3间卧室别墅, 244 m²

辛迪亚, Nuoro (省)

**Villa Incantevole a Sindia: Un Rifugio di Charme nella Tradizione Sarda**
Antico e caratteristico borgo a circa 20 minuti dal mare e da Bosa e appena 10 minuti dalla SS 131 la principale arteria stradale della Sardegna; il borgo è rinomato per l’ospitalità dei suoi abitanti, per le numerose iniziative tipicamente tradizionali quali sagre, feste paesane e la cavalcata lungo il corso principale del paese, per i suoi numerosi siti archeologici di interesse nazionale e per la straordinaria bellezza della sua natura incontaminata con i suoi verdeggianti lecci, agrifogli e sugheri in un luogo di silenziosa perfezione. In questo contesto di vita semplice ma piacevolmente stimolante, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente in ottimo stato conservativo, rifinita con materiali di ottima qualità, con giardino di ampia metratura, arricchito da una verdeggiante piantumazione di arbusti tipicamente mediterranei, come il mirto rosso e il leccio.
L’abitazione è disposta su due livelli, ingresso carrabile e diversi posti auto interni, arricchita da uno splendido porticato rivestito interamente in pietra tipica sarda.
Il Piano Primo è caratterizzato da una splendida veranda in parte coperta che circonda tutta l’abitazione, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, salotto-zona relax, bagno, cucina, disimpegno, secondo bagno, tre camere da letto di cui una con bagno e veranda privata e una con accesso al terrazzino privato; il Piano Terra è ideale per momenti conviviali grazie alla accogliente ospitalità della spaziosa cucina rustica con camino, oltre ad un bagno di servizio, cantina, ampia autorimessa con zona ricovero attrezzi.
Costruita intorno al 1990 e ultimata negli anni successivi, è dotata di riscaldamento e aria condizionata.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa comoda e affascinante in un contesto storico dove la bellezza incontaminata della natura si fonde con il fascino della storia e della cultura sarda, un connubio perfetto tra tranquillità e comodità. Grazie alla sua posizione poco trafficata e al suo giardino mediterraneo la villa è un’oasi di pace e bellezza naturale.