House In Orosei:
Location: The property is situated in a privileged location with magnificent views of the Gulf of Orosei. This place is known for its natural beauty, enchanting beaches, and crystal-clear waters, making it popular with both locals and tourists.
The detached house, renovated in 2020, is surrounded by the gardens of neighboring villas and the olive groves of the Monte Tuttavista landscape area, overlooking the town of Orosei. With two accesses, the first pedestrian access from the large parking lot for residents and the second access from the garden side with the possibility of car entry, it features a large garden of 140 sqm, ideal as a relaxing area with irrigation and lighting system. The house spans 3 floors and has 3 double bedrooms (two with sea views) and 3 bathrooms with windows. The spacious living and dining area with kitchenette is complemented by a spacious tavern with a functioning fireplace and connections for a second kitchen. 3 video intercoms, 5 air conditioners/inverters, and an armored door complete the house's amenities. All urban services such as kindergarten, school, post office, bar, emergency room, minimarket, and gym are accessible at the foot of the hill.
This detached house offers a premium living solution, ideal for both a primary residence and a holiday home. The privileged location with sea views of Orosei, the numerous amenities, and the well-distributed spaces make this property a unique and highly interesting property on the market.
For further information, viewings, and additional details, please do not hesitate to contact us. We are happy to assist you in all stages of negotiation and provide the necessary support for the purchase of this beautiful property in Sardinia.
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Casa vista sul Golfo di Orosei – Ristrutturata nel 2020**
Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente situata in una posizione privilegiata a Orosei, con una magnifica vista sul golfo e immersa nella bellezza naturale della Sardegna.
Posizione:
La proprietà si trova ai piedi del Monte Tuttavista, in una zona tranquilla e circondata dal verde degli uliveti e dei giardini delle ville circostanti. A pochi minuti dal centro cittadino, sono facilmente raggiungibili tutti i principali servizi: asilo, scuole, poste, bar, pronto soccorso, minimarket e palestra.
Caratteristiche principali:
- Ampio giardino privato di circa 140 mq, ideale come zona relax, già dotato di impianto di irrigazione e illuminazione.
- Due ingressi: uno pedonale dall'ampio parcheggio riservato ai residenti e uno carrabile dal lato giardino con accesso per auto.
Distribuzione interna:
- Villetta disposta su 3 livelli, con spazi ampi e ben organizzati.
- **Zona notte:** 3 camere matrimoniali, di cui due con vista mare.
- **Zona giorno:** soggiorno-pranzo con angolo cottura e una taverna dotata di caminetto funzionante e attacchi per una seconda cucina.
- **Servizi:** 3 bagni finestrati, pratici e ben rifiniti.
Dotazioni tecnologiche:
- 3 videocitofoni, 5 condizionatori/inverter, porta blindata per maggiore sicurezza.
Arredamento:
La casa viene venduta parzialmente arredata, con possibilità di rimuovere tutti i mobili secondo le preferenze dell'acquirente.
- Vista panoramica unica: dal mare al centro storico, una cornice ideale per vivere la bellezza della Sardegna.
- **Ristrutturazione recente (2020):** garantisce modernità e funzionalità in ogni dettaglio.
- **Ampia flessibilità d'uso:** perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, con possibilità di utilizzo per locazioni turistiche.
**Un'opportunità unica sul mercato immobiliare!**
Per ulteriori dettagli, informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà e di assistervi in ogni fase della trattativa.
CLASSE ENERGETICA: D 75,18 kWh/m3 a
Tolles Haus In Orosei:
Lage: Die Immobilie befindet sich an einem privilegierten Ort mit einem herrlichen Blick auf den Golf von Orosei. Dieser Ort ist bekannt für seine natürliche Schönheit, bezaubernde Strände und kristallklares Wasser, was ihn sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt macht.
Das freistehende Haus, das 2020 renoviert wurde, ist von den Gärten der angrenzenden Villen und den Olivenhainen des Landschaftsbereichs des Monte Tuttavista umgeben und überragt die Stadt Orosei. Mit zwei Zugängen, dem ersten Fußgängerzugang vom großen Parkplatz für Anwohner und dem zweiten Zugang von der Gartenseite mit der Möglichkeit der Einfahrt mit dem Auto, verfügt es über einen großen Garten von 140 qm, der als entspannende Zone mit Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage ideal ist. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 3 Doppelzimmer (zwei davon mit Meerblick) und 3 Badezimmer mit Fenstern. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile wird durch eine geräumige Taverne mit funktionierendem Kamin und Anschlüssen für eine zweite Küche ergänzt. 3 Videosprechanlagen und 5 Klimaanlagen/Inverter sowie eine gepanzerte Tür vervollständigen die Ausstattung des Hauses. Der Verkauf erfolgt teilmöbliert. Alle städtischen Dienstleistungen wie Kindergarten, Schule, Post, Bar, Notaufnahme, Minimarkt und Fitnessstudio sind am Fuße des Hügels erreichbar.
Dieses freistehende Haus bietet eine erstklassige Wohnlösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Die privilegierte Lage mit Meerblick auf Orosei, die zahlreichen Ausstattungen und die gut verteilten Räume machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen und äußerst interessanten Immobilie auf dem Markt.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und zusätzliche Details zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne in allen Phasen der Verhandlung und stellen Ihnen die notwendige Unterstützung zum Kauf dieses wunderschönen Anwesens auf Sardinien zur Verfügung.
