4间卧室独栋房屋, 300 m²

托尔托利, Nuoro (省)

Ogliastra

Splendid historic house of approximately 210 m2 recently renovated located in the village of Tortolì, a stone's throw from all the main services, restaurants and bars, and just 5 minutes from the wonderful sea of Arbatax.
The house consists of a bright living area, a kitchen, a semi-covered external veranda of 25 m2, four bedrooms, one of which is a very large master bedroom with a large terrace of 20 m2 overlooking the courtyard, two very spacious bathrooms, a small laundry room, large parking area of approximately 70 m2 where three cars can park.
The house is well exposed and has no humidity problems, having been built with ancient and breathable materials (granite and ladiri) which were protected with the use of biolime during the renovation.
Wooden frames (certified) contribute to the well-being of the house.
Having been renovated for personal and non-commercial use, nothing has been left to chance. A unique and unrepeatable property of its kind.
Currently, a guest house/B and B business is carried out there with excellent results. All the directives relating to the local legislation in force were followed in the house. All the documentation of the house is in order and visible, including certifications and habitability.
Tortolì is the most populous city in Ogliastra and includes the Bay of Arbatax. The presence of the port and the third level airport allow a direct connection with the Italian peninsula.
Its territory, mainly flat, is located in a vast plain towards the sea. Tortolì represents one of the most renowned centers on the east coast. Rich in citrus groves, it is characterized by the evocative beauty of the coasts, very rich in particular red porphyry cliffs and white beaches. Among these, the Lido di Orrì and Porto Frailis, which overlook the sea, stand out for the fineness of the sand and the clarity of the water. bay of the same name.

Splendida casa storica di circa mq 210 recentemente ristrutturata ubicata nel borgo di Tortolì a due passi da tutti i servizi principali, ristoranti e bar, e a soli 5 minuti dal meraviglioso mare di Arbatax.
La casa è composta da una luminosa zona giorno, una cucina, una veranda esterna semicoperta di 25 mq, quattro camere da letto di cui una padronale molto ampia e con grande terrazzo di mq 20 che si affaccia sulla sulla corte, due bagni molto spaziosi, un bagnetto lavanderia, ampio parcheggio di circa mq 70 mq dove possono parcheggiare tre auto.
La casa è ben esposta e non ha problemi di umidità, essendo stata costruita con materiali antichi e traspiranti (granito e ladiri) che in fase di ristrutturazione sono stati protetti con l'uso di biocalce.
Gli infissi in legno (certificati) contribuiscono al benessere della casa.
Essendo stata ristrutturata per uso personale e non commerciale, nulla è stato lasciato al caso. Un immobile unico e irripetibile nel suo genere.
Attualmente vi viene svolta attività di affittacamere/B and B con eccellenti risultati. Nella casa sono state seguite tutte le direttive relative alla normativa locale vigente. Tutta la documentazione della casa è in regola e visibile, ivi certificazioni e abitabilità.
Tortolì è la città più popolosa dell'Ogliastra e comprende la Baia di Arbatax. La presenza del porto e dell'aereoporto di terzo livello consentono un collegamento diretto con la penisola italiana.
Il suo territorio, prevalentemente pianeggiante, è situato in una vasta pianura verso il mare. Tortolì rappresenta uno dei centri più rinomati della costa orientale. Ricco di agrumeti, è caratterizzato dalla suggestiva bellezza delle coste, ricchissima di particolari scogliere di porfidio rosso e di spiagge bianche.Tra queste spiccano per la finezza della sabbia e la limpidezza dell'acqua il Lido di Orrì e Porto Frailis, che si affaccia sull'omonima baia. - Maggiori Dettagli: Abitabile, A piedi ai negozi, Aeroporto entro 1 ora, Terrazza, Barbecue, Corte privata, Veranda, Accesso con l'auto