私人洽谈
6间卧室休闲农业, 600 m² 辛迪亚, 努奥罗 (省)
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描述
位置 & 战略背景
坐落在坎佩达高原的未受破坏的自然环境中，该地区以其天然美景、丰富的历史和卓越的美食而闻名（以畜牧业和优质乳制品生产而闻名），我们提供了一个完全设备齐全的、可直接出售的农家乐房产的独立管理或直接销售机会。
独特的历史 & 考古价值：该房产部分地包含现场的古老前努拉格遗址，并位于距离历史悠久的三个拱门罗马桥仅 500 米处。
优越的地理位置：距离辛迪亚、波佐马焦雷和马科梅尔等城镇仅几分钟路程，距离大海和中世纪城镇波萨仅 30 分钟路程。
房产特点
????️ 餐厅 & 食品生产（80–100 个座位）
3 个餐厅大厅：两个宽敞的主厅和一个私密的私人餐厅区。
专用专业厨房：
配备齐全的主厨房用于准备膳食。
洗碗站和食物装盘/传递区。
门廊内设有冷冻室和冰箱。
食品加工实验室：配备所有必要机器的完全设备齐全的工作空间，用于手工食品生产和加工。
客人 & 工作人员设施：温馨的零售空间，设有结账柜台、客人卫生间和专用的工作人员更衣室/卫生间。
????️ 客人住宿（13 张床）
6 个客房：每个客房都配有套间浴室（一个适合残疾客人使用）、空调、电视和迷你冰箱。
???? 房车 / 露营车公园（10 个车位）
车位配备夜间照明。
专用的客人设施，包括卫生间、淋浴、洗碗和洗衣水槽以及洗衣机。
淡水供应接口和黑水排放站。
技术规格 & 户外设施
☀️ 能源效率：12.60 千瓦光伏太阳能电池板系统、太阳能热水系统和水净化系统。
⚙️ 技术设施 & 机器：锅炉房，配备 3 个加热单元，发电机房，配备完整的维护工具组，以及内部实用水槽/洗衣机。
???? 户外场地 & 设施：
户外传统烤箱和烧烤区。
儿童游乐场。
犬舍和专用的动物庇护区。
2 个木制小屋，用于存放（亚麻布、客房用品）和一般用途。
园艺工具棚和木柴存放区。
潜在客户画像
此机会非常适合具有以下特点的专业人士、家庭或公司：
对大自然、农村发展、美食和当地考古学充满热情。
拥有可靠性、强烈的道德操守和经证实的财务稳健的良好记录。
???? 私人协商：如需了解更多详细信息、参观现场或审查财务和房产文件，请直接联系房主。
坐落在坎佩达高原的未受破坏的自然环境中，该地区以其天然美景、丰富的历史和卓越的美食而闻名（以畜牧业和优质乳制品生产而闻名），我们提供了一个完全设备齐全的、可直接出售的农家乐房产的独立管理或直接销售机会。
独特的历史 & 考古价值：该房产部分地包含现场的古老前努拉格遗址，并位于距离历史悠久的三个拱门罗马桥仅 500 米处。
优越的地理位置：距离辛迪亚、波佐马焦雷和马科梅尔等城镇仅几分钟路程，距离大海和中世纪城镇波萨仅 30 分钟路程。
房产特点
????️ 餐厅 & 食品生产（80–100 个座位）
3 个餐厅大厅：两个宽敞的主厅和一个私密的私人餐厅区。
专用专业厨房：
配备齐全的主厨房用于准备膳食。
洗碗站和食物装盘/传递区。
门廊内设有冷冻室和冰箱。
食品加工实验室：配备所有必要机器的完全设备齐全的工作空间，用于手工食品生产和加工。
客人 & 工作人员设施：温馨的零售空间，设有结账柜台、客人卫生间和专用的工作人员更衣室/卫生间。
????️ 客人住宿（13 张床）
6 个客房：每个客房都配有套间浴室（一个适合残疾客人使用）、空调、电视和迷你冰箱。
???? 房车 / 露营车公园（10 个车位）
车位配备夜间照明。
专用的客人设施，包括卫生间、淋浴、洗碗和洗衣水槽以及洗衣机。
淡水供应接口和黑水排放站。
技术规格 & 户外设施
☀️ 能源效率：12.60 千瓦光伏太阳能电池板系统、太阳能热水系统和水净化系统。
⚙️ 技术设施 & 机器：锅炉房，配备 3 个加热单元，发电机房，配备完整的维护工具组，以及内部实用水槽/洗衣机。
???? 户外场地 & 设施：
户外传统烤箱和烧烤区。
儿童游乐场。
犬舍和专用的动物庇护区。
2 个木制小屋，用于存放（亚麻布、客房用品）和一般用途。
园艺工具棚和木柴存放区。
潜在客户画像
此机会非常适合具有以下特点的专业人士、家庭或公司：
对大自然、农村发展、美食和当地考古学充满热情。
拥有可靠性、强烈的道德操守和经证实的财务稳健的良好记录。
???? 私人协商：如需了解更多详细信息、参观现场或审查财务和房产文件，请直接联系房主。
本文已通过人工智能自动翻译。
细节
- 物业类型
- 休闲农业
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 600 m²
- 卧室
- 6
- 浴室
- 6
- 土地
- 1,000 m²
- 能效评级
- 251,96
- 参考代码
- For Sale / Independent Management: Prestigious Agritourism Property with Restaurant, Guest Rooms, and Camper Park
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
48.0 km - Alghero AHO - Fertilia
94.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
123.0 km - Cagliari CAG - Elmas
- 医院
- 8.3 km - Guardia Medica
- 海岸
- 18.6 km
- 滑雪胜地
- 62.0 km
在此物业附近
辛迪亚：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面510m
- 面积
- 58.5657 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1583
联系业主
私人业主
Private Owner
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