3间卧室公寓, 127 m²

锡尼斯科拉, Nuoro (省)

**Ampio appartamento con veranda a Capo Comino – a 1 km dal mare**

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano, in una posizione tranquilla e riservata a circa 1 km dalle splendide spiagge di Capo Comino.

L'accesso all'appartamento avviene tramite un cortile esclusivo, che conduce al piano superiore. La veranda, spaziosa e vivibile, circonda l'abitazione su due lati, offrendo un'area ideale per momenti di relax all'aperto.

L'interno si compone di una **cucina separata** e di una luminosa **zona pranzo-soggiorno**. La zona notte comprende **tre ampie camere da letto** e un **bagno con doccia**. Inoltre, dalla veranda si accede a un pratico **ripostiglio**.

L'immobile dispone di
un cortile privato con posto auto,
una doccia esterna,
una riserva idrica
e una casetta con giardino di circa 14 mq, perfetta come deposito attrezzi o piccolo spazio aggiuntivo.

L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze.

**Caratteristiche principali:**
✔ Ampio appartamento al primo piano
✔ 3 camere da letto spaziose
✔ Cucina separata
✔ Zona pranzo-soggiorno
✔ Veranda su due lati
✔ Ripostiglio
✔ Cortile privato con posto auto
✔ Doccia esterna
✔ Riserva idrica
✔ Casetta con giardino (circa 14 mq)
✔ A circa 1 km dal mare
✔ Da ristrutturare

ZONA DI RISANAMENTO
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CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione