自动翻译所用的语言
In the pretty Old Town of Bosa, along Via Malaspina, we offer for sale this typical tower house, ideal for those who want to live in an authentic and peaceful setting, without sacrificing the comfort of facilities.
The property is located in a traffic-free, quiet, and private area, yet within walking distance to the parking, amenities, and at few km to the beach. This location is particularly attractive both for those seeking a year-round home and for those looking to invest in the area and create a hospitality business.
The property is spread over four levels, in addition to the little roof terrace, with a layout that offers interesting possibilities of use.
On the ground floor, there is a large entrance hall, a useful understairs storage room, and a cellar, directly connected to the entrance of the house but with also a separate entrance from Via Malaspina.
The first floor comprises a hallway, kitchen, large bedroom, and bathroom.
On the second floor, there is a hallway, a living room, two bedrooms, one of which is ready to connect a kitchen, and a bathroom.
The third floor features a hallway, a large bedroom, a kitchen, a bathroom, and a small storage room.
The property also includes a small panoramic roof terrace, offering a pleasant view over Bosa’s picturesque Old Town. The roof also features a water reserve with pump; access to the terrace is via a removable ladder.
The house is habitable in its current condition, although it requires some maintenance and modernization work, which would allow the future owner to further enhance its features.
Another strong point is its versatility: the layout of the rooms and the presence of multiple levels make it possible to create three independent apartments, or to transform the property into a guesthouse, a particularly attractive solution considering its location and proximity to the beach and amenities.
The sale price includes most of the furniture, allowing the buyer to a quick use of the property.
A house with a unique charm, featuring ample space and numerous options to adapt to your own needs, in one of the areas with more character in town: quiet, convenient, and close to everything you need.
Ideal as a home, holiday home or investment with interesting development potential.
Nel suggestivo centro storico di Bosa, in Via Malaspina, proponiamo in vendita una caratteristica casa a torre, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’immobile si trova in una zona priva di traffico, silenziosa e riservata, ma allo stesso tempo a breve distanza dai parcheggi, dai principali servizi e a pochi km dalla spiaggia. Una posizione particolarmente interessante sia per chi cerca una casa da vivere tutto l’anno, sia per chi desidera investire nel territorio e realizzare una soluzione ricettiva.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli, oltre la terrazzina sul tetto, con una distribuzione degli ambienti che offre interessanti possibilità di utilizzo.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un pratico ripostiglio sottoscala e una cantina, collegata direttamente all’ingresso dell’abitazione ma dotata anche di un ingresso indipendente dalla Via Malaspina.
Il primo piano è composto da disimpegno, cucina, ampia camera da letto e bagno.
Al secondo piano troviamo un disimpegno, una sala, due camere, una delle quali dispone già della predisposizione per il collegamento di una cucina, oltre a un bagno.
Il terzo piano ospita un disimpegno, una grande camera da letto, una cucina, un bagno e un piccolo ripostiglio.
Completa la proprietà una piccola terrazza panoramica sul tetto, dalla quale è possibile godere di una piacevole vista sul caratteristico centro storico di Bosa. Sul tetto è inoltre presente una riserva idrica; l’accesso alla terrazza avviene tramite una scala amovibile.
La casa è abitabile nello stato attuale, pur necessitando di alcuni lavori di manutenzione e di ammodernamento, che consentono al futuro proprietario di valorizzarne ulteriormente le caratteristiche.
Un ulteriore punto di forza è la versatilità dell’immobile: la disposizione degli ambienti e la presenza di più livelli rendono possibile, la realizzazione di tre appartamenti indipendenti, oppure la trasformazione della proprietà in una struttura ricettiva, soluzione particolarmente interessante considerando la posizione e la vicinanza alla spiaggia e ai servizi.
Il prezzo di vendita comprende la maggior parte degli arredi, permettendo quindi di disporre dell’immobile in tempi rapidi.
Una proprietà dal fascino particolare, con ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione, in una delle zone più caratteristiche di Bosa: tranquilla, comoda e vicina a tutto ciò che serve.
Ideale come abitazione, casa per le vacanze o investimento con interessanti potenzialità di sviluppo.
