In a private and peaceful location in Monte Petrosu, a hamlet of the renowned municipality of San Teodoro, we offer for sale an elegant two-storey house set within a well-maintained and quiet residential complex.
The property, characterised by classic and charming Mediterranean-style finishes, boasts a beautiful garden enhanced by a well-kept lawn, ideal for those who wish to live in close contact with nature and enjoy generous outdoor spaces. The rear part of the garden, private and peaceful, features a convenient barbecue area, perfect for enjoying pleasant summer barbecues.
The entrance opens onto a welcoming living area comprising a lounge with an open-plan kitchen, a bright and well-organised space with direct access to the spacious veranda.
The ground floor is completed by a first convenient bathroom.
An internal staircase leads to the upper floor, dedicated to the sleeping area, which consists of two spacious bedrooms, both featuring a private balcony with pleasant views over the surrounding greenery, as well as a second fully equipped bathroom. The property also includes an uncovered parking space within the private courtyard, accessible through an electric gate.
Monte Petrosu is renowned for its peaceful and private atmosphere, while being just a short distance from all the main amenities and the lively centre of San Teodoro. Its strategic location makes it possible to reach some of the most famous and spectacular beaches on Sardinia’s north-eastern coast within just a few minutes by car, including Cala Girgolu, Cala Brandinchi and Porto Taverna.
Composition:
Ground Floor:
• Private garden on two sides with barbecue area
• Spacious veranda
• Living area with open-plan kitchen
• Bathroom
First Floor:
• Bedroom with balcony
• Second bedroom with balcony
• Second bathroom
Features:
• Air conditioning system
• Electric water heater
• Communal water reserve
• Electric gate
• Private garden
• Barbecue
• Spacious veranda
• Private balconies
• Uncovered parking space
Why buy it?
#1 Private and peaceful setting in Monte Petrosu
#2 Well-maintained outdoor spaces with garden and barbecue
#3 Charming Mediterranean-style finishes
#4 Spacious and bright bedrooms
#5 Private parking space
#6 Just a few minutes from San Teodoro and the most beautiful beaches along the coast
Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.
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In posizione riservata e tranquilla a Monte Petrosu, frazione del rinomato comune di San Teodoro, proponiamo in vendita una raffinata villetta disposta su due livelli, inserita in un curato e tranquillo contesto condominiale.
L’immobile, caratterizzato da classiche e suggestive finiture in stile mediterraneo, vanta uno splendido giardino abbellito da un curato prato inglese, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e godere di ampi spazi all'aperto. La parte posteriore del giardino, riservata e silenziosa, ospita un comodo barbecue, perfetto per organizzare piacevoli grigliate estive.
L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno composta da living con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato che si affaccia direttamente sulla veranda vivibile.
Il piano terra è completato da un primo comodo bagno.
La scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di balcone privato con piacevole affaccio sul verde circostante, e da un secondo bagno completo. La proprietà comprende inoltre un posto auto scoperto all’interno della corte privata, accessibile tramite cancello elettrico.
Monte Petrosu è una località rinomata per la sua tranquillità e riservatezza, pur trovandosi a brevissima distanza da tutti i principali servizi e dal vivace centro di San Teodoro. La posizione strategica permette di raggiungere in pochissimi minuti d’auto alcune tra le spiagge più famose e spettacolari della Costa Nord-orientale della Sardegna, Cala Girgolu, Cala Brandinchi e Porto Taverna.
Così composta:
Piano Terra:
• Giardino privato su due lati con zona barbecue
• Veranda vivibile
• Living con cucina a vista
• Bagno
Piano Primo:
• Camera da letto con balcone
• Seconda camera da letto con balcone
• Secondo bagno
Dotazioni:
• Impianto di aria condizionata
• Boiler elettrico
• Riserva idrica condominiale
• Cancello elettrico
• Giardino privato
• Barbecue
• Veranda vivibile
• Balconi privati
• Posto auto scoperto
Perché acquistarla?
#1 Contesto riservato e tranquillo a Monte Petrosu
#2 Spazi esterni curati con giardino e barbecue
#3 Finiture mediterranee di grande fascino
#4 Camere da letto ampie e luminose
#5 Posto auto privato
#6 A pochi minuti da San Teodoro e dalle spiagge più belle della costa
Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.
In ruhiger und privater Lage in Monte Petrosu, einem Ortsteil der renommierten Gemeinde San Teodoro, bieten wir ein elegantes, auf zwei Ebenen angelegtes Haus zum Verkauf an, das sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage befindet.
Die Immobilie zeichnet sich durch klassische und charmante Ausstattungsdetails im mediterranen Stil aus und verfügt über einen wunderschönen Garten mit gepflegter Rasenfläche, ideal für alle, die naturnah leben und großzügige Außenbereiche genießen möchten. Im hinteren, besonders ruhigen und privaten Teil des Gartens befindet sich ein praktischer Grillbereich, der sich perfekt für gemütliche Grillabende im Sommer eignet.
Der Eingangsbereich führt in einen einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche. Der helle und gut organisierte Raum bietet direkten Zugang zur großzügigen Veranda.
Das Erdgeschoss wird durch ein erstes komfortables Badezimmer vervollständigt.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die beide über einen eigenen Balkon mit schönem Blick auf die umliegende Grünanlage verfügen, sowie ein zweites vollständig ausgestattetes Badezimmer. Zur Immobilie gehört außerdem ein nicht überdachter Stellplatz im privaten Innenhof, der über ein elektrisches Tor zugänglich ist.
Monte Petrosu ist für seine ruhige und private Atmosphäre bekannt und liegt dennoch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen sowie vom lebhaften Zentrum von San Teodoro entfernt. Dank der strategisch günstigen Lage sind einige der bekanntesten und schönsten Strände an der Nordostküste Sardiniens in nur wenigen Autominuten erreichbar, darunter Cala Girgolu, Cala Brandinchi und Porto Taverna.
Zusammensetzung:
Erdgeschoss:
• Privater Garten auf zwei Seiten mit Grillbereich
• Großzügige Veranda
• Wohnbereich mit offener Küche
• Badezimmer
Obergeschoss:
• Schlafzimmer mit Balkon
• Zweites Schlafzimmer mit Balkon
• Zweites Badezimmer
Ausstattung:
• Klimaanlage
• Elektrischer Warmwasserboiler
• Gemeinschaftlicher Wasserspeicher
• Elektrisches Tor
• Privater Garten
• Grill
• Großzügige Veranda
• Private Balkone
• Nicht überdachter Stellplatz
Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Ruhige und private Lage in Monte Petrosu
#2 Gepflegte Außenbereiche mit Garten und Grill
#3 Charmante Ausstattungsdetails im mediterranen Stil
#4 Großzügige und helle Schlafzimmer
#5 Privater Stellplatz
#6 Nur wenige Minuten von San Teodoro und den schönsten Stränden der Küste entfernt
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.
