Beautiful agricultural estate consisting of a farmhouse and 6 hectares of vineyards for sale in the province of Nuoro, a short distance from the beautiful Gulf of Orosei, on the east coast of Sardinia.
The property consists of the main farmhouse and some annexes, with a total area of approximately 1,000 sqm.
The farmhouse where the agritourism activity is carried out is divided into two parts.The first part comprises a residential part arranged on a single floor and comprising 11 standard or superior rooms with bathroom and veranda, a 70 sqm multipurpose room with 3 rooms and a bathroom and some accessory rooms (dressing room and laundry). Each of the beautiful bedrooms is furnished in the elegant Sardinian style and has a patio, an independent entrance and a view of the garden.The other part is arranged on two floors and consists, on the ground floor, of a restaurant with two rooms, a kitchen with hallway, a bathroom and a guest bathroom and, in the basement, of a storage room that can be accessed via an external ramp.
There is another detached building used as an oil laboratory/bottling facility.
In addition, there is an agricultural outbuilding of 200 sqm for storing agricultural equipment, provided with a photovoltaic system.
The property has a wonderful 10x5 m swimming pool with solarium area, sunbeds, sunshades and gazebo: a true oasis of relaxation surrounded by green olive trees.
The estate is surrounded by 6 hectares of land as follows: 5 hectares of olive grove (700 trees) and 1 hectare of vineyard (Cannonau and Vermentino di Sardegna).
Finally, the property has a 20 m private well.
The farm is located in a barycentric position between the sea, mountains and river, villages and archaeological sites.Its location enables guests to easily reach beaches, go canoeing along the river, go rock climbing, follow nature trails on foot or by bicycle, or visit small characteristic villages, rich in history and culture.
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Splendida tenuta agricola composta da un agriturismo e 6 ettari di vigneto in vendita in provincia di Nuoro, a breve distanza dallo splendido Golfo di Orosei, nella costa orientale della Sardegna.
La proprietà è composta dal casale principale e da alcuni annessi, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq.
Il casale dove viene svolta l’attività agrituristica è suddiviso in due parti.La prima parte comprende una parte residenziale disposta su un unico piano e composta da 11 camere standard o superior con bagno e veranda, un locale multifunzione dell’agriturismo di 70 mq con 3 vani e bagno e alcuni vani accessori (spogliatoio e lavanderia). Ciascuna delle bellissime camere è arredata nell’elegante stile sardo e dispone di patio, ingresso autonomo e affaccio sul giardino esterno.L’altra parte è disposta su due livelli ed è composta, al piano terra, da un ristorante con due sale, una cucina con disimpegno, un bagno e un bagno per gli ospiti e, al piano seminterrato, da un magazzino accessibile tramite una rampa esterna.
È presente un altro fabbricato distaccato adibito a laboratorio/imbottigliamento olio.
Inoltre, troviamo un annesso agricolo di 200 mq per il rimessaggio delle attrezzature agricole, dotato di impianto fotovoltaico.
La proprietà dispone di una meravigliosa piscina di 10x5 m con zona solarium, lettini, ombrelloni e gazebo: una vera e propria oasi di relax circondata dal verde degli ulivi.
La tenuta è circondata da 6 ettari di terreni così composti: 5 ettari di oliveto (700 piante secolari) e 1 ettaro di vigneto (Cannonau e Vermentino di Sardegna).
Infine, la proprietà dispone di un pozzo privato di 20 m.
L'agriturismo si trova in una posizione baricentrica tra mare, montagna e fiume, borghi e siti archeologici.La sua posizione permette di raggiungere facilmente le spiagge, fare canoa lungo fiume, fare arrampicate, seguire percorsi naturalistici a piedi o in bici o visitare piccoli borghi caratteristici, ricchi di storia e cultura.
