Situated in a dominant position on the promontory overlooking Cala Gonone, this detached property occupies one of the most scenic locations in the Gulf of Orosei. The residence is spread over two main levels, offering open views ranging from the coastline to the peaks of the Supramonte mountains.
The ground floor living area features a spacious double-height lounge with a fireplace, a bright environment facing directly onto the sea. This level also includes a dining room, an eat-in kitchen, a guest bathroom, and a functional utility room. An internal staircase leads to the upper floor dedicated to the sleeping quarters, comprising three sea-facing bedrooms and a second bathroom. In the basement, a cellar with independent access opens onto a charming vine-covered pergola with panoramic views.
The outdoor spaces are designed to enhance the natural surroundings: two large terraces (one per floor) provide a rare dual exposure to both sea and mountains. The property is surrounded by a terraced garden in local stone that slopes toward the cliffside among olive trees and Mediterranean scrub, preceded by a well-kept paved entrance courtyard. Included in the sale, approximately 100 meters from the house, is an additional 1,000 sqm plot of land with an olive grove, ideal for agricultural use or as supplementary green space.
Equipped with independent gas heating, the villa is suitable for year-round living. The location along a private road ensures maximum privacy, while remaining just minutes from the village services, the marina, and the trails leading to the coast's most renowned beaches.
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Situata in posizione dominante sul promontorio che sovrasta Cala Gonone, questa proprietà indipendente occupa una delle location più scenografiche del Golfo di Orosei. La residenza si sviluppa su due livelli principali, offrendo una vista aperta che spazia dal profilo costiero alle vette del Supramonte.
La zona giorno al piano terra è caratterizzata da un ampio salone a doppia altezza con camino, un ambiente luminoso affacciato direttamente sul mare. Completano il livello la sala da pranzo, la cucina abitabile, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto, tutte con esposizione fronte mare, servite da un secondo bagno. Al piano seminterrato, una cantina con accesso indipendente si apre su un suggestivo pergolato di vite con vista panoramica.
Gli spazi esterni sono progettati per valorizzare il contesto naturale: due ampie terrazze, una per piano, garantiscono un doppio e raro affaccio tra mare e montagna. La proprietà è circondata da un giardino terrazzato in pietra locale che degrada verso la scogliera tra ulivi e macchia mediterranea, preceduto da un curato cortile d'ingresso in selciato. Inclusa nella vendita, a circa cento metri dall'abitazione, si trova un'ulteriore porzione di terreno di 1.000 mq piantumato a uliveto, ideale per uso agricolo o come spazio verde supplementare.
Dotata di riscaldamento autonomo a gas, la villa è perfettamente abitabile in ogni stagione. La posizione lungo una strada privata garantisce massima riservatezza, pur restando a pochi minuti dai servizi del borgo, dal porto turistico e dai sentieri per le spiagge più celebri della costa.
