2间卧室公寓, 60 m²

奧爾比亞, 加卢拉-东北撒丁 (省)

In un moderno moderno complesso residenziale edificato nel 2015, proponiamo un elegante appartamento situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. Una soluzione che unisce comfort abitativo, funzionalità ed efficienza energetica, inserita in un contesto residenziale contemporaneo e curato.

L’abitazione presenta ambienti luminosi e ben distribuiti, progettati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. La zona giorno si compone di un piacevole soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede a una veranda coperta, spazio esterno ideale per pranzare all’aperto o concedersi momenti di relax.

La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso diretto a terrazze private, che ampliano gli spazi a disposizione e favoriscono una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un bagno e un comodo disimpegno completano la distribuzione degli ambienti.

La proprietà è inoltre dotata di cantina situata al piano interrato e posto auto coperto, due importanti pertinenze che aggiungono praticità e valore alla soluzione abitativa.

L’appartamento si distingue anche per le dotazioni tecnologiche e le soluzioni adottate per il risparmio energetico. Certificato in classe energetica A, è dotato di climatizzazione canalizzata caldo/freddo con pompa di calore, infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo ad alte prestazioni e sistema centralizzato per la produzione di acqua calda sanitaria alimentato da pannelli solari.

A completare le caratteristiche del complesso, un impianto fotovoltaico condominiale destinato al fabbisogno energetico delle parti comuni, che contribuisce a una gestione più efficiente dei consumi.

Una soluzione abitativa confortevole e versatile, che coniuga ambienti moderni, spazi esterni privati, pertinenze funzionali ed elevate prestazioni energetiche, ideale per chi cerca qualità abitativa e praticità quotidiana.