730,000 €
2间卧室别墅, 202 m² 圣特雷莎-加卢拉, 加卢拉-东北撒丁 (省)
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主要特点
- 花园
- 地窖
描述
坐落在迷人的 Conca Verde 区域，距离海滩仅 500 米，我们为您呈现一栋独立的别墅，被郁郁葱葱的植被环绕，周围点缀着迷人的地中海松树，在一个宁静而私密的社区中。
无论是内部空间还是外部空间，都非常宽敞，环境布局也十分实用，这使得该房产对那些希望拥有一栋海景别墅，能够容纳家人和朋友，同时保证舒适和隐私的人来说，尤其有吸引力。
宽敞的室内空间
住宅分为两层，环境宽敞，布局合理。
在主楼层，从门廊进入一个宽敞而温馨的客厅，您可以欣赏到迷人的海景。同一楼层还包括一个独立的厨房、两间卧室和两间浴室。
地下室有三个额外的房间，目前用作卧室，每个房间都配有自己的私人浴室，以及一个舒适的酒窖，非常适合用作储藏和杂物间。
这种布局提供了极大的灵活性，可以舒适地容纳家人和朋友，同时保持每个人的独立性和隐私。
宜居且实用的外部空间
别墅最突出的特点之一是它的大型遮盖式门廊，配备齐全，是生活区域的自然延伸，旨在让您在温暖的季节充分利用外部空间。
为了完善户外生活空间，还有一个精心布置的烧烤区，非常适合举办烧烤派对，与朋友共度美好时光。
该房产还提供两个遮盖式停车位和一个实用的外部储藏室，这些都为日常生活增添了便利和功能性，而无需牺牲在自然和私密环境中生活的乐趣。
位置：自然、隐私和靠近大海
别墅的位置也特别吸引人，因为它靠近主要服务设施：Porto Pozzo，一个拥有商店、酒吧、餐馆和药房的小型沿海村庄，距离约 4 公里，而 Santa Teresa Gallura，以其迷人的历史中心、超市、商店和众多服务设施而闻名，距离约 10–12 公里。
距离 Palau 约 15 公里，Palau 是一座充满活力的旅游胜地，也是通往 La Maddalena 群岛美丽岛屿的主要出发点。
对于那些希望在自然和私密的环境中生活，大海近在咫尺，并且可以轻松到达 Gallura 地区的主要城镇的人来说，这是一个理想的位置。
这座别墅将自然、舒适和实用性完美结合，非常适合那些寻求在海边找到宁静，同时享受该地区服务和美丽的住所的人。
别墅的构成如下：
一楼
- 宽敞的遮盖式门廊
- 宽敞明亮的客厅
- 独立的厨房
- 两间双人卧室
- 两间浴室
地下室：
- 三间目前用作卧室的房间
- 三间浴室
- 酒窖
配置：
- 燃木炉
- 空调
- 防蚊网
- 百叶窗
- 宽敞的花园
- 烧烤区
- 储藏室
- 双重遮盖式停车位
- 电动大门
- 灌溉系统
- 外部照明
为什么购买这处房产？
1. 距离海滩仅 500 米
2. 环绕着自然和隐私
3. 宽敞的室内空间和灵活的空间布局
4. 宽敞的外部空间
5. 既适合作为夏季住所，也适合作为投资
无论是内部空间还是外部空间，都非常宽敞，环境布局也十分实用，这使得该房产对那些希望拥有一栋海景别墅，能够容纳家人和朋友，同时保证舒适和隐私的人来说，尤其有吸引力。
宽敞的室内空间
住宅分为两层，环境宽敞，布局合理。
在主楼层，从门廊进入一个宽敞而温馨的客厅，您可以欣赏到迷人的海景。同一楼层还包括一个独立的厨房、两间卧室和两间浴室。
地下室有三个额外的房间，目前用作卧室，每个房间都配有自己的私人浴室，以及一个舒适的酒窖，非常适合用作储藏和杂物间。
这种布局提供了极大的灵活性，可以舒适地容纳家人和朋友，同时保持每个人的独立性和隐私。
宜居且实用的外部空间
别墅最突出的特点之一是它的大型遮盖式门廊，配备齐全，是生活区域的自然延伸，旨在让您在温暖的季节充分利用外部空间。
为了完善户外生活空间，还有一个精心布置的烧烤区，非常适合举办烧烤派对，与朋友共度美好时光。
该房产还提供两个遮盖式停车位和一个实用的外部储藏室，这些都为日常生活增添了便利和功能性，而无需牺牲在自然和私密环境中生活的乐趣。
位置：自然、隐私和靠近大海
别墅的位置也特别吸引人，因为它靠近主要服务设施：Porto Pozzo，一个拥有商店、酒吧、餐馆和药房的小型沿海村庄，距离约 4 公里，而 Santa Teresa Gallura，以其迷人的历史中心、超市、商店和众多服务设施而闻名，距离约 10–12 公里。
距离 Palau 约 15 公里，Palau 是一座充满活力的旅游胜地，也是通往 La Maddalena 群岛美丽岛屿的主要出发点。
对于那些希望在自然和私密的环境中生活，大海近在咫尺，并且可以轻松到达 Gallura 地区的主要城镇的人来说，这是一个理想的位置。
这座别墅将自然、舒适和实用性完美结合，非常适合那些寻求在海边找到宁静，同时享受该地区服务和美丽的住所的人。
别墅的构成如下：
一楼
- 宽敞的遮盖式门廊
- 宽敞明亮的客厅
- 独立的厨房
- 两间双人卧室
- 两间浴室
地下室：
- 三间目前用作卧室的房间
- 三间浴室
- 酒窖
配置：
- 燃木炉
- 空调
- 防蚊网
- 百叶窗
- 宽敞的花园
- 烧烤区
- 储藏室
- 双重遮盖式停车位
- 电动大门
- 灌溉系统
- 外部照明
为什么购买这处房产？
1. 距离海滩仅 500 米
2. 环绕着自然和隐私
3. 宽敞的室内空间和灵活的空间布局
4. 宽敞的外部空间
5. 既适合作为夏季住所，也适合作为投资
本文已通过人工智能自动翻译。
广告商输入的描述
In the beautiful setting of Conca Verde, just 500 metres from the beach, we offer for sale a detached villa surrounded by lush greenery and picturesque maritime pine trees, in a peaceful and private environment.
With its generous indoor and outdoor spaces and well-designed layout, this property is particularly appealing to those looking for a seaside home where family and friends can gather while enjoying comfort and privacy.
Spacious Interiors
The villa is arranged over two levels, offering spacious and well-distributed living areas.
On the main floor, the veranda leads into a large and welcoming living room with a glimpse of the sea. This level also features a separate kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
The lower-ground floor comprises three additional rooms, currently used as bedrooms, each with its own private bathroom, as well as a convenient cellar, ideal for storage.
The versatile layout makes the property particularly suitable for accommodating family and guests comfortably, while ensuring everyone enjoys their own privacy and independence.
Comfortable and Functional Outdoor Living Spaces
One of the villa's most attractive features is the large, covered and fully equipped veranda, a natural extension of the living area, designed to make the most of outdoor living during the warmer months.
The outdoor spaces also include a beautifully maintained barbecue area, perfect for hosting barbecues and enjoying pleasant moments with family and friends.
The property also benefits from two covered parking spaces and a practical outdoor storage room, providing additional convenience and functionality while preserving the peaceful atmosphere of its natural surroundings.
Location: Nature, Privacy and Proximity to the Sea
The villa enjoys an excellent location, combining tranquillity with convenient access to essential amenities.
Porto Pozzo, a charming coastal village offering shops, cafés, restaurants and a pharmacy, is approximately 4 km away, while Santa Teresa Gallura, with its picturesque historic centre, supermarkets, shops and a wide range of services, is around 10–12 km away.
Approximately 15 km from the property lies Palau, a lively seaside town and one of the main departure points for exploring the stunning islands of the La Maddalena Archipelago.
This is an ideal location for those wishing to enjoy a peaceful natural setting, with the beach just a short walk away and the main destinations of the Gallura region within easy reach.
A villa that perfectly combines nature, comfort and practicality, ideal for anyone seeking a seaside retreat where they can relax and unwind without sacrificing access to local amenities and the beauty of the surrounding area.
Property Layout
Ground Floor
- Spacious covered veranda
- Bright and welcoming living room
- Separate kitchen
- Two double bedrooms
- Two bathrooms
Lower-Ground Floor
- Three rooms currently used as bedrooms
- Three bathrooms
- Cellar
- Features and Amenities
- Pellet-burning stove
- Air conditioning units
- Insect screens
- Window shutters
- Spacious garden
- BBQ area
- Outdoor storage room
- Two covered parking spaces
- Electric entrance gate
- Irrigation system
- Outdoor lighting
Why Buy This Property?
1.Just 500 metres from the sea
2.Surrounded by nature and offering excellent privacy
3.Generous interiors and a versatile layout
4.Extensive outdoor living spaces
5.Ideal as both a holiday home and an investment property
With its generous indoor and outdoor spaces and well-designed layout, this property is particularly appealing to those looking for a seaside home where family and friends can gather while enjoying comfort and privacy.
Spacious Interiors
The villa is arranged over two levels, offering spacious and well-distributed living areas.
On the main floor, the veranda leads into a large and welcoming living room with a glimpse of the sea. This level also features a separate kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
The lower-ground floor comprises three additional rooms, currently used as bedrooms, each with its own private bathroom, as well as a convenient cellar, ideal for storage.
The versatile layout makes the property particularly suitable for accommodating family and guests comfortably, while ensuring everyone enjoys their own privacy and independence.
Comfortable and Functional Outdoor Living Spaces
One of the villa's most attractive features is the large, covered and fully equipped veranda, a natural extension of the living area, designed to make the most of outdoor living during the warmer months.
The outdoor spaces also include a beautifully maintained barbecue area, perfect for hosting barbecues and enjoying pleasant moments with family and friends.
The property also benefits from two covered parking spaces and a practical outdoor storage room, providing additional convenience and functionality while preserving the peaceful atmosphere of its natural surroundings.
Location: Nature, Privacy and Proximity to the Sea
The villa enjoys an excellent location, combining tranquillity with convenient access to essential amenities.
Porto Pozzo, a charming coastal village offering shops, cafés, restaurants and a pharmacy, is approximately 4 km away, while Santa Teresa Gallura, with its picturesque historic centre, supermarkets, shops and a wide range of services, is around 10–12 km away.
Approximately 15 km from the property lies Palau, a lively seaside town and one of the main departure points for exploring the stunning islands of the La Maddalena Archipelago.
This is an ideal location for those wishing to enjoy a peaceful natural setting, with the beach just a short walk away and the main destinations of the Gallura region within easy reach.
A villa that perfectly combines nature, comfort and practicality, ideal for anyone seeking a seaside retreat where they can relax and unwind without sacrificing access to local amenities and the beauty of the surrounding area.
Property Layout
Ground Floor
- Spacious covered veranda
- Bright and welcoming living room
- Separate kitchen
- Two double bedrooms
- Two bathrooms
Lower-Ground Floor
- Three rooms currently used as bedrooms
- Three bathrooms
- Cellar
- Features and Amenities
- Pellet-burning stove
- Air conditioning units
- Insect screens
- Window shutters
- Spacious garden
- BBQ area
- Outdoor storage room
- Two covered parking spaces
- Electric entrance gate
- Irrigation system
- Outdoor lighting
Why Buy This Property?
1.Just 500 metres from the sea
2.Surrounded by nature and offering excellent privacy
3.Generous interiors and a versatile layout
4.Extensive outdoor living spaces
5.Ideal as both a holiday home and an investment property
自动翻译所用的语言
Nella splendida cornice di Conca Verde, a soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, circondata da suggestivi pini marittimi, in un contesto di tranquillità e riservatezza.
La generosità degli spazi, sia interni che esterni, e la funzionale distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa al mare capace di accogliere famiglia e amici, garantendo comfort e privacy.
Ampie metrature interne
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Al piano principale, dalla veranda si accede a un ampio e accogliente soggiorno, dal quale si può ammirare un piacevole scorcio di mare. Completano il piano una cucina separata, due camere da letto e due bagni.
Il piano seminterrato ospita ulteriori tre stanze, attualmente adibite a camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, oltre a una comoda cantina, ideale come spazio di deposito e ripostiglio.
Questa distribuzione offre grande versatilità e permette di ospitare comodamente familiari e amici, preservando l'indipendenza e la riservatezza di ciascuno.
Spazi esterni vivibili e funzionali
Uno degli elementi più caratteristici della villa è la grande veranda coperta e attrezzata, una naturale estensione della zona giorno, pensata per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione.
A completare gli spazi dedicati alla vita all'aperto, una curata zona barbecue, perfetta per organizzare grigliate e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti e di un pratico ripostiglio esterno, elementi che aggiungono comodità e funzionalità alla vita quotidiana, senza rinunciare al piacere di vivere in un contesto naturale e riservato.
La posizione: natura, privacy e vicinanza al mare
La posizione in cui sorge la villa è particolarmente interessante anche per la vicinanza ai principali servizi: Porto Pozzo, piccolo borgo costiero con negozi, bar, ristoranti e farmacia, si trova a circa 4 km, mentre Santa Teresa Gallura, con il suo caratteristico centro storico, i supermercati, i negozi e i numerosi servizi, dista circa 10–12 km.
A circa 15 km si trova Palau, vivace località turistica e principale punto di partenza per raggiungere le meravigliose isole dell'Arcipelago di La Maddalena.
Una posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e riservato, con il mare a pochi passi e le principali località della Gallura facilmente raggiungibili.
Una villa che coniuga natura, comfort e praticità, perfetta per chi cerca una residenza al mare in cui ritrovare tranquillità, senza rinunciare ai servizi e alle bellezze del territorio.
La villa è così composta:
Piano terra
- Ampia veranda coperta
- Luminoso soggiorno
- Cucina separata
- Due camere da letto matrimoniali
- Due bagni
Piano seminterrato:
- Tre stanze attualmente adibite a camere da letto
- Tre bagni
- Cantina
Dotazioni:
- Stufa a pellet
- Condizionatori
- Zanzariere
- Persiane
- Ampio giardino
- Area BBQ
- Ripostiglio
- Doppio parcheggio coperto
- Cancello elettrico
- Impianto di irrigazione
- Illuminazione esterna
Perché acquistare questa proprietà?
1.A soli 500 metri dal mare
2.Circondata da natura e privacy
3.Ampie metrature e versatilità nella distribuzione degli spazi
4.Generosi spazi esterni
5.Ideale sia come residenza estiva che come investimento
La generosità degli spazi, sia interni che esterni, e la funzionale distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa al mare capace di accogliere famiglia e amici, garantendo comfort e privacy.
Ampie metrature interne
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Al piano principale, dalla veranda si accede a un ampio e accogliente soggiorno, dal quale si può ammirare un piacevole scorcio di mare. Completano il piano una cucina separata, due camere da letto e due bagni.
Il piano seminterrato ospita ulteriori tre stanze, attualmente adibite a camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, oltre a una comoda cantina, ideale come spazio di deposito e ripostiglio.
Questa distribuzione offre grande versatilità e permette di ospitare comodamente familiari e amici, preservando l'indipendenza e la riservatezza di ciascuno.
Spazi esterni vivibili e funzionali
Uno degli elementi più caratteristici della villa è la grande veranda coperta e attrezzata, una naturale estensione della zona giorno, pensata per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione.
A completare gli spazi dedicati alla vita all'aperto, una curata zona barbecue, perfetta per organizzare grigliate e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti e di un pratico ripostiglio esterno, elementi che aggiungono comodità e funzionalità alla vita quotidiana, senza rinunciare al piacere di vivere in un contesto naturale e riservato.
La posizione: natura, privacy e vicinanza al mare
La posizione in cui sorge la villa è particolarmente interessante anche per la vicinanza ai principali servizi: Porto Pozzo, piccolo borgo costiero con negozi, bar, ristoranti e farmacia, si trova a circa 4 km, mentre Santa Teresa Gallura, con il suo caratteristico centro storico, i supermercati, i negozi e i numerosi servizi, dista circa 10–12 km.
A circa 15 km si trova Palau, vivace località turistica e principale punto di partenza per raggiungere le meravigliose isole dell'Arcipelago di La Maddalena.
Una posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e riservato, con il mare a pochi passi e le principali località della Gallura facilmente raggiungibili.
Una villa che coniuga natura, comfort e praticità, perfetta per chi cerca una residenza al mare in cui ritrovare tranquillità, senza rinunciare ai servizi e alle bellezze del territorio.
La villa è così composta:
Piano terra
- Ampia veranda coperta
- Luminoso soggiorno
- Cucina separata
- Due camere da letto matrimoniali
- Due bagni
Piano seminterrato:
- Tre stanze attualmente adibite a camere da letto
- Tre bagni
- Cantina
Dotazioni:
- Stufa a pellet
- Condizionatori
- Zanzariere
- Persiane
- Ampio giardino
- Area BBQ
- Ripostiglio
- Doppio parcheggio coperto
- Cancello elettrico
- Impianto di irrigazione
- Illuminazione esterna
Perché acquistare questa proprietà?
1.A soli 500 metri dal mare
2.Circondata da natura e privacy
3.Ampie metrature e versatilità nella distribuzione degli spazi
4.Generosi spazi esterni
5.Ideale sia come residenza estiva che come investimento
In der wunderschönen Umgebung von Conca Verde, nur 500 Meter vom Strand entfernt, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an. Die Immobilie liegt eingebettet in üppiges Grün und ist von malerischen Pinien umgeben.
Sie befindet sich in einer ruhigen und privaten Wohnlage.
Mit ihren großzügigen Innen- und Außenbereichen sowie ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie besonders für alle, die ein Haus am Meer suchen, in dem Familie und Freunde gemeinsam entspannte Stunden verbringen können, ohne auf Komfort und Privatsphäre verzichten zu müssen.
Großzügige Innenräume
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet geräumige, gut aufgeteilte Wohnbereiche.
Im Hauptgeschoss gelangt man von der überdachten Veranda in ein großzügiges und einladendes Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf einen kleinen Ausschnitt des Meeres. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im Souterrain befinden sich drei weitere Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden und jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, sowie ein praktischer Keller, der sich ideal als Abstellraum eignet.
Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht es, Familie und Gäste komfortabel unterzubringen und gleichzeitig jedem ausreichend Privatsphäre und Unabhängigkeit zu bieten.
Komfortable und funktionale Außenbereiche
Eines der attraktivsten Merkmale der Villa ist die große, überdachte und vollständig ausgestattete Veranda. Sie bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und lädt dazu ein, das Leben im Freien während der warmen Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.
Zu den Außenanlagen gehört außerdem ein liebevoll gestalteter Grillbereich, der sich perfekt für gemeinsame Grillabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei überdachte Stellplätze und einen praktischen Abstellraum im Außenbereich, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten, ohne die ruhige Atmosphäre der natürlichen Umgebung zu beeinträchtigen.
Lage: Natur, Privatsphäre und Nähe zum Meer
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Lage, die Ruhe und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs verbindet.
Porto Pozzo, ein charmantes Küstendorf mit Geschäften, Cafés, Restaurants und einer Apotheke, liegt etwa 4 km entfernt. Santa Teresa Gallura mit seiner malerischen Altstadt, Supermärkten, Geschäften und zahlreichen weiteren Dienstleistungen ist in etwa 10 bis 12 km erreichbar.
In ungefähr 15 km Entfernung befindet sich Palau, ein lebhafter Ferienort am Meer und einer der wichtigsten Ausgangspunkte für Ausflüge zu den wunderschönen Inseln des La-Maddalena-Archipels.
Diese Lage ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung genießen möchten, mit dem Strand nur wenige Gehminuten entfernt und den wichtigsten Orten der Gallura in bequemer Reichweite.
Eine Villa, die Natur, Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet – perfekt für alle, die einen Rückzugsort am Meer suchen, an dem sie sich entspannen und erholen können, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und den landschaftlichen Schönheiten der Region verzichten zu müssen.
Raumaufteilung der Immobilie
Erdgeschoss
- Großzügige überdachte Veranda
- Helles und einladendes Wohnzimmer
- Separate Küche
- Zwei Doppelschlafzimmer
- Zwei Badezimmer
Souterrain
- Drei Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden
- Drei Badezimmer
- Keller
- Ausstattung und Annehmlichkeiten
- Pelletofen
- Klimaanlagen
- Insektenschutzgitter
- Fensterläden
- Großzügiger Garten
- Grillbereich
- Abstellraum im Außenbereich
- Zwei überdachte Stellplätze
- Elektrisches Einfahrtstor
- Bewässerungsanlage
- Außenbeleuchtung
Warum lohnt sich der Kauf dieser Immobilie?
1.Nur 500 Meter vom Meer entfernt
2.Umgeben von Natur mit viel Privatsphäre
3.Großzügige Innenräume und vielseitige Raumaufteilung
4.Weitläufige Außenbereiche
5.Ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch als Kapitalanlage
Sie befindet sich in einer ruhigen und privaten Wohnlage.
Mit ihren großzügigen Innen- und Außenbereichen sowie ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie besonders für alle, die ein Haus am Meer suchen, in dem Familie und Freunde gemeinsam entspannte Stunden verbringen können, ohne auf Komfort und Privatsphäre verzichten zu müssen.
Großzügige Innenräume
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet geräumige, gut aufgeteilte Wohnbereiche.
Im Hauptgeschoss gelangt man von der überdachten Veranda in ein großzügiges und einladendes Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf einen kleinen Ausschnitt des Meeres. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im Souterrain befinden sich drei weitere Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden und jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, sowie ein praktischer Keller, der sich ideal als Abstellraum eignet.
Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht es, Familie und Gäste komfortabel unterzubringen und gleichzeitig jedem ausreichend Privatsphäre und Unabhängigkeit zu bieten.
Komfortable und funktionale Außenbereiche
Eines der attraktivsten Merkmale der Villa ist die große, überdachte und vollständig ausgestattete Veranda. Sie bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und lädt dazu ein, das Leben im Freien während der warmen Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.
Zu den Außenanlagen gehört außerdem ein liebevoll gestalteter Grillbereich, der sich perfekt für gemeinsame Grillabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei überdachte Stellplätze und einen praktischen Abstellraum im Außenbereich, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten, ohne die ruhige Atmosphäre der natürlichen Umgebung zu beeinträchtigen.
Lage: Natur, Privatsphäre und Nähe zum Meer
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Lage, die Ruhe und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs verbindet.
Porto Pozzo, ein charmantes Küstendorf mit Geschäften, Cafés, Restaurants und einer Apotheke, liegt etwa 4 km entfernt. Santa Teresa Gallura mit seiner malerischen Altstadt, Supermärkten, Geschäften und zahlreichen weiteren Dienstleistungen ist in etwa 10 bis 12 km erreichbar.
In ungefähr 15 km Entfernung befindet sich Palau, ein lebhafter Ferienort am Meer und einer der wichtigsten Ausgangspunkte für Ausflüge zu den wunderschönen Inseln des La-Maddalena-Archipels.
Diese Lage ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung genießen möchten, mit dem Strand nur wenige Gehminuten entfernt und den wichtigsten Orten der Gallura in bequemer Reichweite.
Eine Villa, die Natur, Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet – perfekt für alle, die einen Rückzugsort am Meer suchen, an dem sie sich entspannen und erholen können, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und den landschaftlichen Schönheiten der Region verzichten zu müssen.
Raumaufteilung der Immobilie
Erdgeschoss
- Großzügige überdachte Veranda
- Helles und einladendes Wohnzimmer
- Separate Küche
- Zwei Doppelschlafzimmer
- Zwei Badezimmer
Souterrain
- Drei Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden
- Drei Badezimmer
- Keller
- Ausstattung und Annehmlichkeiten
- Pelletofen
- Klimaanlagen
- Insektenschutzgitter
- Fensterläden
- Großzügiger Garten
- Grillbereich
- Abstellraum im Außenbereich
- Zwei überdachte Stellplätze
- Elektrisches Einfahrtstor
- Bewässerungsanlage
- Außenbeleuchtung
Warum lohnt sich der Kauf dieser Immobilie?
1.Nur 500 Meter vom Meer entfernt
2.Umgeben von Natur mit viel Privatsphäre
3.Großzügige Innenräume und vielseitige Raumaufteilung
4.Weitläufige Außenbereiche
5.Ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch als Kapitalanlage
Dans le magnifique cadre de Conca Verde, à seulement 500 mètres de la plage, nous proposons à la vente une villa indépendante entourée de verdure et de majestueux pins maritimes, dans un environnement calme et préservé.
Grâce à ses généreux espaces intérieurs et extérieurs et à son agencement fonctionnel, cette propriété séduira particulièrement ceux qui recherchent une maison en bord de mer, idéale pour accueillir famille et amis tout en profitant du confort et de l'intimité.
Des espaces intérieurs généreux
La villa se développe sur deux niveaux et offre des pièces spacieuses et harmonieusement agencées.
Au niveau principal, la véranda donne accès à un vaste et accueillant séjour offrant un agréable aperçu sur la mer. Cet étage comprend également une cuisine indépendante, deux chambres et deux salles de bains.
Le niveau semi-enterré comprend trois pièces supplémentaires, actuellement aménagées en chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, ainsi qu'une cave pratique, idéale pour le rangement.
La disposition polyvalente des espaces permet d'accueillir confortablement famille et invités, tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chacun.
Des espaces extérieurs confortables et fonctionnels
L'un des principaux atouts de la villa est sa grande véranda couverte et entièrement aménagée, véritable prolongement de l'espace de vie, conçue pour profiter pleinement de l'extérieur pendant la belle saison.
Les espaces extérieurs comprennent également un espace barbecue soigneusement aménagé, idéal pour organiser des grillades et partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
La propriété dispose également de deux places de stationnement couvertes et d'un local de rangement extérieur, apportant confort et fonctionnalité au quotidien, tout en préservant la tranquillité de son environnement naturel.
Emplacement : nature, intimité et proximité de la mer
La villa bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité et proximité des principaux services.
Porto Pozzo, charmant village côtier proposant commerces, cafés, restaurants et pharmacie, se trouve à environ 4 km, tandis que Santa Teresa Gallura, avec son centre historique pittoresque, ses supermarchés, ses boutiques et ses nombreux services, est située à environ 10 à 12 km.
À environ 15 km de la propriété se trouve Palau, station balnéaire animée et l'un des principaux points de départ pour découvrir les magnifiques îles de l'archipel de La Maddalena.
Cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre naturel paisible, avec la plage à quelques pas et les principales destinations de la Gallura facilement accessibles.
Une villa qui allie harmonieusement nature, confort et fonctionnalité, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer où se détendre, sans renoncer à la proximité des services et aux beautés de la région.
Agencement de la propriété
Rez-de-chaussée
- Grande véranda couverte
- Séjour lumineux et accueillant
- Cuisine indépendante
- Deux chambres doubles
- Deux salles de bains
Niveau semi-enterré
- Trois pièces actuellement aménagées en chambres
- Trois salles de bains
- Cave
- Équipements et prestations
- Poêle à granulés
- Climatisation
- Moustiquaires
- Volets extérieurs
- Grand jardin
- Espace barbecue
- Local de rangement extérieur
- Deux places de stationnement couvertes
- Portail électrique
- Système d'arrosage
- Éclairage extérieur
Pourquoi acheter cette propriété ?
1.À seulement 500 mètres de la mer
2.Entourée de nature et offrant une grande intimité
3.Des espaces intérieurs généreux et un agencement polyvalent
4.De vastes espaces de vie extérieurs
5.Idéale comme résidence secondaire ou investissement immobilier
Grâce à ses généreux espaces intérieurs et extérieurs et à son agencement fonctionnel, cette propriété séduira particulièrement ceux qui recherchent une maison en bord de mer, idéale pour accueillir famille et amis tout en profitant du confort et de l'intimité.
Des espaces intérieurs généreux
La villa se développe sur deux niveaux et offre des pièces spacieuses et harmonieusement agencées.
Au niveau principal, la véranda donne accès à un vaste et accueillant séjour offrant un agréable aperçu sur la mer. Cet étage comprend également une cuisine indépendante, deux chambres et deux salles de bains.
Le niveau semi-enterré comprend trois pièces supplémentaires, actuellement aménagées en chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, ainsi qu'une cave pratique, idéale pour le rangement.
La disposition polyvalente des espaces permet d'accueillir confortablement famille et invités, tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chacun.
Des espaces extérieurs confortables et fonctionnels
L'un des principaux atouts de la villa est sa grande véranda couverte et entièrement aménagée, véritable prolongement de l'espace de vie, conçue pour profiter pleinement de l'extérieur pendant la belle saison.
Les espaces extérieurs comprennent également un espace barbecue soigneusement aménagé, idéal pour organiser des grillades et partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
La propriété dispose également de deux places de stationnement couvertes et d'un local de rangement extérieur, apportant confort et fonctionnalité au quotidien, tout en préservant la tranquillité de son environnement naturel.
Emplacement : nature, intimité et proximité de la mer
La villa bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité et proximité des principaux services.
Porto Pozzo, charmant village côtier proposant commerces, cafés, restaurants et pharmacie, se trouve à environ 4 km, tandis que Santa Teresa Gallura, avec son centre historique pittoresque, ses supermarchés, ses boutiques et ses nombreux services, est située à environ 10 à 12 km.
À environ 15 km de la propriété se trouve Palau, station balnéaire animée et l'un des principaux points de départ pour découvrir les magnifiques îles de l'archipel de La Maddalena.
Cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre naturel paisible, avec la plage à quelques pas et les principales destinations de la Gallura facilement accessibles.
Une villa qui allie harmonieusement nature, confort et fonctionnalité, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer où se détendre, sans renoncer à la proximité des services et aux beautés de la région.
Agencement de la propriété
Rez-de-chaussée
- Grande véranda couverte
- Séjour lumineux et accueillant
- Cuisine indépendante
- Deux chambres doubles
- Deux salles de bains
Niveau semi-enterré
- Trois pièces actuellement aménagées en chambres
- Trois salles de bains
- Cave
- Équipements et prestations
- Poêle à granulés
- Climatisation
- Moustiquaires
- Volets extérieurs
- Grand jardin
- Espace barbecue
- Local de rangement extérieur
- Deux places de stationnement couvertes
- Portail électrique
- Système d'arrosage
- Éclairage extérieur
Pourquoi acheter cette propriété ?
1.À seulement 500 mètres de la mer
2.Entourée de nature et offrant une grande intimité
3.Des espaces intérieurs généreux et un agencement polyvalent
4.De vastes espaces de vie extérieurs
5.Idéale comme résidence secondaire ou investissement immobilier
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 202 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 5
- 能效评级
- G
- 参考代码
- TGI-07-26
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
圣特雷莎-加卢拉：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面44m
- 面积
- 102.59 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 5078
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