Last chance — NEW PENTHOUSE with seaview available again due to cancellation!!
Villa Levante – Slow Living by the Mediterranean Sea - Delivery September 2026
Only 8 Exclusive Units | Energy Class A | Eco-Friendly Architecture
Welcome to Villa Levante, a refined new development located on Sardinia’s pristine East Coast, within the renowned Blue Zone – one of the world’s healthiest and most peaceful regions. Designed for those who seek quality of life, timeless style, and a connection to nature, Villa Levante combines traditional Sardinian charm with sustainable, modern comfort.
Your Sustainable Mediterranean Retreat
✅ Spacious panoramic terrace with sea view – ideal for relaxing, dining, or remote work
✅ Bright living area with open kitchen
✅ 2 bedrooms + 2 modern bathrooms + practical storage room
✅ Private parking space + ground-floor storage
✅ Thermoconvectors & air-to-water heat pump for year-round comfort
✅ Pre-installation for smart home system & Ev charging station
✅ Energy Class A – eco-conscious and cost-efficient
A Lifestyle Investment
Whether you're seeking a peaceful holiday home or a smart investment, Villa Levante offers lasting value:
Located in a high-demand area with excellent rental potential
Mediterranean lifestyle with year-round mild climate
Surrounded by nature, beaches, and outdoor activities
Perfect for families, retirees, digital nomads, or wellness seekers
Why Buy with Edil Costa Sarda?
We offer a full 360° service to make your purchase smooth and worry-free:
✔ Buy direct – no agent commission
✔ 10-year construction warranty
✔ English-speaking assistance throughout the entire process
✔ Legal & financial guidance for international buyers
✔ Optional turnkey services: furnishing, interior design, property management, and rentals
We carefully select prime locations, ensuring privacy, panoramic views, and quality construction that combines modern energy efficiency with traditional craftsmanship.
Why Invest in Sardinia?
Blue Zone location – known for longevity and well-being
Low crime, clean air, and a relaxed pace of life
One of Italy’s most sought-after real estate markets
Strong and growing demand for eco-luxury homes
We are more than just developers – we are your personal Sardinian property partner.
We take care of everything. You enjoy Sardinia. We take care of the rest.
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Villa Levante: Stile Sardo e Comfort di Qualità
Costruzione: febbraio 2025 | Consegna: fine 2026
Situata nel cuore della Sardegna, Villa Levante offre 8 unità esclusive che fondono eleganza sarda e sostenibilità. Ogni appartamento si distingue per i dettagli autentici: coppi sardi, intonaci in calce, ringhiere in ferro battuto e marmo di Orosei. Grazie alla collaborazione con artigiani locali, gli spazi uniscono bellezza e funzionalità.
Un'opportunità unica nelle Blue Zone del mondo
Villa Levante sorge nel cuore di una delle poche Blue Zone, aree rinomate per la longevità e la qualità della vita degli abitanti. La tradizione sarda, insieme a uno stile di vita sano e genuino, crea un ambiente ideale per chi cerca un rifugio di benessere e serenità.
L'appartamento
CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | GIARDINO
L’ingresso dell’appartamento, situato al primo piano, si raggiunge tramite un’ampia e luminosa scala condivisa solo con l’attico sovrastante, garantendo privacy e tranquillità. Superata la porta d’ingresso, si apre un ampio soggiorno che, insieme alla terrazza antistante, crea un ambiente continuo, arioso e pieno di luce naturale. Le piastrelle uniformi e la grande porta finestra a libro di oltre 4 metri, completamente apribile, amplificano la sensazione di spazio e connessione con l’esterno.
La terrazza, di quasi 27 m², è perfetta in ogni stagione grazie al clima mite della Sardegna: uno spazio ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi o lavorare da remoto immersi nella quiete.
L’altezza del soffitto (2,70 m) dona un senso di eleganza e ampiezza all’ambiente.
Il soggiorno ospita una moderna cucina open space perfettamente integrata, pensata per unire funzionalità e stile.
La zona notte, separata dalla zona giorno da una porta, garantisce comfort e riservatezza. Le due camere matrimoniali sono spaziose e luminose, con ampie finestre che offrono una splendida vista sul paesaggio circostante.
I due bagni, dal design moderno, sono dotati di una grande doccia, lavabo, WC e bidet, offrendo tutto il comfort necessario per il quotidiano.
Al piano terra si trova un pratico ripostiglio privato, perfetto per biciclette, sdraio e attrezzature da spiaggia, oltre a un piccolo giardino, ideale per prendere il sole o installare una mini piscina.
Ogni ambiente è dotato di innovativi termoconvettori dal design elegante, per un sistema di riscaldamento e raffrescamento efficiente e discreto. L’appartamento dispone inoltre di una pompa di calore ad alta efficienza energetica per la produzione di acqua calda.
Completano la proprietà un posto auto privato situato di fronte alla residenza, dotato di predisposizione per colonnina di ricarica elettrica.
Servizi Premium & Opportunità di Investimento
Villa Levante fornisce supporto completo in fase di acquisto e gestione affitti. Con un potenziale di rendita annua fino a €30.000, è un investimento ideale per vivere la "Dolce Vita" e ottenere reddito.
Pacchetto Homecare
Il servizio Homecare garantisce manutenzione e cura continua, assicurando che la tua casa sia sempre pronta, sia per te sia per gli affitti stagionali.
Richiedi oggi un appuntamento e scopri come realizzare il sogno di possedere un immobile in Sardegna.
Possibilità di acquisto con arredamento su richiesta.
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Villa Levante: Sardischer Stil & hochwertiger Komfort
Baubeginn: Februar 2025 | Übergabe: Ende 2026
Im Herzen Sardiniens bietet Villa Levante 8 exklusive Wohneinheiten, die sardische Eleganz mit nachhaltigem, modernem Wohnkomfort verbinden. Jede Einheit zeichnet sich durch authentische Details aus: traditionelle „Coppi Sardi“-Dachziegel, Kalkputz, schmiedeeiserne Geländer und Orosei-Marmor. Dank der Zusammenarbeit mit lokalen Handwerkern vereinen die Räume Schönheit, Qualität und Funktionalität.
Eine einzigartige Gelegenheit in einer der weltweiten Blue Zones
Villa Levante befindet sich in einer der seltenen Blue Zones – Regionen, die für die außergewöhnliche Langlebigkeit und Lebensqualität ihrer Bewohner bekannt sind. Die sardische Tradition, verbunden mit einem gesunden und authentischen Lebensstil, schafft ein ideales Umfeld für alle, die Ruhe, Wohlbefinden und Natur suchen.
Die Wohnung
2 SCHLAFZIMMER | 2 BADEZIMMER | GARTEN
Der Eingang zur Wohnung im ersten Stock ist über eine großzügige, helle Treppe erreichbar, die nur mit dem darüberliegenden Penthouse geteilt wird und so Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Hinter der Eingangstür öffnet sich ein großer Wohnbereich, der zusammen mit der vorgelagerten Terrasse einen luftigen, lichtdurchfluteten Raum bildet.
Der einheitliche Bodenbelag und die vollständig öffnende Glas-Faltwand von über 4 Metern verstärken das Gefühl von Weite und Verbindung zur Natur.
Die Terrasse von fast 27 m² ist dank des milden sardischen Klimas das ganze Jahr über nutzbar – ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder Arbeiten im Homeoffice.
Die Deckenhöhe von 2,70 m verleiht dem Raum Eleganz und Großzügigkeit. Der Wohnbereich verfügt über eine moderne, integrierte offene Küche, die Stil und Funktionalität verbindet.
Der Schlafbereich ist durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt und bietet Komfort und Privatsphäre. Die beiden Doppelzimmer sind hell und geräumig, mit großen Fenstern und wunderschönem Ausblick auf die Umgebung.
Die zwei modernen Badezimmer sind mit einer großen Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet und bieten höchsten Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer privater Abstellraum – ideal für Fahrräder, Liegestühle und Strandausrüstung – sowie ein kleiner Garten, perfekt zum Sonnenbaden oder für die Installation eines Mini-Pools.
Jeder Raum ist mit eleganten, innovativen Heiz-Kühl-Konvektoren ausgestattet, die ein effizientes und diskretes Raumklima gewährleisten.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine energieeffiziente Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung.
Ein privater Parkplatz direkt vor der Wohnanlage mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge rundet das Angebot ab.
Premium-Services & Investitionsmöglichkeit
Villa Levante bietet umfassende Unterstützung beim Kauf und bei der Mietverwaltung. Mit möglichen jährlichen Renditen von bis zu 30.000 € ist es eine ideale Investition für alle, die das „Dolce Vita“ genießen und gleichzeitig Einnahmen erzielen möchten.
Homecare-Paket
Der Homecare-Service sorgt für kontinuierliche Pflege und Wartung, sodass Ihr Zuhause immer bereit ist – für Sie oder für Feriengäste.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie Ihren Traum vom Besitz einer Immobilie in Sardinien.
Möbelpakete sind auf Anfrage erhältlich.
