3间卧室独栋房屋, 140 m²

托尔托利, 奧利亞斯特拉 (省)

Ogliastra

Eine der letzten 3 neuen Küstenvillen in Sardiniens Blue Zone
Nur 400 m vom Strand entfernt · Energieklasse A · Privater Garten · Optionaler Pool
Eine seltene Gelegenheit, eine der letzten drei neu gebauten Küstenvillen in Porto Frailis zu erwerben, einem der begehrtesten Küstenorte Sardiniens.
Im Herzen der weltberühmten Blue Zone gelegen und nur vier Gehminuten vom kristallklaren Mittelmeer entfernt, vereint diese elegante Villa modernen Wohnkomfort mit dem authentischen Charme Sardiniens.
Aufgrund der strengen Küstenschutzbestimmungen sind neue Wohnbauprojekte in dieser Nähe zur Küste heute nicht mehr zulässig. Dadurch werden Gelegenheiten wie diese immer seltener und besonders wertvoll.

Die im eleganten mediterranen Stil entworfene Villa bietet ca. 140 m² wunderschön gestaltete Wohnfläche mit hellen, offen gestalteten Räumen, drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Große Glasschiebetüren öffnen sich zu einer großzügigen überdachten Terrasse und einem privaten Garten. Optional können ein privater Swimmingpool und eine Außenküche ergänzt werden.

Highlights der Immobilie

• 3 Schlafzimmer
• 2 moderne Badezimmer
• Großzügiger offener Wohn- und Essbereich
• Voll ausgestattete Designerküche
• Optionaler Weinkühlschrank
• Waschmaschine und Trockner inklusive
• Große überdachte Terrasse
• Privater Garten
• Optionaler privater Swimmingpool
• Optionale Außenküche
• Privater Stellplatz
• Klimaanlage
• High-Speed-Internet
• Energieklasse A
• 10 Jahre Baugarantie

Der Baubeginn ist für September 2026 geplant, die Fertigstellung und Übergabe werden bis Ende 2027 erwartet.

Erleben Sie den Lebensstil der Blue Zone
Ogliastra ist international als eine der fünf Blue Zones der Welt anerkannt und bekannt für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre unberührte Küste und ihre authentische mediterrane Lebensweise.
Von Ihrer Villa aus erreichen Sie die wunderschönen Strände, den Yachthafen, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß. Verbringen Sie Ihre Tage mit Segeln entlang des spektakulären Golfs von Orosei, Wanderungen durch atemberaubende Landschaften, dem Genuss der sardischen Küche oder entspannen Sie einfach am Meer.
Ob als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder ruhiger Rückzugsort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen – Porto Frailis bietet eine einzigartige Umgebung, in der Natur, Komfort und Wohlbefinden perfekt miteinander harmonieren.

Eine sichere langfristige Investition
Neben ihrem außergewöhnlichen Wohnwert stellt diese Villa auch eine attraktive langfristige Investition dar.
Ihre seltene Küstenlage, die hochwertige Bauqualität, die Energieklasse A sowie die starke internationale Nachfrage nach Ferienimmobilien bieten hervorragendes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen.

Entwickelt von Edil Costa Sarda
Diese exklusive Residenz wird von Edil Costa Sarda entwickelt, einem familiengeführten sardischen Bauträger mit mehr als 25 Jahren Erfahrung und über 150 fertiggestellten Wohnimmobilien, spezialisiert auf hochwertige Küstenresidenzen für internationale Käufer.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu einer der letzten verfügbaren Villen zu erhalten.