In the picturesque setting of Sas Murtas, in Posada, we are offering for sale a building plot of approximately 300 sqm, ideal for those wishing to build a home nestled in the tranquillity of the Mediterranean maquis.
Town Planning Features
• Zone B
• Building density: 1.30 cubic metres/square metre
• Potential to build up to approximately 150 sqm
The plot is set in a secluded, natural setting, characterised by olive trees and typical Mediterranean vegetation, perfect for those seeking privacy and a high quality of life. The layout of the land is ideal for building a detached villa or a multi-storey property.
The main utilities, including water and a telephone line, are available at the plot boundary, and there is direct access from the road, making construction work immediately feasible.
The location is strategic: the renowned beaches of Posada and the town centre, where all the main amenities are available, are just a few minutes’ drive away.
It is also possible to purchase an adjacent plot, thereby increasing the total area and building potential, which is also ideal for more substantial projects.
Why buy it?
#1 Ideal for a detached villa
#2 Peaceful and natural setting
#3 Good building potential
#4 Urbanised and ready-to-build plot
#5 Possibility of expansion with adjacent plot
#6 Excellent property investment
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Nel suggestivo contesto di Sas Murtas, a Posada, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 300 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa immersa nella tranquillità della macchia mediterranea.
Caratteristiche Urbanistiche
• Zona B
• Indice di edificabilità: 1,30 mc/mq
• Possibilità di edificare fino a circa 150 mq
Il lotto si inserisce in un contesto riservato e naturale, caratterizzato dalla presenza di ulivi e vegetazione tipica mediterranea, perfetto per chi cerca privacy e qualità della vita. La conformazione del terreno si presta alla realizzazione di una villa indipendente o di una soluzione su più livelli.
Le utenze principali, tra cui acqua e linea telefonica, sono presenti a bordo lotto e l’accesso è diretto dalla strada, rendendo l’intervento edilizio immediatamente realizzabile.
La posizione è strategica: a pochi minuti si raggiungono le rinomate spiagge di Posada e il centro del paese, dove sono disponibili tutti i principali servizi.
È inoltre possibile acquistare un lotto adiacente, ampliando così la superficie totale e le potenzialità edificatorie, ideale anche per progetti più strutturati.
Perché acquistarlo?
#1 Soluzione ideale per villa indipendente
#2 Contesto tranquillo e naturale
#3 Buona capacità edificatoria
#4 Lotto urbanizzato e pronto
#5 Possibilità di ampliamento con lotto adiacente
#6 Ottimo investimento immobiliare
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
In der malerischen Umgebung von Sas Murtas in Posada bieten wir ein Baugrundstück von ca. 300 qm zum Verkauf an, ideal für alle, die sich ein Zuhause inmitten der Ruhe der mediterranen Macchia wünschen.
Städtebauliche Eigenschaften
• Zone B
• Bebauungsindex: 1,30 Kubikmeter/Quadratmeter
• Möglichkeit, bis zu ca. 150 qm zu bebauen
Das Grundstück liegt in einer abgeschiedenen und natürlichen Umgebung, die von Olivenbäumen und typisch mediterraner Vegetation geprägt ist – ideal für alle, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Die Beschaffenheit des Geländes eignet sich für den Bau einer freistehenden Villa oder eines mehrstöckigen Gebäudes.
Die wichtigsten Versorgungsanschlüsse, darunter Wasser und Telefon, befinden sich direkt am Grundstücksrand, und der Zugang erfolgt direkt von der Straße aus, sodass mit dem Bau sofort begonnen werden kann.
Die Lage ist strategisch günstig: In wenigen Minuten erreichen Sie die bekannten Strände von Posada und das Ortszentrum, wo alle wichtigen Dienstleistungen zur Verfügung stehen.
Es besteht zudem die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück zu erwerben und so die Gesamtfläche und das Baupotenzial zu erweitern – ideal auch für komplexere Projekte.
Warum kaufen?
#1 Ideale Lösung für eine freistehende Villa
#2 Ruhige und natürliche Umgebung
#3 Gutes Baupotenzial
#4 Erschlossenes und baureifes Grundstück
#5 Erweiterungsmöglichkeit durch angrenzendes Grundstück
#6 Hervorragende Immobilieninvestition
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
