3间卧室别墅, 230 m²

托尔佩, Nuoro (省)

Torpé | House surrounded by a garden and close to all amenities
In the centre of Torpè, in a quiet residential area with good amenities, just a 10-minute drive from the beaches, we are selling a house surrounded by a private garden, ideal as a primary residence or summer home.
The house opens onto a large and bright living room with main access and glass doors overlooking a covered veranda, ideal for creating an outdoor laundry area, growing flowers, letting children play safely, keeping a pet or creating a small outdoor fitness area. The open-plan kitchen with peninsula offers functionality and well-organised spaces. The sleeping area includes a double bedroom, a single bedroom and a room currently used as a study, which could easily be converted into a third bedroom. The floor is completed by a bathroom with shower and a laundry room.
On the lower level, there is a large semi-basement, currently in an unfinished state, connected internally by a staircase and customisable according to your needs, ideal for creating a party cellar or hobby area.
Torpè is a quiet village just a few minutes from Posada and the beautiful coastal towns of La Caletta, Santa Lucia and Capo Comino, renowned for their beaches. The village offers all the main amenities and is well connected to the tourist resorts on the coast and only 30 minutes from Olbia Costa Smeralda™ airport.

Composition:
· Ground floor
· Covered veranda
· Large living room
· Open-plan kitchen
· Double bedroom
· Single bedroom
· Study
· Laundry room
· Bathroom

Semi-basement sold in its unfinished state with the possibility of customisation

Features:
· Photovoltaic panel heating system
· Water reserve
· Laundry room
· Preparation for stove
· Uncovered parking space
· Garage

Why buy it?
#1 Strategic location a short distance from main amenities
#2 Beaches less than 10 minutes away
#3 No condominium fees
#4 Independence and privacy
#5 Spacious, bright and customisable spaces
#6 Only 30 minutes from the port and Olbia Costa Smeralda™ airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Torpé | Einfamilienhaus, umgeben von einem Garten und in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Im Zentrum von Torpè, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur 10 Autominuten von den Stränden der Küste entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit privatem Garten zum Verkauf an, das sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Sommerresidenz eignet.
Das Haus verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Haupteingang und Glastür, die auf eine überdachte Veranda führt, ideal für einen Außenwaschraum, zum Blumenanbau, zum sicheren Spielen der Kinder, zur Unterbringung eines Haustieres oder zur Einrichtung eines kleinen Fitnessbereichs im Freien. Die offene Küche mit Halbinsel bietet Funktionalität und gut organisierte Räume. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und einen Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche vervollständigen die Etage.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein geräumiger Keller, der derzeit im Rohbauzustand ist, intern über eine Treppe verbunden ist und nach Ihren Bedürfnissen individuell gestaltet werden kann, ideal für die Einrichtung eines Partykellers oder eines Hobbyraums.
Torpè ist ein ruhiges Dorf, nur wenige Minuten von Posada und den wunderschönen Küstenorten La Caletta, Santa Lucia und Capo Comino entfernt, die für ihre Strände bekannt sind. Das Dorf bietet alle wichtigen Dienstleistungen und ist hervorragend an die touristischen Orte an der Küste angebunden und nur 30 Minuten vom Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt.

Aufteilung:
· Erdgeschoss
· Überdachte Veranda
· Großes Wohnzimmer
· Offene Küche
· Doppelzimmer
· Einzelzimmer
· Arbeitszimmer
· Waschküche
· Badezimmer


Souterrain im Rohbauzustand verkauft, mit Möglichkeit zur individuellen Gestaltung

Ausstattung:
· Heizungsanlage mit Photovoltaikmodulen
· Wasserreserve
· Waschküche
· Vorbereitung für einen Ofen
· Offener Parkplatz
· Garage

Warum kaufen?
#1 Strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen
#2 Strände weniger als 10 Minuten entfernt
#3 Keine Gemeinschaftsgebühren
#4 Unabhängigkeit und Privatsphäre
#5 Geräumige, helle und individuell gestaltbare Räume
#6 Nur 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.