This splendid penthouse offers a spacious living room, a large covered terrace, 2 bedrooms, 3 bathrooms, a storage room, a private covered parking space, and a courtyard with the possibility of installing a swimming pool.
Access to the penthouse on the second floor is via a private entrance directly connected to the covered parking space. Entering the living area, you will be captivated by a breathtaking view of the sea, the islands and the port of Arbatax.
The living room flows seamlessly into the terrace, creating a bright, open space enhanced by uniform light-colored tiles and a 4-meter sliding door. The large covered terrace is perfect for dining, relaxing or working remotely, thanks to Sardinia's mild climate that allows it to be used year-round.
The penthouse's high ceilings lend a sense of charm and openness to the space. The living room also has a kitchenette, ideal for easily preparing meals.
Sleeping area:
The sleeping area is separated from the living area by a door that offers privacy and tranquility. The master bedroom has a large window with stunning mountain views, while the second master bedroom also has a large window with mountain views. The master bathroom has a large shower, washbasin, toilet, bidet, and a window that allows natural lighting and ventilation. A second half bath is located along the corridor, complete with shower, toilet and washbasin.
Additional features:
On the second floor there is a storage room dedicated to laundry. Each room is equipped with innovative fan coil units, which combine elegant design with advanced heating and cooling technology for optimal comfort. In addition, there is a utility bathroom on the ground floor for added convenience.
Exclusive living quarters:
The apartment enjoys abundant natural light, thanks to windows on all four sides, and offers a sense of exclusivity as there are only two living units in the villa. The private courtyard includes an outdoor shower, and a swimming pool can be installed upon request. All electrical and plumbing systems are completely independent from the other unit, ensuring no fixed shared costs.
This penthouse is a unique combination of elegance, comfort and practicality, with breathtaking views and high-quality finishes that make it truly one of a kind.
A culinary paradise by the sea
Ogliastra boasts a rich culinary tradition, with fresh fish taking center stage. Thanks to the charming fishing village of Arbatax, the daily catch ensures that the best fish dishes prepared with local expertise can be enjoyed. Whether at a seaside restaurant or a meal at home, the flavors of Ogliastra will captivate your palate.
Breathtaking walks along the coast
One of the greatest joys of living in the Blue Zone is the opportunity to take leisurely walks along its pristine coastline. Even in winter, the mild climate allows you to stroll along the seashore, breathing in the fresh air and absorbing the health benefits of the iodine-rich breeze. These serene moments provide the perfect escape from the hustle and bustle of daily life.
An active lifestyle for everyone
For those who like to stay active, Sardinia offers a variety of outdoor sports and activities. You'll find tennis courts, jogging trails and bike paths winding through picturesque landscapes. Whether you prefer a leisurely bike ride or an invigorating run, our area offers the perfect setting for a healthy and active lifestyle.
Safety and tranquility
One of the most reassuring aspects of living in Sardinia is its remarkable security. With one of the lowest crime rates in the world, this region is a paradise for families, retirees and anyone seeking peace of mind.
This area is an ideal destination for those who wish to relocate and enjoy life without worries.
Questo splendido attico offre un ampio soggiorno, una grande terrazza coperta, 2 camere da letto, 3 bagni, un ripostiglio, un parcheggio privato coperto e un cortile con la possibilità di installare una piscina.
L'accesso all'attico al secondo piano avviene tramite un ingresso privato direttamente collegato al posto auto coperto. Entrando nella zona giorno, sarete affascinati da una vista mozzafiato sul mare, sulle isole e sul porto di Arbatax.
Il soggiorno confluisce senza soluzione di continuità nella terrazza, creando uno spazio aperto e luminoso, impreziosito da piastrelle uniformi di colore chiaro e da una porta scorrevole di 4 metri. L'ampia terrazza coperta è perfetta per pranzare, rilassarsi o lavorare a distanza, grazie al clima mite della Sardegna che consente di utilizzarla tutto l'anno.
Gli alti soffitti dell'attico conferiscono un senso di fascino e apertura allo spazio. Il soggiorno dispone anche di un angolo cottura, ideale per preparare facilmente i pasti.
Zona notte:
La zona notte è separata dalla zona giorno da una porta che offre privacy e tranquillità. La camera da letto principale è dotata di un'ampia finestra con vista mozzafiato sulle montagne, mentre la seconda camera matrimoniale ha anch'essa un'ampia finestra con vista sulle montagne. Il bagno principale è dotato di un'ampia doccia, lavabo, Wc, bidet e di una finestra che consente l'illuminazione e la ventilazione naturale. Un secondo bagno di servizio si trova lungo il corridoio, completo di doccia, Wc e lavabo.
Caratteristiche aggiuntive:
Al primo piano c'è un ripostiglio dedicato alla lavanderia. Ogni stanza è dotata di innovativi ventilconvettori, che combinano un design elegante con una tecnologia avanzata di riscaldamento e raffreddamento per un comfort ottimale. Inoltre, al piano terra si trova un bagno di servizio per una maggiore comodità.
Abitazione esclusiva:
L'appartamento gode di un'abbondante luce naturale, grazie alle finestre su tutti e quattro i lati, e offre un senso di esclusività, poiché ci sono solo due unità abitative nella villa. Il cortile privato comprende una doccia esterna e, su richiesta, è possibile installare una piscina. Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono completamente indipendenti dall'altra unità, garantendo l'assenza di costi fissi condivisi.
Questo attico è una combinazione unica di eleganza, comfort e praticità, con una vista mozzafiato e finiture di alta qualità che lo rendono davvero unico nel suo genere.
Un paradiso culinario in riva al mare
L'Ogliastra vanta una ricca tradizione culinaria, con il pesce fresco al centro dell'attenzione. Grazie all'incantevole villaggio di pescatori di Arbatax, il pescato giornaliero assicura la possibilità di assaporare i migliori piatti a base di pesce preparati con competenza locale. Che si tratti di un ristorante sul mare o di un pasto a casa, i sapori dell'Ogliastra conquisteranno il vostro palato.
Passeggiate mozzafiato lungo la costa
Una delle gioie più grandi del vivere nella Blue Zone è la possibilità di fare tranquille passeggiate lungo la sua costa incontaminata. Anche in inverno, il clima mite permette di passeggiare in riva al mare, respirando l'aria fresca e assorbendo i benefici della brezza ricca di iodio per la salute. Questi momenti sereni rappresentano una fuga perfetta dalla frenesia della vita quotidiana.
Uno stile di vita attivo per tutti
Per chi ama mantenersi attivo, la Sardegna offre una varietà di sport e attività all'aperto. Troverete campi da tennis, percorsi per il jogging e piste ciclabili che si snodano attraverso paesaggi pittoreschi. Sia che preferiate una piacevole passeggiata in bicicletta o una corsa tonificante, il nostro territorio offre lo scenario perfetto per uno stile di vita sano e attivo.
Sicurezza e tranquillità
Uno degli aspetti più rassicuranti della vita in Sardegna è la sua notevole sicurezza. Con uno dei tassi di criminalità più bassi al mondo, questa regione è un paradiso per le famiglie, i pensionati e tutti coloro che cercano la tranquillità.
Questa zona è una destinazione ideale per coloro che desiderano trasferirsi e godersi la vita senza preoccupazioni.
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Dieses prächtige Penthouse bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine große überdachte Terrasse, 2 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen Abstellraum, einen überdachten Privatparkplatz und einen Innenhof mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren.
Der Zugang zum Penthouse im zweiten Stock erfolgt über einen privaten Eingang, der direkt mit dem überdachten Parkplatz verbunden ist. Wenn Sie den Wohnbereich betreten, werden Sie von einem atemberaubenden Blick auf das Meer, die Inseln und den Hafen von Arbatax fasziniert sein.
Das Wohnzimmer geht nahtlos in die Terrasse über, wodurch ein heller, offener Raum entsteht, der durch einheitliche helle Fliesen und eine 4 Meter lange Schiebetür aufgewertet wird. Die große überdachte Terrasse eignet sich dank des milden Klimas auf Sardinien, das eine ganzjährige Nutzung ermöglicht, perfekt zum Essen, Entspannen oder Arbeiten in der Ferne.
Die hohen Decken des Penthouses verleihen dem Raum einen gewissen Charme und Offenheit. Das Wohnzimmer verfügt auch über eine Kochnische, in der man leicht Mahlzeiten zubereiten kann.
Schlafbereich:
Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich durch eine Tür getrennt, die Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Hauptschlafzimmer hat ein großes Fenster mit atemberaubendem Bergblick, während das zweite Hauptschlafzimmer ebenfalls ein großes Fenster mit Bergblick hat. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine große Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette, ein Bidet und ein Fenster, das für natürliche Beleuchtung und Belüftung sorgt. Ein zweites halbes Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken befindet sich im Korridor.
Zusätzliche Merkmale:
Im zweiten Stock gibt es einen Abstellraum für die Wäsche. Jeder Raum ist mit innovativen Gebläsekonvektoren ausgestattet, die elegantes Design mit fortschrittlicher Heiz- und Kühltechnik für optimalen Komfort verbinden. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Exklusive Wohnräume:
Die Wohnung ist dank der Fenster auf allen vier Seiten lichtdurchflutet und bietet ein Gefühl der Exklusivität, da es nur zwei Wohneinheiten in der Villa gibt. Der private Innenhof verfügt über eine Außendusche, und auf Wunsch kann ein Swimmingpool installiert werden. Alle elektrischen und sanitären Anlagen sind völlig unabhängig von der anderen Einheit, so dass keine gemeinsamen Fixkosten anfallen.
Dieses Penthouse ist eine einzigartige Kombination aus Eleganz, Komfort und Zweckmäßigkeit, mit einem atemberaubenden Blick und hochwertigen Ausstattungen, die es wirklich einzigartig machen.
Ein kulinarisches Paradies am Meer
Die Ogliastra rühmt sich einer reichen kulinarischen Tradition, in der frischer Fisch im Mittelpunkt steht. Dank des bezaubernden Fischerdorfs Arbatax sorgt der tägliche Fang dafür, dass die besten Fischgerichte mit lokalem Know-how zubereitet werden können. Ob in einem Restaurant am Meer oder bei einer Mahlzeit zu Hause, die Geschmäcker der Ogliastra werden Ihren Gaumen verzaubern.
Atemberaubende Spaziergänge an der Küste
Eine der größten Freuden des Lebens in der Blauen Zone ist die Möglichkeit, gemütliche Spaziergänge entlang der unberührten Küste zu unternehmen. Selbst im Winter können Sie dank des milden Klimas an der Küste entlang spazieren gehen, die frische Luft einatmen und die gesundheitsfördernde Wirkung der jodhaltigen Brise genießen. Diese ruhigen Momente sind die perfekte Flucht aus dem hektischen Alltag.
Ein aktiver Lebensstil für alle
Für diejenigen, die gerne aktiv bleiben, bietet Sardinien eine Vielzahl von Sportarten und Aktivitäten im Freien. Es gibt Tennisplätze, Joggingpfade und Radwege, die sich durch malerische Landschaften schlängeln. Ob Sie nun eine gemütliche Radtour oder einen belebenden Lauf bevorzugen, unsere Region bietet die perfekte Umgebung für einen gesunden und aktiven Lebensstil.
Sicherheit und Beschaulichkeit
Einer der beruhigendsten Aspekte des Lebens auf Sardinien ist seine bemerkenswerte Sicherheit. Mit einer der niedrigsten Kriminalitätsraten der Welt ist diese Region ein Paradies für Familien, Rentner und alle, die Ruhe suchen.
Diese Region ist ein ideales Ziel für alle, die sich hierher zurückziehen und das Leben ohne Sorgen genießen möchten.
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