für Kinder und Jugendliche oder zur Unterbringung von Gästen.
Die Immobilie befindet sich in gutem Innenzustand und verfügt über helle Feinsteinzeugböden sowie Holzfenster und -türen. Ein wesentlicher Vorteil für den Wohnkomfort ist die Klimaanlage mit Warm-/Kalt-Split-System, die sowohl im Wohnbereich als auch in den Schlafzimmern installiert ist.
Es handelt sich um eine bezugsfertige, solide und gepflegte Lösung, die sich hervorragend als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage zur sofortigen Vermietung eignet.
**Wichtige Hinweise:**
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Für sämtliche Informationen zu diesem Inserat oder zum Ablauf eines Immobilienkaufs stehen Ihnen unsere Makler und unser Sekretariat gerne und vollständig zur Verfügung.
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Dans la pittoresque commune de Bosa, nous proposons à la vente un agréable et fonctionnel appartement de trois pièces, situé dans un immeuble doté d'un escalier collectif, garantissant une bonne luminosité également dans les parties communes.
L'appartement s'ouvre sur un espace de vie pratique, divisé en deux pièces attenantes : un premier espace aménagé en petit salon à l'entrée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger, reliée par une arche à un grand coin cuisine confortable.
L'espace nuit se compose de deux chambres : une confortable chambre double et une seconde chambre à deux lits, actuellement meublée avec deux lits simples et une grande armoire, idéale pour des enfants ou pour accueillir des invités.
Le logement est en bon état intérieur, avec des sols clairs en grès cérame et des menuiseries en bois. Un avantage important pour le confort de vie est le système de climatisation réversible (split chaud/froid), installé tant dans la pièce à vivre que dans les chambres.
Il s'agit d'une solution clé en main, concrète et bien entretenue, idéale comme résidence de vacances ou comme investissement à rentabiliser immédiatement.
**Informations importantes :**
Cette annonce n'a aucune valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter afin de vérifier la disponibilité effective du bien et la correspondance des informations décrites, certaines données (telles que les surfaces ou les charges de copropriété) pouvant nécessiter une vérification.
La visite des biens est possible uniquement après signature du formulaire de visite et consentement au traitement des données personnelles.
Pour toute information relative à cette annonce ou aux démarches de vente immobilière, nos agents et notre secrétariat sont entièrement à votre disposition.
**Contacts :**
Bureau d'Alghero (SS) : Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco)
Tél. : 079982471 WhatsApp : +39 3207678134
Toutes nos propositions sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et Immobiliare Sardegna Luxury.
L'appartement s'ouvre sur un espace de vie pratique, divisé en deux pièces attenantes : un premier espace aménagé en petit salon à l'entrée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger, reliée par une arche à un grand coin cuisine confortable.
L'espace nuit se compose de deux chambres : une confortable chambre double et une seconde chambre à deux lits, actuellement meublée avec deux lits simples et une grande armoire, idéale pour des enfants ou pour accueillir des invités.
Le logement est en bon état intérieur, avec des sols clairs en grès cérame et des menuiseries en bois. Un avantage important pour le confort de vie est le système de climatisation réversible (split chaud/froid), installé tant dans la pièce à vivre que dans les chambres.
Il s'agit d'une solution clé en main, concrète et bien entretenue, idéale comme résidence de vacances ou comme investissement à rentabiliser immédiatement.
**Informations importantes :**
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Tél. : 079982471 WhatsApp : +39 3207678134
Toutes nos propositions sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et Immobiliare Sardegna Luxury.
En el pintoresco municipio de Bosa, ofrecemos a la venta un práctico y acogedor apartamento de tres habitaciones, ubicado en un edificio con escalera comunitaria, lo que garantiza una buena luminosidad también en las zonas comunes.
El apartamento se abre a una funcional zona de día dividida en dos ambientes contiguos: un primer espacio destinado a sala de estar en la entrada y una amplia zona dedicada al comedor, conectada mediante un arco a una gran y còmoda cocina americana.
La zona de noche está compuesta por dos dormitorios: un confortable dormitorio matrimonial y una segunda habitaciòn doble, actualmente amueblada con dos camas individuales y un amplio armario, perfecta para niños o para alojar a invitados.
La vivienda se encuentra en buenas condiciones interiores, con suelos claros de gres y carpintería de madera. Una ventaja importante para el confort de la vivienda es el sistema de climatizaciòn mediante splits frío/calor, instalado tanto en la zona de día como en los dormitorios.
Se trata de una soluciòn lista para entrar a vivir, práctica y bien cuidada, ideal como vivienda vacacional o como inversiòn para ponerla inmediatamente en alquiler.
**Notas importantes:**
Este anuncio no tiene valor contractual. Les invitamos a contactarnos para comprobar la disponibilidad efectiva del inmueble y la correspondencia de los detalles descritos, ya que alguna informaciòn como las superficies o los gastos de comunidad podría requerir verificaciòn.
La visita a los inmuebles será posible únicamente tras la firma del formulario de visita y el consentimiento para el tratamiento de datos.
Para cualquier informaciòn relativa a este anuncio o al proceso de compraventa inmobiliaria, nuestros agentes y la secretaría están a su completa disposiciòn.
**Contactos:**
Oficina de Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco)
Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari e Immobiliare Sardegna Luxury.
El apartamento se abre a una funcional zona de día dividida en dos ambientes contiguos: un primer espacio destinado a sala de estar en la entrada y una amplia zona dedicada al comedor, conectada mediante un arco a una gran y còmoda cocina americana.
La zona de noche está compuesta por dos dormitorios: un confortable dormitorio matrimonial y una segunda habitaciòn doble, actualmente amueblada con dos camas individuales y un amplio armario, perfecta para niños o para alojar a invitados.
La vivienda se encuentra en buenas condiciones interiores, con suelos claros de gres y carpintería de madera. Una ventaja importante para el confort de la vivienda es el sistema de climatizaciòn mediante splits frío/calor, instalado tanto en la zona de día como en los dormitorios.
Se trata de una soluciòn lista para entrar a vivir, práctica y bien cuidada, ideal como vivienda vacacional o como inversiòn para ponerla inmediatamente en alquiler.
**Notas importantes:**
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细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 70 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- AHO166
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
博萨：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面2m
- 面积
- 128.5458 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 7346
联系房地产中介
L'immobiliare Sardegna Sas Di Scanu Mario & C.
via f.lli Kennedy 1, Alghero, Sassari
+39 3207678134 / +39 079982471
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