间农用土地

奥列纳, Nuoro (省)

Oliena | Winery with 10 hectares of land
In the heart of the Barbagia region, in the picturesque locality of Oliena, we offer for sale a winery immersed in history and tradition.
The property comprises 10 hectares of land, of which 8 hectares are cultivated as vineyards, with a 200- sq m tool shed and a 100 sq m wine cellar, perfectly suited for the production and storage of wine.
This area is famous for the renowned Nepente di Oliena DOC, an internationally appreciated wine of excellence.
Located in the vicinity of Dorgali, the access point to the wonderful beaches and cliffs of Cala Gonone, Cala Luna, Mariolu and Goloritzé, this estate benefits from a unique landscape context and a strategic position to develop activities related to wine tourism.
An ideal opportunity for those who want to immerse themselves in the world of wine and experience the authentic charm of Sardinia.
The property includes:
· 8 hectares of vineyard
· 2 hectares of agricultural land
· Tool shed of about 200 sqm
· Cellar of 100 sqm
· Bathroom
· Water collection tank M20

Why buy it?
#1 Strategic position and high transit
#2 Land cultivated and ready for production
#3 Excellent investment opportunity in Sardinia
#4 30 minutes from Dorgali and the most popular tourist destinations on the coast
#5 Well connected to Olbia and the Costa Smeralda™, just 50 minutes by car

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Oliena | Weinkellerei mit 10 Hektar Land
Im Herzen der Barbagia-Region, in der malerischen Ortschaft Oliena, bieten wir ein Weingut zum Verkauf an, das in Geschichte und Tradition eingebettet ist.
Das Anwesen umfasst 10 Hektar Land, von denen 8 Hektar als Weinberge kultiviert werden, mit einem 200 qm großen Geräteschuppen und einem 100 qm großen Weinkeller, der perfekt für die Produktion und Lagerung von Wein geeignet ist.
Dieses Gebiet ist bekannt für den berühmten Nepente di Oliena DOC, einen international geschätzten Spitzenwein.
In der Nähe von Dorgali gelegen, dem Ausgangspunkt für die wunderschönen Strände und Klippen von Cala Gonone, Cala Luna, Mariolu und Goloritzé, profitiert dieser Betrieb von einem einzigartigen landschaftlichen Kontext und einer strategischen Lage, um Aktivitäten im Zusammenhang mit Weintourismus zu entwickeln.
Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in die Welt des Weins eintauchen und den authentischen Charme Sardiniens erleben möchten.
Das Anwesen umfasst:
· 8 Hektar Weinberg
· 2 Hektar landwirtschaftliches Land
· Geräteschuppen von ca. 200 qm
· Keller von 100 qm
· Badezimmer
· Wasserauffangbehälter M20

Warum sollte man es kaufen?
#1 Strategische Lage und hohes Besucheraufkommen
#2 Land kultiviert und bereit für die Produktion
#3 Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Sardinien
#4 30 Minuten von Dorgali und den beliebtesten Touristenzielen an der Küste entfernt
#5 Gute Anbindung an Olbia und die Costa Smeralda™, nur 50 Minuten mit dem Auto

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.