Welcome to a Prime Investment Opportunity in Tortolì, Sardinia!
Strategically located at a major intersection with a roundabout, the property benefits from an optimal position for visibility and traffic flow. Two key roads emanate from this hub, one leading to the historic center and the other connecting to the bustling port of Arbatax merely 2 km away. The prime location ensures accessibility and exposure, creating an ideal environment for commercial success.
Adjacent to the property, Tortolì's commercial landscape is already thriving, featuring notable establishments such as Expert, Trony, MD Discount, Eurospin, OVS Oviesse, Car Rental services, and Fast-food outlets. The property's proximity to these well-established businesses enhances its potential for synergistic development and collaborative ventures. With the potential for diverse structures, this property caters to a range of investor objectives.
Layout:
The vast expanse of 12,000 m2 includes a substantial 1,000 m2 industrial warehouse, offering immediate functionality for various industrial and commercial endeavors. The property's layout is well-suited for multiple levels of construction, providing a versatile and lucrative opportunity.
Boasting 4 entrances, two along via Baccasara and two on via dei Barracelli, this lot is situated in a commercial hub with direct access to major roads.
Location:
Nestled in the heart of Tortolì, Sardinia, this expansive 12,000 m2 lot presents an exceptional commercial opportunity. The property, strategically positioned in the eastern area of Sardinia, enjoys high visibility and substantial year-round traffic. The town of Tortolì, renowned for its status as a summer tourist center, experiences a significant population surge throughout the year.
DON'T MISS THIS OPPORTUNITY to invest in Sardinia in the vibrant municipality of Tortolì. This property stands as a gateway to lucrative investment possibilities. With a sprawling lot, a versatile industrial warehouse, and the flexibility for multi-level construction, this site is poised for growth and prosperity.
Whether you envision a thriving warehouse, a photovoltaic plant, or a dynamic commercial complex, this is the canvas upon which your investment dreams can unfold.
Seize this chance to become a key player in Sardinia's flourishing real estate market. Act now and secure your stake in this prime piece of real estate with limitless potential.
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Benvenuti in un'ottima opportunità di investimento a Tortolì, in Sardegna!
Strategicamente posizionato in corrispondenza di un importante incrocio con rotatoria, l'immobile beneficia di una posizione ottimale per visibilità e fluidità del traffico. Da questo snodo partono due strade chiave, una che porta al centro storico e l'altra che collega al vivace porto di Arbatax a soli 2 km di distanza. La posizione privilegiata garantisce accessibilità ed esposizione, creando un ambiente ideale per il successo commerciale.
Il lotto di terreno si trova in una delle zone economiche speciali (ZES Unica) e che quindi beneficia di agevolazioni fiscali e regolamentari.
Adiacente alla proprietà, il panorama commerciale di Tortolì è già fiorente, con stabilimenti di rilievo come Expert, Trony, MD Discount, Eurospin, OVS Oviesse, servizi di noleggio auto e punti vendita fast-food. La vicinanza della proprietà a queste aziende consolidate ne aumenta il potenziale per lo sviluppo sinergico e le iniziative di collaborazione. Con il potenziale per diverse strutture, questa proprietà soddisfa una vasta gamma di obiettivi degli investitori.
Disposizione:
La vasta estensione di 12.000 m2 comprende un sostanziale capannone industriale di 1.000 m2, che offre funzionalità immediata per varie attività industriali e commerciali. La disposizione della proprietà è adatta per più livelli di costruzione, offrendo un'opportunità versatile e redditizia.
Dotato di 4 ingressi, due lungo via Baccasara e due su via dei Barracelli, il lotto è situato in un polo commerciale con accesso diretto alle principali arterie stradali.
Posizione:
Immerso nel cuore di Tortolì, in Sardegna, questo ampio lotto di 12.000 m2 rappresenta un'eccezionale opportunità commerciale. L'immobile, posizionato strategicamente nella zona orientale della Sardegna, gode di elevata visibilità e di consistente traffico durante tutto l'anno. Il comune di Tortolì, rinomato per la sua vocazione di centro turistico estivo, registra un notevole incremento demografico durante tutto l'anno.
NON PERDERE QUESTA OCCASIONE di investire in Sardegna nel vivace comune di Tortolì. Questa proprietà rappresenta una porta d'accesso a lucrative possibilità di investimento. Con un lotto vasto, un capannone industriale versatile e la flessibilità per la costruzione su più livelli, questo sito è pronto per la crescita e la prosperità.
Che tu stia immaginando un fiorente magazzino, un impianto fotovoltaico o un dinamico complesso commerciale, questa è la tela su cui possono svolgersi i tuoi sogni di investimento.
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Willkommen bei einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit in Tortolì, Sardinien!
Durch die strategische Lage an einer wichtigen Kreuzung mit einem Kreisverkehr profitiert das Anwesen von einer optimalen Lage für Sicht und Verkehrsfluss. Von diesem Knotenpunkt gehen zwei wichtige Straßen ab, eine führt zum historischen Zentrum und die andere zum geschäftigen Hafen von Arbatax, der nur 2 km entfernt liegt. Die erstklassige Lage gewährleistet Zugänglichkeit und Sichtbarkeit und schafft ein ideales Umfeld für kommerziellen Erfolg.
Angrenzend an das Grundstück blüht die Geschäftslandschaft von Tortolì bereits mit namhaften Einrichtungen wie Expert, Trony, MD Discount, Eurospin, OVS Oviesse, Autovermietungen und Fast-Food-Läden. Die Nähe des Grundstücks zu diesen etablierten Unternehmen erhöht das Potenzial für synergetische Entwicklung und Kooperationen. Mit dem Potenzial für vielfältige Strukturen erfüllt diese Immobilie eine Reihe von Anlegerzielen.
Layout:
Die riesige Fläche von 12.000 m² umfasst ein 1.000 m² großes Industrielager, das sofortige Funktionalität für verschiedene industrielle und kommerzielle Zwecke bietet. Der Grundriss der Immobilie eignet sich gut für den Bau auf mehreren Ebenen und bietet eine vielseitige und lukrative Gelegenheit.
Dieses Grundstück verfügt über vier Eingänge, zwei entlang der Via Baccasara und zwei entlang der Via dei Barracelli, und liegt in einem Handelszentrum mit direktem Zugang zu den Hauptstraßen.
Standort:
Im Herzen von Tortolì auf Sardinien gelegen, bietet dieses weitläufige, 12.000 m² große Grundstück eine außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit. Das strategisch günstig im Osten Sardiniens gelegene Anwesen genießt eine gute Sichtbarkeit und einen hohen Verkehrsaufkommen das ganze Jahr über. Die Stadt Tortolì, die für ihren Status als Sommertouristenzentrum bekannt ist, verzeichnet das ganze Jahr über einen erheblichen Bevölkerungsanstieg.
VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, auf Sardinien in der pulsierenden Gemeinde Tortolì zu investieren. Diese Immobilie ist ein Tor zu lukrativen Investitionsmöglichkeiten. Mit einem weitläufigen Grundstück, einem vielseitigen Industrielager und der Flexibilität für mehrstöckige Bauten ist dieser Standort auf Wachstum und Wohlstand ausgerichtet.
Ob Sie sich ein florierendes Lagerhaus, eine Photovoltaikanlage oder einen dynamischen Gewerbekomplex vorstellen, dies ist die Leinwand, auf der sich Ihre Investitionsträume entfalten können.
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