Between the beautiful coastline of Posada and the peaceful countryside of Torpè, in the area of Ferrazzolu, this charming detached villa offers the perfect retreat for anyone looking to enjoy nature, privacy, and the authentic Sardinian lifestyle while remaining close to the sea.
The property offers approximately 80 sqm of living space and sits on a fully fenced plot of around 500 sqm. The outdoor area is designed for enjoying life under the Sardinian sun throughout the year. A private swimming pool overlooks the surrounding countryside and offers lovely views stretching towards the sea and the historic Tower of Posada. One of the property's most memorable features is the spectacular sunrise, which can be admired directly from the terrace every morning.
Inside, the villa features a spacious and bright open-plan living room with kitchen, two comfortable bedrooms, and one bathroom. The house is being sold fully furnished with a tasteful, functional, and original interior, making it ready to move into immediately.
Several covered terraces provide inviting spaces for outdoor dining and relaxing. The property also includes a barbecue area, an outdoor shower, a covered parking space, and an additional room that can be used as a garage or storage area.
The villa is part of a small residential community consisting exclusively of detached homes surrounded by the beautiful Mediterranean landscape. The area is particularly popular with German and Swiss homeowners who appreciate its peaceful atmosphere and natural beauty.
The stunning beaches of Posada, Su Tiriarzu, and La Caletta are only about 7 km away and can be reached within a few minutes by car. Shops, restaurants, and all essential services are available in the nearby towns of Posada and Torpè.
Whether you are looking for a private holiday home, a permanent residence, or an investment for holiday rentals, this property offers an exceptional combination of comfort, privacy, and authentic Sardinian charm.
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Tra il mare di Posada e la tranquillità della campagna di Torpè, in località Ferrazzolu, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente immersa nella natura, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un luogo riservato, senza rinunciare alla vicinanza delle spiagge.
L'abitazione, di circa 80 mq, è circondata da un terreno privato di circa 500 mq completamente recintato e offre spazi esterni pensati per essere vissuti durante tutto l'anno. La piscina privata, affacciata sul verde e con una piacevole vista che arriva fino al mare e alla Torre di Posada, regala momenti di assoluto relax. Al mattino il sole sorge proprio davanti alla casa, regalando uno spettacolo diverso ogni giorno.
Gli ambienti interni sono accoglienti e ben distribuiti. Un ampio soggiorno con cucina crea una zona giorno luminosa e conviviale, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. La casa viene venduta arredata, con uno stile semplice, originale e funzionale, pronta per essere abitata.
All'esterno troviamo grandi verande coperte, perfette per pranzi e cene all'aperto, una zona barbecue, una doccia esterna, un posto auto coperto e un locale utilizzabile come garage o deposito.
L'immobile fa parte di un piccolo complesso composto esclusivamente da ville indipendenti, immerso nella macchia mediterranea. È una zona particolarmente apprezzata da chi cerca pace e privacy ed è scelta da molti proprietari tedeschi e svizzeri che negli anni hanno deciso di acquistare qui la loro casa in Sardegna.
Le splendide spiagge di Posada, Su Tiriarzu e La Caletta distano circa 7 km, raggiungibili in pochi minuti d'auto, mentre tutti i principali servizi si trovano nei vicini centri di Posada e Torpè.
Questa proprietà è la soluzione ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze da vivere con la famiglia o da mettere a reddito attraverso gli affitti turistici.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Zwischen dem Meer von Posada und der ruhigen Landschaft von Torpè, in der Ortschaft Ferrazzolu, bieten wir dieses charmante, freistehende Haus zum Verkauf an. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre genießen möchten, ohne auf die Nähe zu den schönsten Stränden Sardiniens zu verzichten.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich auf einem rund 500 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück. Der Außenbereich lädt dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Der private Pool mit Blick auf die umliegende Natur sowie auf das Meer und den historischen Turm von Posada bietet einen ganz besonderen Ort zum Entspannen. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Sonnenaufgang, den man direkt von der Terrasse aus erleben kann.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohnbereich mit offener Küche. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und überzeugt durch eine funktionale, geschmackvolle und individuelle Einrichtung sofort bezugsfertig.
Mehrere überdachte Veranden schaffen angenehme Plätze zum Essen und Entspannen im Freien. Außerdem stehen ein Grillbereich, eine Außendusche, ein überdachter Stellplatz sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich ideal als Garage oder Abstellraum eignet.
Die Immobilie gehört zu einer kleinen Anlage mit ausschließlich freistehenden Häusern, eingebettet in die sardische Macchia. Die ruhige Lage wird besonders von deutschen und schweizerischen Eigentümern geschätzt, die hier ihre Ferien oder längere Aufenthalte inmitten der Natur genießen.
Die traumhaften Strände von Posada, Su Tiriarzu und La Caletta sind nur etwa 7 km entfernt und bequem in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Orten Posada und Torpè.
Ob als privates Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder attraktive Investition für die touristische Vermietung diese Immobilie vereint Natur, Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität auf ideale Weise.
