6间卧室独栋房屋, 300 m²

包内伊, Nuoro (省)

Ogliastra

Proponiamo in Sardegna un immobile di prestigio, in una zona turistica in forte espansione, l’Ogliastra, la zona di Cala Goloritzé, di Cala Gonone, dei Lidi di Cea, di Pedra Longa e del Selvaggio Blu.
Può essere trasformato in Hotel di charme o in B&B.
Si tratta di un’antica costruzione sarda di grande fascino restaurata in modo conservativo, sita nel centro storico di Baunei (Ogliastra) a 428 metri di altitudine sul mare, con vista sulle montagne del Supramonte e Gennargentu.
Clima fresco d’estate, senza zanzare. Panorama sul golfo dell’Ogliastra e Santa Maria Navarrese da cui dista 8 chilometri e dove è presente un’importante darsena per barche a vela e a motore. Baunei è a poca distanza dai faraglioni straordinari di Pedra Longa, sul Tirreno.
Baunei è famosa come punto di partenza del trekking Selvaggio Blu ma sono infinite le escursioni alpinistiche della zona dove sono presenti diverse falesie per l’arrampicata nonché il suggestivo altipiano montuoso del Golgo.
Il flusso di turismo della zona è vario e senza interruzione: turismo di mare e turismo di montagna. Sono presenti molti stranieri tutto l’anno come francesi, tedeschi, spagnoli e paesi del nord est Europa.
L’edificio di oltre 300 mq è in sasso con muri di grande spessore, e si sviluppa su diversi livelli. Le camere hanno soffitti con travi in ginepro. Pavimenti in cotto e in tavolato di legno autentico. Piastrelle di Vietri. Sono presenti all’interno tre caminetti originali e due antichi forni con cui facevano il pane e tre stufe a legna.
Sono presenti due lastrici con pergolato d’uva, diverse terrazze, scale esterne e interne. I due lastrici sono utilizzabili come zona pranzo esterna, con panorama mozzafiato.
Attualmente ha tre camere matrimoniali, tre camere singole. Tre bagni. Due cucine di cui una con terrazza. Sono ricavabili molte più stanze.
All’interno della costruzione, vi è un appartamento affittabile autonomamente. Grande studio all’ultimo piano, trasformabile in miniappartamento o in più stanze.
Acqua calda con pannelli solari. Posto auto coperto a fianco della casa.
Nessuna difficoltà a parcheggiare vicino all’edificio.

https://www.mareogliastra.com/spiagge-sardegna/
https://www.sardegnaturismo.it/it/esplora/baunei
https://coopgoloritze.com/selvaggio-blu-trekking/
https://www.trekkingbaunei.it/it/selvaggio-blu/