Since 1998, Edil Costa Sarda has been building prestigious properties in exclusive locations in Sardinia, one of the 5 "Longevity Blue Zones" in the world. Our goal is to respect and enhance the ancient craftsmanship and style of Sardinian and Mediterranean traditions , combining them with the quality of innovative materials and the most modern construction techniques. We select exclusive locations in Sardinia where you can live in your property all year round - unique landscapes, near the coast and in Sardinian villages inhabited all year round. Our properties are built with high quality materials and offer excellent energy efficiency . Our passion for our work allows our customers to realize their dream property, as we build each individual property as if it were our own.
We have already completed over 100 properties and successfully handed them over to over 100 customers from all over the world . We carry out each project with great passion, respect and responsibility and build a tailor-made property for each customer. We guarantee maximum privacy, no fixed costs and high energy efficiency.
All properties built by Edil Costa Sarda come with a 10-year warranty.
We offer a 360° service that includes planning, fully furnishing, property management and letting, with the aim of preserving our clients' capital and providing them with a home they can pass on in the future.
Located between the Tyrrhenian Sea on the east coast of Sardinia and the peaks of the Gennargentu massif, Ogliastra offers a wild and unspoilt landscape that, thanks to the interaction between sea and mountains, offers an infinite variety of unique and varied scenarios. Ogliastra is rich in archaeological sites such as megalithic stone towers (nuraghe), chamber tombs (domus de janas), giants' tombs (tombe dei giganti) and menhirs. It also offers numerous unspoilt beaches that are among the most beautiful in the world, such as Cala Goloritzè and Cala Mariolu. The 87 km of coastline offers splendid sandy oases wedged between sea and rocks, creating one of the most enchanting coastal landscapes in the Mediterranean.
The Residenze Casa Maris is located in a small village of 2000 inhabitants . It is built in Sardinian architecture and high construction quality with particular attention to energy efficiency. Typically Sardinian elements such as gently rounded structures, roofs covered with Sardinian roof tiles, hand-made lime-based interior plaster, wrought iron railings, window sills in white Orosei marble, shutters, Sardinian floor tiles, hand-made wall lamps and many design elements give the project a very special character and make each apartment unique.
The long-standing, reliable collaboration with professional craftsmen on site guarantees the perfect execution of all details. Each unit is planned down to the smallest detail and is functionally sophisticated. State-of-the-art high-tech heating and cooling systems with heat pumps, energy-efficient hot water boilers, smart living and electric car charging options guarantee the highest energy class of the property.
There are only 8 units in the residence. There are no fixed costs, property management is possible on request. The entrance to the apartment on the 1st floor is reached via the wide, bright staircase which is only common with the penthouse apartment. When you enter the spacious living area, you will immediately be fascinated by the breathtaking panoramic view . The living room in combination with the terrace directly in front appears very large and bright thanks to the uniform light tiling and the 3 m long sliding door. Thanks to the mild climate, the spacious covered panoramic terrace offers comfortable space for cozy dining and relaxing or for digital work 300 days a year. The high ceiling height of 2.70 gives the apartment its own charm and spaciousness. There is also a kitchenette in the living room. We enter the sleeping area, which is separated from the living area by a door. The two double bedrooms have large windows. The main bathroom has a large shower, sink, toilet, bidet, washing machine connection and a window. The second bathroom also has a shower, sink and toilet. The hot water boiler is located in the storage room.
As a heating and cooling system, innovative fan coil units with an attractive design are installed in each room. The unit has its own heat pump. The private parking space is located in front of the apartment and has a device for charging the electric car.
The apartment has all electrical and plumbing services independent and from the other units and therefore there are no fixed or management costs.
Annual income approx. EUR 25,000
Planned completion: August 2024
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Seit 1998 baut Edil Costa Sarda prestigeträchtige Immobilien in exklusiven Lagen auf Sardinien, einer der 5 "Longevity Blue Zones" der Welt. Unser Ziel ist es, die alte Handwerkskunst und den Stil der sardischen und mediterranen Traditionen zu respektieren und aufzuwerten, indem wir sie mit der Qualität innovativer Materialien und modernster Bautechniken kombinieren. Wir wählen exklusive Standorte auf Sardinien aus, an denen Sie das ganze Jahr über in Ihrer Immobilie leben können - einzigartige Landschaften, in Küstennähe und in sardischen Dörfern, die das ganze Jahr über bewohnt sind. Unsere Immobilien werden mit hochwertigen Materialien gebaut und bieten eine hervorragende Energieeffizienz. Unsere Leidenschaft für unsere Arbeit ermöglicht es unseren Kunden, ihre Traumimmobilie zu verwirklichen, da wir jede einzelne Immobilie so bauen, als wäre sie unsere eigene.
Wir haben bereits über 100 Objekte fertiggestellt und erfolgreich an über 100 Kunden aus der ganzen Welt übergeben. Wir führen jedes Projekt mit großer Leidenschaft, Respekt und Verantwortung aus und bauen für jeden Kunden eine maßgeschneiderte Immobilie. Wir garantieren maximale Privatsphäre, keine Fixkosten und hohe Energieeffizienz.
Alle von Edil Costa Sarda gebauten Immobilien haben eine 10-jährige Garantie.
Wir bieten einen 360°-Service, der die Planung, die Unterstützung bei der Einrichtung, die Hausverwaltung und die Vermietung umfasst, mit dem Ziel, das Kapital unserer Kunden zu erhalten und ihnen ein Haus zu bieten, das sie in der Zukunft weitergeben können.
Zwischen dem Tyrrhenischen Meer an der Ostküste Sardiniens und den Gipfeln des Gennargentu-Massivs gelegen, bietet die Ogliastra eine wilde und unberührte Landschaft, die dank des Zusammenspiels von Meer und Bergen eine unendliche Vielfalt an einzigartigen und abwechslungsreichen Szenarien bietet. Die Ogliastra ist reich an archäologischen Stätten wie megalithischen Steintürmen (Nuraghe), Kammergräbern (domus de janas), Gigantengräbern (tombe dei giganti) und Menhiren. Außerdem bietet sie zahlreiche unberührte Strände, die zu den schönsten der Welt zählen, wie Cala Goloritzè und Cala Mariolu. Die 87 Kilometer lange Küste bietet herrliche Sandoasen, die zwischen Meer und Felsen eingezwängt sind und eine der bezauberndsten Küstenlandschaften des Mittelmeers bilden.
Die Residenze Casa Maris befindet sich in einem kleinen Dorf mit 2000 Einwohnern. Sie ist in sardischer Architektur und hoher Bauqualität mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz gebaut. Typisch sardische Elemente wie sanft gerundete Strukturen, mit sardischen Dachziegeln gedeckte Dächer, handgefertigter Innenputz auf Kalkbasis, schmiedeeiserne Geländer, Fensterbänke aus weißem Orosei-Marmor, Fensterläden, sardische Bodenfliesen, handgefertigte Wandlampen und viele Designelemente geben dem Projekt einen ganz besonderen Charakter und machen jede Wohnung einzigartig.
Die langjährige, zuverlässige Zusammenarbeit mit professionellen Handwerkern vor Ort garantiert die perfekte Ausführung aller Details. Jede Einheit ist bis ins kleinste Detail geplant und funktional ausgereift. Modernste Hightech-Heiz- und Kühlsysteme mit Wärmepumpe, energieeffiziente Warmwasserboiler, Smart Living und Elektroauto-Lademöglichkeiten garantieren die höchste Energieklasse der Immobilie.
In der Residenz gibt es nur 8 Einheiten. Es fallen keine Fixkosten an, eine Hausverwaltung ist auf Wunsch möglich. Den Eingang zur Wohnung im 1. Stock erreicht man über das breite, helle Treppenhaus welches nur mit der Penthousewohnung gemein ist. Wenn Sie den großzügigen Wohnbereich betreten, werden Sie sofort von dem atemberaubenden Panoramablick fasziniert sein. Das Wohnzimmer in Kombination mit der direkt vorgelagerten Terrasse wirkt durch die einheitliche helle Verfliesung und die 3 m lange Schiebetür sehr groß und hell. Die großzügige überdachte Panoramaterrasse bietet dank des milden Klimas an 300 Tagen im Jahr bequem Platz zum gemütlichen Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten. Die hohe Deckenhöhe von 2,70 verleiht der Wohnung einen eigenen Charme und Großzügigkeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Wir betreten den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Die beiden Doppelschlafzimmer haben große Fenster. Das Hauptbadezimmer hat eine große Dusche, Waschbecken, Wc, Bidet, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Das zweite Badezimmer verfügt ebenfalls über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Im Abstellraum ist der Warmwasserboiler untergebracht.
Als Heiz- und Kühlsystem sind in jedem Raum innovative Gebläsekonvektoren mit attraktivem Design installiert. Die Einheit verfügt über eine eigene Wärmepumpe. Der Privatparkplatz befindet sich vor der Wohnung und verfügt über eine Vorrichtung zum Aufladen des Elektroautos.
Die Wohnung hat alle elektrischen und sanitären Leitungen unabhängig und von den anderen Einheiten und daher gibt es keine Fix oder Verwaltungskosten.
Jährliches Einkommen ca. Euro 25.000
Geplante Fertigstellung: August 2024
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