100,000 €
间建筑用地, 610 m² 波萨达, Nuoro (省)


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描述
位于萨斯穆尔塔斯(Sas Murtas)地区中心地带,波萨达(Posada)提供一块极具吸引力的可建土地,面积为 610 平方米,非常适合那些希望在宁静的环境中建造住宅,同时靠近海滩和主要服务设施的人。
城市规划特征
· 分类为 B 区
· 建筑密度:1.30 立方米/平方米
· 可建造高达 320 平方米的住宅
该房产以其自然魅力而著称:其内部生长着茂盛的杏树和橄榄树,为景观增添了色彩,并提供了一种放松和地中海风情的氛围。土地的轻微坡度为多层建筑解决方案提供了可能性,而东北朝向则确保了全天候良好的采光。地块周围已划定界限,水管和电话线已在土地边界处设置,并且可通过主路直接进入。还可以将地块分割,使其适用于多家庭或双家庭项目。
使这块土地更具吸引力的是它的位置:几分钟即可到达波萨达(Posada)的迷人海滩,这些海滩因其美丽和环境质量而获奖,而城镇中心则提供所有必需的服务,如超市、餐馆、学校、药店和当地企业。宁静、自然和便利的结合使这项提议成为建造私人住宅或投资房地产项目的绝佳机会。
为什么购买它?
#1 战略位置
#2 高建筑潜力
#3 自然和迷人的环境
#4 完全城市化区域
#5 具有高回报潜力的投资
#6 距离奥尔比亚 Costa Smeralda 港口和机场仅 25 分钟车程
Maior Capital 是在撒丁岛购买和出售房产的领先房地产集团,提供最广泛的豪华房产、迷人住宅和自然景观的收藏。我们经验丰富的房地产专家团队提供量身定制且无可挑剔的服务,这得益于他们对撒丁岛地区的深入了解和经验证的专业知识。作为 Luxury Portfolio International、Leading Real Estate 和 Italian Network Realty 等重要全球网络的撒丁岛独家成员,我们保证为每位客户提供高水平的中介经验和最大程度的满意度。
体育馆、足球场、体育馆、自行车道、游乐场、公共交通、托儿所、小学、中学、酒吧、邮局、市政办公室
城市规划特征
· 分类为 B 区
· 建筑密度:1.30 立方米/平方米
· 可建造高达 320 平方米的住宅
该房产以其自然魅力而著称:其内部生长着茂盛的杏树和橄榄树,为景观增添了色彩,并提供了一种放松和地中海风情的氛围。土地的轻微坡度为多层建筑解决方案提供了可能性,而东北朝向则确保了全天候良好的采光。地块周围已划定界限,水管和电话线已在土地边界处设置,并且可通过主路直接进入。还可以将地块分割,使其适用于多家庭或双家庭项目。
使这块土地更具吸引力的是它的位置:几分钟即可到达波萨达(Posada)的迷人海滩,这些海滩因其美丽和环境质量而获奖,而城镇中心则提供所有必需的服务,如超市、餐馆、学校、药店和当地企业。宁静、自然和便利的结合使这项提议成为建造私人住宅或投资房地产项目的绝佳机会。
为什么购买它?
#1 战略位置
#2 高建筑潜力
#3 自然和迷人的环境
#4 完全城市化区域
#5 具有高回报潜力的投资
#6 距离奥尔比亚 Costa Smeralda 港口和机场仅 25 分钟车程
Maior Capital 是在撒丁岛购买和出售房产的领先房地产集团,提供最广泛的豪华房产、迷人住宅和自然景观的收藏。我们经验丰富的房地产专家团队提供量身定制且无可挑剔的服务,这得益于他们对撒丁岛地区的深入了解和经验证的专业知识。作为 Luxury Portfolio International、Leading Real Estate 和 Italian Network Realty 等重要全球网络的撒丁岛独家成员,我们保证为每位客户提供高水平的中介经验和最大程度的满意度。
体育馆、足球场、体育馆、自行车道、游乐场、公共交通、托儿所、小学、中学、酒吧、邮局、市政办公室
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广告商输入的描述
In the heart of the Sas Murtas area, in Posada, we offer an attractive 610 sqm building plot — ideal for those looking to create a home immersed in tranquility, yet well connected to the sea and main services.
Urban Planning Features
• Zoned as Area B
• Building index: 1.30 m³/sqm
• Buildable surface up to 320 sqm
The property stands out for its natural charm: lush almond and olive trees grow within, framing the landscape and creating a relaxing and authentically Mediterranean atmosphere. The gentle slope of the land allows for multi-level architectural solutions, with a north-east exposure that ensures excellent sunlight throughout the day. The perimeter is already defined, water pipelines and phone lines are available at the plot edge, and access is directly from the main road. The plot can also be subdivided, making it suitable for multi-family or two-family projects.
What makes this plot even more interesting is its location: within minutes you can reach the beautiful beaches of Posada, awarded for their natural beauty and environmental quality. The town center offers all essential services, such as supermarkets, restaurants, schools, pharmacies, and local businesses. The balance between peace, nature, and convenience makes this an excellent opportunity to build a private home or invest in a real estate development.
Why buy it?
#1 Strategic location
#2 High building potential
#3 Natural and scenic surroundings
#4 Fully urbanized area
#5 High-yield investment opportunity
#6 Just 25 minutes from Olbia Costa Smeralda™ port and airport
Maior Capital is the leading real estate group for buying and selling property in Sardinia, offering the largest selection of luxury properties, charming homes, and nature-inspired retreats in a single collection. Our team of real estate experts provides a tailored and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As the exclusive member for Sardinia of prestigious international networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and the utmost client satisfaction.
Urban Planning Features
• Zoned as Area B
• Building index: 1.30 m³/sqm
• Buildable surface up to 320 sqm
The property stands out for its natural charm: lush almond and olive trees grow within, framing the landscape and creating a relaxing and authentically Mediterranean atmosphere. The gentle slope of the land allows for multi-level architectural solutions, with a north-east exposure that ensures excellent sunlight throughout the day. The perimeter is already defined, water pipelines and phone lines are available at the plot edge, and access is directly from the main road. The plot can also be subdivided, making it suitable for multi-family or two-family projects.
What makes this plot even more interesting is its location: within minutes you can reach the beautiful beaches of Posada, awarded for their natural beauty and environmental quality. The town center offers all essential services, such as supermarkets, restaurants, schools, pharmacies, and local businesses. The balance between peace, nature, and convenience makes this an excellent opportunity to build a private home or invest in a real estate development.
Why buy it?
#1 Strategic location
#2 High building potential
#3 Natural and scenic surroundings
#4 Fully urbanized area
#5 High-yield investment opportunity
#6 Just 25 minutes from Olbia Costa Smeralda™ port and airport
Maior Capital is the leading real estate group for buying and selling property in Sardinia, offering the largest selection of luxury properties, charming homes, and nature-inspired retreats in a single collection. Our team of real estate experts provides a tailored and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As the exclusive member for Sardinia of prestigious international networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and the utmost client satisfaction.
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Nel cuore della località di Sas Murtas, a Posada, è disponibile un interessante terreno edificabile di 610 mq, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella quiete ma ben collegata al mare e ai principali servizi.
Caratteristiche Urbanistiche
· Classificato in Zona B
· Indice di edificabilità: 1,30 mc/mq
· Possibilità di edificare fino a 320 mq
La proprietà si distingue per il suo fascino naturale: al suo interno crescono rigogliosi mandorli e ulivi, che incorniciano il paesaggio e offrono un’atmosfera rilassante e autenticamente mediterranea. La leggera pendenza del terreno apre la possibilità a soluzioni architettoniche su più livelli, con un’esposizione nord-est che garantisce una buona illuminazione durante tutto l’arco della giornata. Il perimetro è già delimitato, le condutture dell’acqua e le linee telefoniche sono presenti a bordo lotto, e l’accesso avviene direttamente dalla strada principale. È inoltre possibile frazionare il lotto, rendendolo adatto a progetti plurifamiliari o bifamiliari.
A rendere questo terreno ancora più interessante è la sua posizione: in pochi minuti si raggiungono le splendide spiagge di Posada, premiate per la loro bellezza e qualità ambientale, mentre il centro del paese offre tutti i servizi essenziali come supermercati, ristoranti, scuole, farmacie e attività locali. La combinazione tra tranquillità, natura e accessibilità rende questa proposta un’ottima opportunità per costruire una casa privata o investire in un progetto immobiliare.
Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica
#2 Alta potenzialità Edificatoria
#3 Contesto naturale e suggestivo
#4 Area completamente urbanizzata
#5 Investimento con alto potenziale di rendimento
#6 A Soli 25 minuti d’auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali
Caratteristiche Urbanistiche
· Classificato in Zona B
· Indice di edificabilità: 1,30 mc/mq
· Possibilità di edificare fino a 320 mq
La proprietà si distingue per il suo fascino naturale: al suo interno crescono rigogliosi mandorli e ulivi, che incorniciano il paesaggio e offrono un’atmosfera rilassante e autenticamente mediterranea. La leggera pendenza del terreno apre la possibilità a soluzioni architettoniche su più livelli, con un’esposizione nord-est che garantisce una buona illuminazione durante tutto l’arco della giornata. Il perimetro è già delimitato, le condutture dell’acqua e le linee telefoniche sono presenti a bordo lotto, e l’accesso avviene direttamente dalla strada principale. È inoltre possibile frazionare il lotto, rendendolo adatto a progetti plurifamiliari o bifamiliari.
A rendere questo terreno ancora più interessante è la sua posizione: in pochi minuti si raggiungono le splendide spiagge di Posada, premiate per la loro bellezza e qualità ambientale, mentre il centro del paese offre tutti i servizi essenziali come supermercati, ristoranti, scuole, farmacie e attività locali. La combinazione tra tranquillità, natura e accessibilità rende questa proposta un’ottima opportunità per costruire una casa privata o investire in un progetto immobiliare.
Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica
#2 Alta potenzialità Edificatoria
#3 Contesto naturale e suggestivo
#4 Area completamente urbanizzata
#5 Investimento con alto potenziale di rendimento
#6 A Soli 25 minuti d’auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali
Im Herzen der Ortschaft Sas Murtas in Posada steht ein attraktives Baugrundstück von 610 m² zum Verkauf – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage suchen, die dennoch gut ans Meer und an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden ist.
Städtebauliche Merkmale
• Ausgewiesen als Zone B
• Baudichte: 1,30 m³/m²
• Bebaubare Fläche bis zu 320 m²
Das Grundstück besticht durch seinen natürlichen Charme: Im Inneren wachsen üppige Mandel- und Olivenbäume, die die Landschaft umrahmen und eine entspannte, authentisch mediterrane Atmosphäre schaffen. Die leichte Hanglage ermöglicht architektonische Lösungen auf mehreren Ebenen, mit einer Nordost-Ausrichtung, die für eine optimale Sonneneinstrahlung über den gesamten Tag sorgt.
Das Grundstück ist bereits umzäunt, Wasserleitungen und Telefonanschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze, und der Zugang erfolgt direkt von der Hauptstraße. Eine Teilung des Grundstücks ist ebenfalls möglich, wodurch es sich ideal für Mehrfamilien- oder Doppelhausprojekte eignet.
Besonders attraktiv ist die Lage: In wenigen Minuten erreicht man die traumhaften Strände von Posada, die für ihre Schönheit und Umweltqualität ausgezeichnet wurden. Das Ortszentrum bietet alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen, Apotheken und lokale Geschäfte.
Die Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für den Bau eines privaten Wohnhauses oder als Immobilieninvestition.
Warum kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Hohe Bebauungsmöglichkeit
#3 Natürliche und reizvolle Umgebung
#4 Vollständig erschlossenes Gebiet
#5 Investition mit hoher Rendite
#6 Nur 25 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Naturresidenzen in einer einzigen Kollektion. Unser Team aus erfahrenen Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und makellosen Service, dank tiefer Ortskenntnis und bewährter Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in internationalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty, garantieren wir eine Vermittlung auf höchstem Niveau und maximale Kundenzufriedenheit.
Städtebauliche Merkmale
• Ausgewiesen als Zone B
• Baudichte: 1,30 m³/m²
• Bebaubare Fläche bis zu 320 m²
Das Grundstück besticht durch seinen natürlichen Charme: Im Inneren wachsen üppige Mandel- und Olivenbäume, die die Landschaft umrahmen und eine entspannte, authentisch mediterrane Atmosphäre schaffen. Die leichte Hanglage ermöglicht architektonische Lösungen auf mehreren Ebenen, mit einer Nordost-Ausrichtung, die für eine optimale Sonneneinstrahlung über den gesamten Tag sorgt.
Das Grundstück ist bereits umzäunt, Wasserleitungen und Telefonanschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze, und der Zugang erfolgt direkt von der Hauptstraße. Eine Teilung des Grundstücks ist ebenfalls möglich, wodurch es sich ideal für Mehrfamilien- oder Doppelhausprojekte eignet.
Besonders attraktiv ist die Lage: In wenigen Minuten erreicht man die traumhaften Strände von Posada, die für ihre Schönheit und Umweltqualität ausgezeichnet wurden. Das Ortszentrum bietet alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen, Apotheken und lokale Geschäfte.
Die Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für den Bau eines privaten Wohnhauses oder als Immobilieninvestition.
Warum kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Hohe Bebauungsmöglichkeit
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#6 Nur 25 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Naturresidenzen in einer einzigen Kollektion. Unser Team aus erfahrenen Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und makellosen Service, dank tiefer Ortskenntnis und bewährter Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in internationalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty, garantieren wir eine Vermittlung auf höchstem Niveau und maximale Kundenzufriedenheit.
Au cœur de la localité de Sas Murtas, à Posada, un intéressant terrain constructible de 610 mètres carrés est disponible, idéal pour ceux qui souhaitent construire une résidence immergée dans la tranquillité mais bien connectée à la mer et aux principaux services.
Caractéristiques urbaines
- Classé en zone B
- Indice de constructibilité : 1,30 mc/mq
- Possibilité de construire jusqu'à 320 m2
La propriété se distingue par son charme naturel : des amandiers et des oliviers luxuriants y poussent, encadrant le paysage et offrant une atmosphère relaxante et authentiquement méditerranéenne. La légère pente du terrain offre la possibilité de solutions architecturales sur plusieurs niveaux, avec une exposition nord-est qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Le périmètre est déjà délimité, les conduites d'eau et les lignes téléphoniques sont présentes en bordure du terrain, et l'accès se fait directement depuis la route principale. Il est également possible de diviser le terrain, ce qui le rend approprié pour des projets multifamiliaux ou semi-détachés.
Ce qui rend cette parcelle encore plus attrayante, c'est son emplacement : en quelques minutes, vous pouvez accéder aux belles plages de Posada, qui ont été récompensées pour leur beauté et leur qualité environnementale, tandis que le centre ville offre tous les services essentiels tels que les supermarchés, les restaurants, les écoles, les pharmacies et les activités locales. La combinaison de la tranquillité, de la nature et de l'accessibilité fait de cette proposition une excellente occasion de construire une maison privée ou d'investir dans un projet immobilier.
Pourquoi l'acheter ?
#1 Emplacement stratégique
#2 Potentiel de construction élevé
#3 Contexte naturel et évocateur
#4 Zone entièrement urbanisée
#5 Investissement à haut potentiel de rendement
#6 A seulement 25 minutes du port et de l'aéroport Olbia Costa Smeralda
Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de biens immobiliers en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Gymnases, Terrains de football, Complexes sportifs, Pistes cyclables, Aires de jeux, Transports publics, Jardins d'enfants, Écoles primaires, Écoles secondaires, Bars, Bureaux de poste, Bureaux municipaux.
Caractéristiques urbaines
- Classé en zone B
- Indice de constructibilité : 1,30 mc/mq
- Possibilité de construire jusqu'à 320 m2
La propriété se distingue par son charme naturel : des amandiers et des oliviers luxuriants y poussent, encadrant le paysage et offrant une atmosphère relaxante et authentiquement méditerranéenne. La légère pente du terrain offre la possibilité de solutions architecturales sur plusieurs niveaux, avec une exposition nord-est qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Le périmètre est déjà délimité, les conduites d'eau et les lignes téléphoniques sont présentes en bordure du terrain, et l'accès se fait directement depuis la route principale. Il est également possible de diviser le terrain, ce qui le rend approprié pour des projets multifamiliaux ou semi-détachés.
Ce qui rend cette parcelle encore plus attrayante, c'est son emplacement : en quelques minutes, vous pouvez accéder aux belles plages de Posada, qui ont été récompensées pour leur beauté et leur qualité environnementale, tandis que le centre ville offre tous les services essentiels tels que les supermarchés, les restaurants, les écoles, les pharmacies et les activités locales. La combinaison de la tranquillité, de la nature et de l'accessibilité fait de cette proposition une excellente occasion de construire une maison privée ou d'investir dans un projet immobilier.
Pourquoi l'acheter ?
#1 Emplacement stratégique
#2 Potentiel de construction élevé
#3 Contexte naturel et évocateur
#4 Zone entièrement urbanisée
#5 Investissement à haut potentiel de rendement
#6 A seulement 25 minutes du port et de l'aéroport Olbia Costa Smeralda
Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de biens immobiliers en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d'experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Gymnases, Terrains de football, Complexes sportifs, Pistes cyclables, Aires de jeux, Transports publics, Jardins d'enfants, Écoles primaires, Écoles secondaires, Bars, Bureaux de poste, Bureaux municipaux.
En el corazón de la localidad de Sas Murtas, en Posada, se encuentra disponible una interesante parcela edificable de 610 metros cuadrados, ideal para quien desee construir una residencia inmersa en la tranquilidad pero bien comunicada con el mar y los principales servicios.
Características urbanísticas
- Clasificado en Zona B
- Índice de edificabilidad: 1,30 mc/m².
- Posibilidad de construir hasta 320 m2
La propiedad se distingue por su encanto natural: en su interior crecen frondosos almendros y olivos que enmarcan el paisaje y ofrecen un ambiente relajante y auténticamente mediterráneo. La ligera pendiente del terreno abre la posibilidad de soluciones arquitectónicas en varios niveles, con una orientación noreste que garantiza una buena luminosidad durante todo el día. El perímetro ya está delimitado, las tuberías de agua y las líneas telefónicas están presentes en el borde de la parcela, y el acceso es directo desde la carretera principal. También es posible dividir la parcela, lo que la hace adecuada para proyectos multifamiliares o adosados.
Lo que hace que esta parcela sea aún más atractiva es su ubicación: en pocos minutos se puede llegar a las hermosas playas de Posada, que han sido galardonadas por su belleza y calidad ambiental, mientras que el centro de la ciudad ofrece todos los servicios esenciales como supermercados, restaurantes, escuelas, farmacias y actividades locales. La combinación de tranquilidad, naturaleza y accesibilidad hacen de esta propuesta una excelente oportunidad para construir una vivienda particular o invertir en un proyecto inmobiliario.
¿Por qué comprarlo?
#1 Ubicación estratégica
#2 Alto potencial de construcción
#3 Contexto natural y evocador
#4 Zona totalmente urbanizada
#5 Inversión con alto potencial de rentabilidad
#6 A sólo 25 minutos en coche del puerto y del aeropuerto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la más amplia selección de propiedades de lujo, casas con encanto y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos inmobiliarios ofrece un servicio a medida e impecable, gracias a su profundo conocimiento del territorio sardo y a su profesionalidad demostrada. Como miembro exclusivo para Cerdeña de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y la máxima satisfacción para cada cliente.
Gimnasios,Campos de fútbol,Complejos deportivos,Pistas para bicicletas,Parques infantiles,Transporte público,Guarderías,Escuelas primarias,Escuelas secundarias,Bares,Oficinas de correos,Oficinas municipales
Características urbanísticas
- Clasificado en Zona B
- Índice de edificabilidad: 1,30 mc/m².
- Posibilidad de construir hasta 320 m2
La propiedad se distingue por su encanto natural: en su interior crecen frondosos almendros y olivos que enmarcan el paisaje y ofrecen un ambiente relajante y auténticamente mediterráneo. La ligera pendiente del terreno abre la posibilidad de soluciones arquitectónicas en varios niveles, con una orientación noreste que garantiza una buena luminosidad durante todo el día. El perímetro ya está delimitado, las tuberías de agua y las líneas telefónicas están presentes en el borde de la parcela, y el acceso es directo desde la carretera principal. También es posible dividir la parcela, lo que la hace adecuada para proyectos multifamiliares o adosados.
Lo que hace que esta parcela sea aún más atractiva es su ubicación: en pocos minutos se puede llegar a las hermosas playas de Posada, que han sido galardonadas por su belleza y calidad ambiental, mientras que el centro de la ciudad ofrece todos los servicios esenciales como supermercados, restaurantes, escuelas, farmacias y actividades locales. La combinación de tranquilidad, naturaleza y accesibilidad hacen de esta propuesta una excelente oportunidad para construir una vivienda particular o invertir en un proyecto inmobiliario.
¿Por qué comprarlo?
#1 Ubicación estratégica
#2 Alto potencial de construcción
#3 Contexto natural y evocador
#4 Zona totalmente urbanizada
#5 Inversión con alto potencial de rentabilidad
#6 A sólo 25 minutos en coche del puerto y del aeropuerto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la más amplia selección de propiedades de lujo, casas con encanto y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos inmobiliarios ofrece un servicio a medida e impecable, gracias a su profundo conocimiento del territorio sardo y a su profesionalidad demostrada. Como miembro exclusivo para Cerdeña de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y la máxima satisfacción para cada cliente.
Gimnasios,Campos de fútbol,Complejos deportivos,Pistas para bicicletas,Parques infantiles,Transporte público,Guarderías,Escuelas primarias,Escuelas secundarias,Bares,Oficinas de correos,Oficinas municipales
细节
- 物业类型
- 建筑用地
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 610 m²
- 土地
- 610 m²
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- BUD-13-25
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
30.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
118.0 km - Alghero AHO - Fertilia
166.0 km - Cagliari CAG - Elmas
- 高速公路出口
- 234.5 km
- 医院
- 11.1 km - Ospedaletto
- 海岸
- 3.9 km
- 滑雪胜地
- 79.6 km
在此物业附近
- 商店
3.0 km - 超级市场 - Supermarket DM Punto simply
3.8 km - 鱼店 - Pescheria
3.9 km - 糖果店 - Pasticceria Branchitta
3.9 km - 蔬菜水果店
- 体育运动
1.9 km - 体育中心
11.9 km - 马术中心
15.7 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Puntaldía
33.4 km - 健身房 - Black Swan Danza & Fitness
- 学校
2.1 km - 学校
10.1 km - 高等教育机构 - Liceo Scientifico
49.5 km - 大学 - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
- 药房
- 3.9 km - 药房 - Farmacia
- 兽医
- 11.5 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna
波萨达:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面22m
- 面积
- 32.77 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 3006
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