Building start: beginning 2025
Delivery: end 2026
Villa Levante: A Refuge of Sardinian Style and Superior Quality
Immersed in the timeless beauty of Sardinia, Villa Levante is an exclusive residence that combines traditional Sardinian charm with the highest quality construction. With only 8 units, this property stands out for its unique design and focus on energy efficiency.
The distinctive features of Villa Levante include traditional Sardinian elements: from the softly rounded structures and the roof with Sardinian roof tiles to the lime-based interior plaster, wrought-iron railings, white Orosei marble window sills and handmade wall sconces. Every detail contributes to making each flat a unique work of art, with a distinctive character that reflects the local tradition.
Thanks to many years of collaboration with highly qualified local craftsmen, every corner of Villa Levante is designed with precision and functionality, guaranteeing maximum living comfort. In addition, the building is equipped with the latest heating and cooling technology: an energy-efficient system with air-water convectors and a state-of-the-art heat pump ensure energy class A. Predisposition for home automation and the possibility of recharging electric cars complete the technological offer, for a future in the name of sustainability.
Prestigious ground floor apartment building with swimming pool (extra on request), garden and private parking.
The entrance is located on the ground floor and is accessible via the large private parking area. Inside, the spacious living room, characterised by a large sliding door of over 3 metres, opens onto a panoramic terrace with a view of the garden. Thanks to Sardinia's mild climate, the terrace becomes an ideal place for outdoor dining, relaxing moments or even digital work throughout the year.
The ceiling heights give the flat a feeling of spaciousness and brightness. The living room has a well-integrated kitchenette and a convenient storage room. In the sleeping area, separate from the living area, the two bedrooms have large windows. The bathrooms, both modern and functional, offer everything necessary for optimal comfort, including a large shower and a window in the main bathroom.
Innovative convector heaters are installed in every room, guaranteeing state-of-the-art heating and cooling.
Premium Services and Real Estate Performance
In addition to housing excellence, Villa Levante offers exclusive services that include complete assistance for every stage of the purchase: from planning to tax code application to rental and property management. Our goal is to preserve our clients' capital and maximise the value of the property over time, with a forecast of significant growth.
The apartment at Villa Levante also represents an investment opportunity thanks to the potential for summer tourist rentals, with an estimated annual income of between 25,000 and 30,000 euros. A solid investment, which allows one to live the ‘Dolce Vita’ in Sardinia and benefit from an attractive financial return.
Homecare package: Your home always safe, even when you are away
With our Homecare package, we offer a comprehensive service and routine maintenance for your flat, ensuring that it is always in perfect condition, even when you are away. We take care of regular inspections, cleaning, technical maintenance and small jobs, ensuring that your property is ready to move in or be rented without worries. Entrust the care of your home to us and enjoy the peace of mind of a professional and tailor-made service.
Villa Levante is much more than a house: it is an opportunity for investment and living in beauty and well-being. Contact us today to find out how we can help you realise your dream of owning a property in Sardinia.
On request: possibility to purchase with furniture included
Costruzione: 2025
Consegna: fine 2026
Villa Levante: Un Rifugio di Stile Sardo e Qualità Superiore
Immersa nella bellezza senza tempo della Sardegna, Villa Levante è un'esclusiva residenza che unisce il fascino tradizionale sardo con la più alta qualità costruttiva. Con sole 8 unità, questa proprietà spicca per il suo design unico e la particolare attenzione all’efficienza energetica.
Le caratteristiche distintive di Villa Levante includono elementi tipici della tradizione sarda: dalle strutture dolcemente arrotondate al tetto con coppi sardi, fino agli intonaci interni a base di calce, le ringhiere in ferro battuto, i davanzali in marmo bianco di Orosei e le applique fatte a mano. Ogni dettaglio contribuisce a rendere ogni appartamento un'opera d'arte unica, con un carattere distintivo che riflette la tradizione locale.
Grazie alla collaborazione pluriennale con artigiani locali altamente qualificati, ogni angolo di Villa Levante è progettato con precisione e funzionalità, garantendo il massimo comfort abitativo. Inoltre, l'edificio è dotato delle più moderne tecnologie per il riscaldamento e raffrescamento: un impianto ad alta efficienza energetica con termoconvettori aria-acqua e una pompa di calore di ultima generazione assicurano la classe energetica A. La predisposizione per la domotica e la possibilità di ricaricare auto elettriche completano l'offerta tecnologica, per un futuro all’insegna della sostenibilità.
Prestigioso caposchiera al piano terra con piscina (extra su richiesta), giardino e parcheggio privato.
L’ingresso è situato al piano terrà ed è accessibile tramite l'ampio parcheggio privato. All’interno, l'ampio soggiorno, caratterizzato da una grande porta scorrevole di oltre 3 metri, si apre su una terrazza panoramica che regala una vista sul giardino. Grazie al clima mite della Sardegna, la terrazza diventa un luogo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o persino lavoro digitale durante tutto l’anno.
Le altezze del soffitto donano all’appartamento una sensazione di spaziosità e luminosità. Il soggiorno è dotato di un angolo cottura ben integrato e un comodo ripostiglio. Nella zona notte, separata dalla zona giorno, le due camere da letto dispongono di ampie finestre. I bagni, entrambi moderni e funzionali, offrono tutto il necessario per un comfort ottimale, incluso un’ampia doccia e una finestra nel bagno principale.
Gli innovativi termoconvettori sono installati in ogni stanza, garantendo un sistema di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia.
Servizi Premium e Rendimento Immobiliare
Oltre all’eccellenza abitativa, Villa Levante offre servizi esclusivi che includono assistenza completa per ogni fase dell’acquisto: dalla progettazione alla richiesta del codice fiscale, fino alla gestione degli affitti e del patrimonio immobiliare. Il nostro obiettivo è preservare il capitale dei nostri clienti e massimizzare il valore della proprietà nel tempo, con una previsione di incremento significativo.
L'appartamento a Villa Levante rappresenta anche un’opportunità di investimento grazie al potenziale di affitto turistico estivo, con un reddito annuo stimato tra i 25.000 e i 30.000 euro. Un investimento solido, che permette di vivere la "Dolce Vita" in Sardegna e beneficiare di un ritorno economico interessante.
Pacchetto Homecare: La tua casa sempre al sicuro, anche quando non ci sei
Con il nostro pacchetto Homecare, offriamo un servizio completo di assistenza e manutenzione ordinaria per il tuo appartamento, garantendo che sia sempre in perfette condizioni, anche quando sei lontano. Ci occupiamo di controlli regolari, pulizia, manutenzione tecnica e piccoli interventi, assicurandoci che la tua proprietà sia pronta ad accoglierti o ad essere affittata senza preoccupazioni. Affida a noi la cura della tua casa e goditi la tranquillità di un servizio professionale e su misura.
Villa Levante è molto più di una casa: è un'opportunità di investimento e di vita all'insegna della bellezza e del benessere. Contattaci oggi stesso per scoprire come possiamo aiutarti a realizzare il tuo sogno di possedere un immobile in Sardegna.
Su richiesta: possibilità di acquisto con arredamento incluso
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Baubeginn: Anfang 2025
Übergabe: Ende 2026
Villa Levante: Ein Refugium des sardischen Stils und der höchsten Qualität
Eingebettet in die zeitlose Schönheit Sardiniens, ist die Villa Levante eine exklusive Residenz, die traditionellen sardischen Charme mit höchster Bauqualität verbindet. Mit nur 8 Wohneinheiten zeichnet sich diese Immobilie durch ihr einzigartiges Design und ihren Fokus auf Energieeffizienz aus.
Die Villa Levante zeichnet sich durch traditionelle sardische Elemente aus: von den sanft gerundeten Strukturen und dem Dach mit sardischen Dachziegeln bis hin zum Innenputz auf Kalkbasis, den schmiedeeisernen Geländern, den Fensterbänken aus weißem Orosei-Marmor und den handgefertigten Wandleuchtern. Jedes Detail trägt dazu bei, jede Wohnung zu einem einzigartigen Kunstwerk zu machen, mit einem unverwechselbaren Charakter, der die lokale Tradition widerspiegelt.
Dank der langjährigen Zusammenarbeit mit hochqualifizierten lokalen Handwerkern wurde jeder Winkel der Villa Levante mit Präzision und Funktionalität gestaltet, um einen maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Darüber hinaus ist das Gebäude mit der neuesten Heiz- und Kühltechnik ausgestattet: ein energieeffizientes System mit Luft-Wasser-Konvektoren und eine hochmoderne Wärmepumpe sorgen für die Energieklasse A. Die Vorrüstung für die Hausautomation und die Möglichkeit, Elektroautos aufzuladen, vervollständigen das technologische Angebot für eine Zukunft im Zeichen der Nachhaltigkeit.
Repräsentatives Apartmenthaus im Erdgeschoss mit Swimmingpool (Extras auf Anfrage), Garten und Privatparkplatz.
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und ist über den großen Privatparkplatz zugänglich. Im Inneren öffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch eine große Schiebetür von über 3 Metern gekennzeichnet ist, auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf den Garten. Dank des milden Klimas auf Sardinien ist die Terrasse das ganze Jahr über ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, für entspannende Momente oder auch für digitale Arbeit.
Die Deckenhöhe verleiht der Wohnung ein Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit. Das Wohnzimmer verfügt über eine gut integrierte Küchenzeile und einen praktischen Abstellraum. Im Schlafbereich, der vom Wohnbereich getrennt ist, haben die beiden Schlafzimmer große Fenster. Die Bäder sind modern und funktional und bieten alles, was für einen optimalen Komfort notwendig ist, darunter eine große Dusche und ein Fenster im Hauptbad.
In allen Räumen sind innovative Konvektoren installiert, die eine moderne Heizung und Kühlung garantieren.
Erstklassige Dienstleistungen und Immobilien-Performance
Villa Levante bietet nicht nur exzellenten Wohnraum, sondern auch exklusive Dienstleistungen, die eine umfassende Betreuung in jeder Phase des Kaufs umfassen: von der Planung über die Beantragung der Steuernummer bis hin zur Vermietung und Verwaltung der Immobilie. Unser Ziel ist es, das Kapital unserer Kunden zu bewahren und den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit zu maximieren, mit der Aussicht auf eine deutliche Wertsteigerung.
Die Wohnung in der Villa Levante stellt auch eine Investitionsmöglichkeit dar, da es im Sommer an Touristen vermietet werden kann, mit einem geschätzten Jahreseinkommen zwischen 25.000 und 30.000 Euro. Eine solide Investition, die es ermöglicht, das 'Dolce Vita' auf Sardinien zu leben und von einer attraktiven finanziellen Rendite zu profitieren.
Homecare-Paket: Ihr Zuhause immer sicher, auch wenn Sie weg sind
Mit unserem Homecare-Paket bieten wir Ihnen einen umfassenden Service und eine routinemäßige Wartung für Ihre Wohnung, damit diese auch in Ihrer Abwesenheit immer in einem einwandfreien Zustand ist. Wir kümmern uns um regelmäßige Inspektionen, Reinigung, technische Wartung und kleinere Arbeiten und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie ohne Sorgen bezugsfertig oder vermietbar ist. Vertrauen Sie uns die Pflege Ihres Hauses an und genießen Sie die Gewissheit eines professionellen und maßgeschneiderten Services.
Villa Levante ist viel mehr als ein Haus: es ist eine Gelegenheit für Investitionen und ein Leben in Schönheit und Wohlbefinden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um herauszufinden, wie wir Ihnen helfen können, Ihren Traum von einer Immobilie auf Sardinien zu verwirklichen.
Auf Anfrage: Möglichkeit zum Kauf mit Möbeln inklusive
