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In Sindia, a quiet village in the Marghine area, well-connected and offering all the main facilities, we offer for sale this attractive building comprising two independent apartments and a garage, located on a private, quiet, and easily accessible street.
Sindia offers all the essential amenities for daily living, including supermarkets, schools, a pharmacy, a bank, bars, and shops. The location is really good for those who want to live in a quiet setting without sacrificing proximity to the most popular destinations on Sardinia’s western coast: Bosa is at approximately 20 minutes driving, and the wonderful beaches of the area are also easily accessible.
The ground-floor apartment comprises an entrance hall, large living room, two bedrooms, a bathroom, a storage room, a kitchen with fireplace, and direct access to the garden; a cellar is located in the basement. The property requires maintenance and renovation, but offers spacious, well-lit rooms and excellent potential to adapt to your needs. The existing oil-fired heating system requires updating. The garage also offers convenient access from the garden.
The first-floor apartment is immediately habitable and stands out for its luminous rooms. Access is from the ground floor via a separate entrance. On the first floor, there are four bedrooms, one of which is at shell stage, a large dining room with kitchenette and access to the terrace, a spacious living room with balcony, and two bathrooms. The property will be sold partially furnished.
This property is ideal for two families, for those seeking a home with independent living spaces, or as an investment for a hospitality business or vacation rental in an authentic part of Sardinia.
A Sindia, tranquillo paese del Marghine ben collegato e ricco di servizi essenziali, proponiamo in vendita un interessante fabbricato composto da due appartamenti indipendenti e garage, situato in una via riservata, silenziosa e di facile accesso.
Sindia offre tutti i principali servizi per la vita quotidiana, tra cui supermercati, scuole, farmacia, banca, bar e attività commerciali. La posizione è particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza alle località più conosciute della costa occidentale della Sardegna: Bosa dista circa 20 minuti d’auto, anche il mare e le splendide spiagge della zona sono facilmente raggiungibili in poco tempo.
L’appartamento al piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cucina con camino e accesso diretto al giardino; cantina al piano interrato. L’immobile necessita di lavori di manutenzione e adeguamento, ma offre ambienti spaziosi e luminosi, ottime potenzialità di personalizzazione. È presente un impianto di riscaldamento a gasolio da adeguare. Dal giardino si accede inoltre comodamente al garage.
L’appartamento al primo piano è invece immediatamente abitabile e si distingue per la grande luminosità degli ambienti. L’accesso avviene dal piano terra tramite ingresso indipendente. Al piano primo troviamo quattro camere, di cui una al rustico, ampia sala da pranzo con cucinotto e accesso alla terrazza, spazioso soggiorno con balcone e due bagni. L’immobile viene venduto comprensivo di parte degli arredi.
La soluzione è ideale per due nuclei familiari, per chi cerca una casa con spazi indipendenti oppure come investimento per attività ricettiva o casa vacanze in una zona autentica della Sardegna.
