间商业房产, 1340 m²

卡尔德杜, Nuoro (省)

Ogliastra

Si vende un’intera struttura alberghiera nel comune di Cardedu, in località Perdu Pili, estesa su una superficie complessiva di oltre 3,27 ettari, che comprende edifici, spazi esterni e terreni agricoli.
L’albergo si sviluppa su tre livelli per un totale di oltre 2.400 mq coperti. Il piano seminterrato ospita depositi, lavanderia, vano motori, vano scala e ascensore, con accesso anche dall’esterno tramite passo carraio coperto. Al piano terra si trovano una spaziosa sala ristorante, una cucina attrezzata con celle frigorifere, un atrio d’ingresso, una sala bar, un ufficio direzionale, vari magazzini e depositi, due blocchi servizi, spogliatoi per il personale e alcune verande coperte. Il primo piano è dedicato interamente alla parte ricettiva, con venti camere da letto – singole, doppie e triple – ciascuna con il proprio bagno, oltre a ripostigli, locali di servizio e disimpegni.

La struttura, realizzata in calcestruzzo armato con copertura a falde inclinate, si presenta in ottime condizioni. Gli ambienti sono ampi, ben arieggiati e illuminati da finestre, con pavimentazione in gres ceramico su tutti i livelli. Gli impianti sono perfettamente a norma. All’esterno sono presenti una legnaia, un’area barbecue, una centrale idrica e un impianto fotovoltaico.

L’accesso alla proprietà avviene dalla strada tramite un grande cancello carrabile. La zona, a forte vocazione agrituristica, offre tranquillità e natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare: il centro abitato di Cardedu si trova a 5,5 km, mentre la Marina di Cardedu dista solo 3 km. Una posizione ideale per chi desidera investire nell’accoglienza o sviluppare un progetto turistico in armonia con il territorio.

Per ulteriori informazioni sull’immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati rif. ATP 819.