220,000 €
2间卧室联排别墅, 77 m² 圣特奥多罗, 加卢拉-东北撒丁 (省)
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主要特点
- 花园
描述
在迷人的Straulas村庄，这是最受人欢迎的住宅区之一，以其宁静和便利而闻名，我们提供出售一栋漂亮的联排别墅，位于一个小型且维护良好的住宅小区，非常适合那些希望在不放弃服务的情况下享受撒丁岛生活的人。
位置是其最大的优势之一：Straulas提供日常生活所需的一切，包括超市、烟草店、酒吧、餐馆和商业场所，均可轻松到达。几分钟即可到达热闹的圣特奥多罗市中心，该市以其傍晚的步行街、特色的手工艺摊位、一流的餐馆、酒吧和每年夏天吸引来自欧洲各地的游客的独特氛围而闻名。从这里，您可以轻松到达撒丁岛上一些最美丽的海滩，如La Cinta、Cala Brandinchi、Lu Impostu和Isuledda，这些都是真正的白色沙滩和水晶般清澈海水的天堂。
住宅分为两层，旨在确保舒适和功能性。在楼下，我们发现了一个明亮的入口门廊，通向宽敞的客厅，配有厨房区，这是一个温馨且分布良好的环境，非常适合与家人共度美好时光。在后面，一个面向私人花园的第二个门廊创造了一个私密的理想空间，非常适合在海滩上度过一天后享用户外午餐、晚餐或放松时刻。
卧室位于楼上，包括一间双人卧室、一间带两张城堡床的双人卧室和一间浴室。
该房产配有空调、家具和一个实用的外部储藏室出售。您还可以购买住宅小区内的舒适停车位。
这座联排别墅是作为度假屋或房地产投资的理想选择。凭借其战略位置、靠近海滩和服务的便利性，它非常适合夏季旅游租赁，可确保需求量大并具有有趣的盈利潜力。
如有更多信息或预约参观，请联系我们。您的圣特奥多罗家园在等待着您。
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广告商输入的描述
In the charming village of Straulas, one of the most appreciated residential areas for its tranquility and convenience, we offer for sale a beautiful terraced house inserted in a small and well-maintained residential complex, ideal for those who want to live in Sardinia without giving up services.
The location is one of its biggest strengths: Straulas offers everything needed in daily life, with supermarkets, tobacconists, bars, restaurants, and commercial activities easily accessible. In a few minutes, you can also reach the lively center of San Teodoro, famous for its evening stroll, characteristic artisan stalls, excellent restaurants, clubs, and the unique atmosphere that every summer attracts visitors from all over Europe. From here, some of the most beautiful beaches in Sardinia are easily accessible, such as La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu, and Isuledda, authentic paradises of white sands and crystal-clear sea.
The dwelling develops on two levels and is designed to ensure comfort and functionality. On the ground floor, there is a bright entrance veranda that leads to the spacious living room with a kitchenette, a welcoming and well-distributed environment, perfect for spending pleasant moments with family. At the back, a second veranda overlooking the private garden creates a reserved space ideal for outdoor lunches, dinners, or moments of relaxation after a day at the sea.
The sleeping area, on the upper floor, consists of a double bedroom, a twin bedroom with two bunk beds, and a bathroom.
The property is offered complete with air conditioning, furniture, and a practical external storage room. It is also possible to purchase a comfortable parking space within the residential complex.
This townhouse represents the ideal solution both as a holiday home and as a real estate investment. Thanks to its strategic position, proximity to the sea and services, it is perfect for summer tourist rentals, guaranteeing high demand and interesting profitability potential.
Contact us for more information or to book a visit. Your home in San Teodoro awaits you.
The location is one of its biggest strengths: Straulas offers everything needed in daily life, with supermarkets, tobacconists, bars, restaurants, and commercial activities easily accessible. In a few minutes, you can also reach the lively center of San Teodoro, famous for its evening stroll, characteristic artisan stalls, excellent restaurants, clubs, and the unique atmosphere that every summer attracts visitors from all over Europe. From here, some of the most beautiful beaches in Sardinia are easily accessible, such as La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu, and Isuledda, authentic paradises of white sands and crystal-clear sea.
The dwelling develops on two levels and is designed to ensure comfort and functionality. On the ground floor, there is a bright entrance veranda that leads to the spacious living room with a kitchenette, a welcoming and well-distributed environment, perfect for spending pleasant moments with family. At the back, a second veranda overlooking the private garden creates a reserved space ideal for outdoor lunches, dinners, or moments of relaxation after a day at the sea.
The sleeping area, on the upper floor, consists of a double bedroom, a twin bedroom with two bunk beds, and a bathroom.
The property is offered complete with air conditioning, furniture, and a practical external storage room. It is also possible to purchase a comfortable parking space within the residential complex.
This townhouse represents the ideal solution both as a holiday home and as a real estate investment. Thanks to its strategic position, proximity to the sea and services, it is perfect for summer tourist rentals, guaranteeing high demand and interesting profitability potential.
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Nel caratteristico borgo di Straulas, uno dei contesti residenziali più apprezzati per la sua tranquillità e comodità, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera inserita in un piccolo e curato complesso residenziale, ideale per chi desidera vivere la Sardegna senza rinunciare ai servizi.
La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: Straulas offre tutto ciò che serve nella quotidianità, con supermercati, tabacchi, bar, ristoranti e attività commerciali facilmente raggiungibili. In pochi minuti si arriva inoltre nel vivace centro di San Teodoro, celebre per la sua passeggiata serale, le caratteristiche bancarelle artigianali, gli ottimi ristoranti, i locali e l'atmosfera unica che ogni estate richiama visitatori da tutta Europa. Da qui sono facilmente raggiungibili alcune delle spiagge più belle della Sardegna, come La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu e Isuledda, autentici paradisi di sabbia bianca e mare cristallino.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è studiata per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo una luminosa veranda d'ingresso che conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Sul retro, una seconda veranda affacciata sul giardino privato crea uno spazio riservato ideale per pranzi, cene all'aperto o momenti di relax dopo una giornata di mare.
La zona notte, al piano superiore, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con due letti a castello e un bagno.
La proprietà viene proposta completa di climatizzatore, mobilio e pratico ripostiglio esterno. È inoltre possibile acquistare un comodo posto auto all'interno del complesso residenziale.
Questa villetta rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e ai servizi, si presta perfettamente alle locazioni turistiche estive, garantendo un'elevata richiesta e un interessante potenziale di redditività.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua casa a San Teodoro ti aspetta.
La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: Straulas offre tutto ciò che serve nella quotidianità, con supermercati, tabacchi, bar, ristoranti e attività commerciali facilmente raggiungibili. In pochi minuti si arriva inoltre nel vivace centro di San Teodoro, celebre per la sua passeggiata serale, le caratteristiche bancarelle artigianali, gli ottimi ristoranti, i locali e l'atmosfera unica che ogni estate richiama visitatori da tutta Europa. Da qui sono facilmente raggiungibili alcune delle spiagge più belle della Sardegna, come La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu e Isuledda, autentici paradisi di sabbia bianca e mare cristallino.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è studiata per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo una luminosa veranda d'ingresso che conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Sul retro, una seconda veranda affacciata sul giardino privato crea uno spazio riservato ideale per pranzi, cene all'aperto o momenti di relax dopo una giornata di mare.
La zona notte, al piano superiore, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con due letti a castello e un bagno.
La proprietà viene proposta completa di climatizzatore, mobilio e pratico ripostiglio esterno. È inoltre possibile acquistare un comodo posto auto all'interno del complesso residenziale.
Questa villetta rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e ai servizi, si presta perfettamente alle locazioni turistiche estive, garantendo un'elevata richiesta e un interessante potenziale di redditività.
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Im charakteristischen Dorf Straulas, eines der begehrtesten Wohngebiete wegen seiner Ruhe und Bequemlichkeit, bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Sardinien leben möchten, ohne auf Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Die Lage ist einer ihrer größten Vorzüge: Straulas bietet alles, was im Alltag benötigt wird, mit Supermärkten, Tabakläden, Bars, Restaurants und Geschäften, die leicht erreichbar sind. In wenigen Minuten ist man auch im lebhaften Zentrum von San Teodoro, bekannt für seine abendliche Promenade, die charakteristischen handgemachten Stände, hervorragende Restaurants, Lokale und die einzigartige Atmosphäre, die jeden Sommer Besucher aus ganz Europa anzieht. Von hier aus sind einige der schönsten Strände Sardiniens leicht erreichbar, wie La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu und Isuledda, wahre Paradiese mit weißem Sand und kristallklarem Wasser.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist so gestaltet, dass es Komfort und Funktionalität gewährleistet. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Eingangsveranda, die in das große Wohnzimmer mit Küchenzeile führt, ein einladender und gut aufgeteilter Raum, perfekt für angenehme Momente mit der Familie. Hinter dem Haus befindet sich eine zweite Veranda mit Blick auf den privaten Garten, die einen privaten Raum für Mittagessen, Abendessen im Freien oder Momente der Entspannung nach einem Tag am Meer schafft.
Der Schlafbereich im oberen Stock besteht aus einem Doppelzimmer, einem Zweibettzimmer mit zwei Etagenbetten und einem Badezimmer.
Das Anwesen wird inklusive Klimaanlage, Möbeln und praktischem Außenlager angeboten. Es ist auch möglich, einen bequemen Parkplatz innerhalb der Wohnanlage zu erwerben.
Dieses Haus ist sowohl als Ferienwohnung als auch als Investitionsobjekt ideal. Dank der strategischen Lage, der Nähe zum Meer und zu den Dienstleistungen eignet es sich perfekt für den Sommertourismus, sichert eine hohe Nachfrage und ein interessantes Renditepotenzial.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Haus in San Teodoro erwartet Sie.
Die Lage ist einer ihrer größten Vorzüge: Straulas bietet alles, was im Alltag benötigt wird, mit Supermärkten, Tabakläden, Bars, Restaurants und Geschäften, die leicht erreichbar sind. In wenigen Minuten ist man auch im lebhaften Zentrum von San Teodoro, bekannt für seine abendliche Promenade, die charakteristischen handgemachten Stände, hervorragende Restaurants, Lokale und die einzigartige Atmosphäre, die jeden Sommer Besucher aus ganz Europa anzieht. Von hier aus sind einige der schönsten Strände Sardiniens leicht erreichbar, wie La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu und Isuledda, wahre Paradiese mit weißem Sand und kristallklarem Wasser.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist so gestaltet, dass es Komfort und Funktionalität gewährleistet. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Eingangsveranda, die in das große Wohnzimmer mit Küchenzeile führt, ein einladender und gut aufgeteilter Raum, perfekt für angenehme Momente mit der Familie. Hinter dem Haus befindet sich eine zweite Veranda mit Blick auf den privaten Garten, die einen privaten Raum für Mittagessen, Abendessen im Freien oder Momente der Entspannung nach einem Tag am Meer schafft.
Der Schlafbereich im oberen Stock besteht aus einem Doppelzimmer, einem Zweibettzimmer mit zwei Etagenbetten und einem Badezimmer.
Das Anwesen wird inklusive Klimaanlage, Möbeln und praktischem Außenlager angeboten. Es ist auch möglich, einen bequemen Parkplatz innerhalb der Wohnanlage zu erwerben.
Dieses Haus ist sowohl als Ferienwohnung als auch als Investitionsobjekt ideal. Dank der strategischen Lage, der Nähe zum Meer und zu den Dienstleistungen eignet es sich perfekt für den Sommertourismus, sichert eine hohe Nachfrage und ein interessantes Renditepotenzial.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Haus in San Teodoro erwartet Sie.
Dans le bourg typique de Straulas, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour sa tranquillité et sa commodité, nous proposons à la vente une magnifique villa mitoyenne inscrite dans un petit et soigné complexe résidentiel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en Sardaigne sans renoncer aux services.
La position constitue l’un de ses principaux atouts : Straulas offre tout ce dont on a besoin au quotidien, avec des supermarchés, des bureaux de tabac, des bars, des restaurants et des commerces facilement accessibles. En quelques minutes, on peut également rejoindre le centre animé de San Teodoro, célèbre pour sa promenade nocturne, ses étals artisanaux caractéristiques, ses excellents restaurants, ses bars et son atmosphère unique qui attire chaque été des visiteurs de toute l'Europe. À partir d'ici, il est facile d'atteindre certaines des plus belles plages de Sardaigne, comme La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu et Isuledda, de véritables paradis de sable blanc et de mer cristalline.
La maison se développe sur deux niveaux et est conçue pour garantir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux porche d'entrée menant à un séjour spacieux avec coin cuisine, un espace accueillant et bien réparti, parfait pour passer de agréables moments en famille. À l'arrière, un second porche donnant sur le jardin privé crée un espace réservé idéal pour les repas, les dîners en plein air ou les moments de détente après une journée à la plage.
La zone nuit, à l'étage, est composée d'une chambre double, d'une chambre double avec deux lits superposés et d’une salle de bain.
La propriété est proposée avec climatisation, mobilier et un pratique débarras extérieur. Il est également possible d’acheter une place de stationnement pratique dans le complexe résidentiel.
Cette villa représente la solution idéale comme maison de vacances ou comme investissement immobilier. Grâce à sa position stratégique, sa proximité avec la mer et les services, elle convient parfaitement aux locations touristiques estivales, garantissant une forte demande et un potentiel de rentabilité intéressant.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite. Votre maison à San Teodoro vous attend.
La position constitue l’un de ses principaux atouts : Straulas offre tout ce dont on a besoin au quotidien, avec des supermarchés, des bureaux de tabac, des bars, des restaurants et des commerces facilement accessibles. En quelques minutes, on peut également rejoindre le centre animé de San Teodoro, célèbre pour sa promenade nocturne, ses étals artisanaux caractéristiques, ses excellents restaurants, ses bars et son atmosphère unique qui attire chaque été des visiteurs de toute l'Europe. À partir d'ici, il est facile d'atteindre certaines des plus belles plages de Sardaigne, comme La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu et Isuledda, de véritables paradis de sable blanc et de mer cristalline.
La maison se développe sur deux niveaux et est conçue pour garantir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux porche d'entrée menant à un séjour spacieux avec coin cuisine, un espace accueillant et bien réparti, parfait pour passer de agréables moments en famille. À l'arrière, un second porche donnant sur le jardin privé crée un espace réservé idéal pour les repas, les dîners en plein air ou les moments de détente après une journée à la plage.
La zone nuit, à l'étage, est composée d'une chambre double, d'une chambre double avec deux lits superposés et d’une salle de bain.
La propriété est proposée avec climatisation, mobilier et un pratique débarras extérieur. Il est également possible d’acheter une place de stationnement pratique dans le complexe résidentiel.
Cette villa représente la solution idéale comme maison de vacances ou comme investissement immobilier. Grâce à sa position stratégique, sa proximité avec la mer et les services, elle convient parfaitement aux locations touristiques estivales, garantissant une forte demande et un potentiel de rentabilité intéressant.
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细节
- 物业类型
- 联排别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 77 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- ST1383
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
圣特奥多罗：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面15m
- 面积
- 105.1263 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 5175
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