2间卧室公寓, 60 m²

帕德鲁, 加卢拉-东北撒丁 (省)

Appartamento con terrazza a Padru

A soli 20 minuti da Olbia, nel tranquillo paese di Padru, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato in posizione centrale nel paese.

Padru negli ultimi anni sta diventando una scelta sempre più interessante per molte persone che lavorano a Olbia. I prezzi delle case e degli affitti in città sono diventati molto elevati e sempre più difficili da sostenere, mentre qui è ancora possibile acquistare una casa a costi accessibili e vivere in un ambiente sereno.

Il paese è conosciuto per la sua comunità cordiale e genuina, dove si respira ancora un clima di tranquillità e buona convivenza. Un luogo dove si vive bene, lontano dal caos della città ma comunque vicino a tutti i servizi e alle opportunità di lavoro.

L'appartamento

L'immobile si trova al primo piano ed ha una superficie di circa 50 mq.

L'accesso avviene tramite una scala condivisa con una sola altra unità, caratteristica che garantisce maggiore privacy rispetto ai condomini più grandi.

All'ingresso troviamo una terrazza, uno spazio ideale per mangiare all'aperto o trascorrere momenti di relax.

Distribuzione degli spazi

 - soggiorno con angolo cottura

 - una camera da letto

 - bagno con doccia

 - ripostiglio

Il ripostiglio interno, grazie alla sua dimensione, puó essere utilizzato anche come piccola cameretta singola oppure con un letto a castello, soluzione molto utile per ospiti o per una famiglia.

È inoltre presente un ulteriore ripostiglio al piano terra sotto la scala, comodo per riporre biciclette o altri oggetti.

Condizioni dell'immobile

L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione ed è venduto senza arredi, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Il parcheggio è disponibile direttamente lungo la strada davanti alla casa.

Ottimo anche come investimento

A Padru le case disponibili in affitto sono molto poche, e proprio per questo l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità per chi desidera acquistare per mettere a reddito.

Molte persone che lavorano a Olbia cercano infatti soluzioni abitative nei paesi vicini, dove la qualità della vita è più tranquilla e i costi sono più sostenibili.

Ottimo anche come investimento turistico

L'immobile puó essere interessante anche per chi desidera metterlo a reddito con affitti turistici.

Padru si trova infatti a breve distanza da alcune delle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna. Il paese dista circa 17 km da San Teodoro, località famosa per le sue spiagge come La Cinta, raggiungibili in circa 20 minuti di auto.

Nella stessa zona si trovano anche altre spiagge molto apprezzate come:

Lu Impostu - Cala Brandinchi - L'Isuledda

Negli ultimi anni sempre più visitatori scelgono di soggiornare nei paesi dell'entroterra, come Padru, per poi muoversi durante il giorno alla scoperta delle diverse spiagge e dei paesaggi dell'isola.

Molti turisti preferiscono infatti evitare le località più affollate, scegliendo un luogo più tranquillo dove dormire, con prezzi più accessibili e un'atmosfera autentica.

Proprio per questo motivo immobili come questo possono essere facilmente affittati durante la stagione estiva, oltre che essere richiesti da persone che lavorano a Olbia e cercano una casa nei paesi vicini.

Informazioni principali

Prezzo: 90.000 EURO trattabili
Consegna prevista: ottobre 2026
L'immobile è attualmente locato fino a quella data.
CLASSE ENERGETICA: E